已完施工

可以計入完成的建筑安裝施工的工作量。施工企業(yè)可以向發(fā)包單位點交并辦理工程價款的中間結(jié)算。對施工期較長的分部分項工程，計算已完施工的范圍可按規(guī)定縮小，以利于及時反映工程進度和施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。如現(xiàn)場澆灌鋼筋混凝土工程，可按支模、鋼筋綁扎、澆灌、拆模等工序，門窗工程可按制作、安裝、油漆、玻璃安裝等工序計算已完施工。對于快速施工、裝配化施工或建筑規(guī)模較小、工期較短的建筑工程，也可以將已完施工的范圍擴大。如對一般土建工程可劃分為基礎、分層主體、屋面、裝飾及收尾等幾個部位，在一個完整的部位完工后，才作為已完施工由施工企業(yè)點交給建設單位，據(jù)以結(jié)算工程價款，并計算完成的工作量。 2100433B

已完施工價值是建筑安裝企業(yè)在報告期內(nèi)所完成的以貨幣表現(xiàn)的已完施工工程的全部價值，即施工產(chǎn)值。而已完施工，從分項工程的觀點來看，已完部分是不需要再行施工的實物工程量。例如，屋面防水，這在工程預算定額中稱為防水油氈五層作法，算一個分項工程，是確定預算單價的對象。

在現(xiàn)行預算定額中規(guī)定，完成100平方米屋面防水，其預算單價為245.44元，而單位價值應完成下列工作內(nèi)容：

(1)清理基層、調(diào)制砂漿、抹灰、養(yǎng)護;

(2)熬制瀝青、配制冷底子油、涂刷等;

(3)鋪貼卷材、焊砂石。

某房建工程屋面水平投影面積1000平方米，若在報告期內(nèi)該工程有500平方米屋面防水完成了全部工作內(nèi)容，另500平方米只清理了基層、澆了一層瀝青，鋪了一層油氈。故前500平方米為已完施工，而后500平方米為未完施工。已完施工是計算施工價值的依據(jù)。已完施工價值，是建筑業(yè)總產(chǎn)值的主要組成部分。它是評價施工企業(yè)成績、計算投資額和結(jié)算工程價款的依據(jù)。 2100433B

已完施工成本是已經(jīng)完成設計和預算定額所規(guī)定的全部內(nèi)容的分部分項工程所發(fā)生的各項生產(chǎn)費用。由期初未完施工成本與本期施工本期完工的分部分項工程成本所組成，不包括本期施工本期未完施工的分部分項工程成本。建筑企業(yè)已完施工成本是計算企業(yè)勞動生產(chǎn)率、結(jié)算工程價款、計算會計報告期利潤的主要依據(jù)，同時也是考核施工生產(chǎn)計劃完成情況、分析建筑產(chǎn)品實際成本的重要依據(jù)。

通過對已完施工成本的考核與分析，可揭示建筑產(chǎn)品成本升降的基本原因，為企業(yè)不斷降低建筑產(chǎn)品成本，增加建筑 產(chǎn)品銷售利潤尋找途徑。2100433B

當本期施工的工程都是已完工程時，如果期初沒有未完施工，則本期發(fā)生的生產(chǎn)費用就是本期施工的已完工程實際成本；如果期初有未完施工，期初未完施工成本加本期發(fā)生的生產(chǎn)費用，就是本期已完工程實際成本。如果期初、期末都有未完施工，期內(nèi)又有已完工程，則期初未完施工成本加本期發(fā)生的生產(chǎn)費用，減期末未完施工成本，即得本期已完工程實際成本。已完工程實際成本由施工企業(yè)或其內(nèi)部獨立核算的施工單位計算。

已完工程實際成本，在20世紀50年代時，稱為“完成工程實際成本”。60年代初，稱為“完成工程量的實際成本”。后來，改稱“已完工程實際成本”。