一本書學(xué)會(huì)做物業(yè)會(huì)計(jì)

《一本書學(xué)會(huì)做物業(yè)會(huì)計(jì)》：

精通日常賬務(wù)處理，提高業(yè)務(wù)分析能力

“老辦法”“靳問題”

一本書讓你輕松掌握物業(yè)會(huì)計(jì)核算的實(shí)用方法與技巧

建賬——條分縷析，緊密貼合企業(yè)實(shí)情☆

會(huì)計(jì)科目的選取和使用·會(huì)計(jì)賬戶和賬簿的設(shè)置

記賬——有理有據(jù)，來龍去脈明確記載☆

會(huì)計(jì)憑證的填制與審核

會(huì)計(jì)賬簿的啟用登記·會(huì)計(jì)錯(cuò)賬的更正

算賬——合理合法，資產(chǎn)負(fù)債各歸各位☆

流動(dòng)資產(chǎn)與非流動(dòng)資產(chǎn)核算

負(fù)債與所有者權(quán)益核算·收入、費(fèi)用和利潤核算

報(bào)賬——數(shù)數(shù)相扣，經(jīng)營成果一目了然☆

資產(chǎn)負(fù)債表的編制

利潤表的編制·現(xiàn)金流量表的編制

查賬——查漏補(bǔ)缺，賬證表實(shí)處處相符☆

庫存現(xiàn)金的清查·銀行存款的清查·存貨的清查

第一部分 建賬篇

第一章 應(yīng)知必會(huì)——物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)概述

第一節(jié) 物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)

第二節(jié) 物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本要素

第三節(jié) 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)職能及特點(diǎn)

第四節(jié) 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)部組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)

第二章 條分縷析——物業(yè)企業(yè)賬簿設(shè)置

第一節(jié) 會(huì)計(jì)科目選取和使用

第二節(jié) 會(huì)計(jì)賬戶設(shè)置

第三節(jié) 會(huì)計(jì)賬頁格式的選擇

第三章 一筆一畫——物業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)賬簿的啟用和填制

第一節(jié) 會(huì)計(jì)憑證填制要求

第二節(jié) 會(huì)計(jì)憑證審核要求

第三節(jié) 會(huì)計(jì)賬簿啟用登記

第四節(jié) 會(huì)計(jì)錯(cuò)賬更正方法

第二部分 算賬篇

第四章 加速流動(dòng)——物業(yè)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的核算

第一節(jié) 貨幣資金的核算

第二節(jié) 應(yīng)收賬款的核算

第三節(jié) 應(yīng)收票據(jù)的核算

第四節(jié) 預(yù)付賬款及其他應(yīng)收賬款的核算

第五節(jié) 存貨的核算

第五章 心中有數(shù)——物業(yè)企業(yè)非流動(dòng)資產(chǎn)的核算

第一節(jié) 長期股權(quán)投資的核算

第二節(jié) 長期債券投資的核算

第三節(jié) 固定資產(chǎn)增加的核算

第四節(jié) 固定資產(chǎn)減少的核算

第五節(jié) 固定資產(chǎn)修理的核算

第六節(jié) 固定資產(chǎn)折舊的核算

第七節(jié) 無形資產(chǎn)的核算

第八節(jié) 長期待攤費(fèi)用的核算

第六章 一目了然——物業(yè)企業(yè)負(fù)債的核算

第一節(jié) 預(yù)收賬款的核算

第二節(jié) 職工薪酬的核算

第三節(jié) 專項(xiàng)維修資金的核算

第四節(jié) 其他應(yīng)付、暫收款的核算

第七章 權(quán)益概況——物業(yè)企業(yè)所有者權(quán)益的核算

第一節(jié) 實(shí)收資本核算

第二節(jié) 資本公積核算

第三節(jié) 留存收益核算

第八章 開源節(jié)流——物業(yè)企業(yè)收入、費(fèi)用和利潤的核算

第一節(jié) 經(jīng)營收入的核算

第二節(jié) 成本費(fèi)用的核算

第三節(jié) 營業(yè)稅金及附加的核算

第四節(jié) 利潤形成的核算

第五節(jié) 利潤分配的核算

第六節(jié) 虧損彌補(bǔ)的核算

第三部分 報(bào)賬篇

第九章 錙銖必較——物業(yè)企業(yè)財(cái)產(chǎn)審查

第一節(jié) 庫存現(xiàn)金的清查

第二節(jié) 銀行存款的清查

第三節(jié) 存貨清查的核算

第十章 財(cái)務(wù)快照——物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的編制

第一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表的編制

第二節(jié) 利潤表的編制

第三節(jié) 現(xiàn)金流量表的編制

參考文獻(xiàn) 2100433B

《一本書學(xué)會(huì)做物業(yè)會(huì)計(jì)》根據(jù)物業(yè)企業(yè)獨(dú)有的經(jīng)營管理特點(diǎn)，結(jié)合我國物業(yè)企業(yè)的實(shí)際情況，以現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》為準(zhǔn)繩，從物業(yè)企業(yè)建賬、算賬、報(bào)賬三個(gè)方面展開。以淺顯易懂、循序漸進(jìn)的語言系統(tǒng)地介紹了物業(yè)企業(yè)日常各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理方法。書中大量使用了圖表和案例分析的形式，力求使《一本書學(xué)會(huì)做物業(yè)會(huì)計(jì)》內(nèi)容做到既直觀又實(shí)用。

《一本書學(xué)會(huì)做物業(yè)會(huì)計(jì)》適合物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)人員及其經(jīng)營管理者閱讀和使用，同時(shí)也可作為財(cái)經(jīng)專業(yè)師生的參考用書。

這是一本關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的實(shí)用書籍。書中涵蓋了崗位認(rèn)知、交易知識(shí)、慣用術(shù)語、客戶管理、業(yè)務(wù)管理、日常禮儀、團(tuán)隊(duì)管理等諸多內(nèi)容?！兑槐緯鴮W(xué)會(huì)做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人》圖文并茂，可讀性、實(shí)用性、指導(dǎo)性都很強(qiáng)，有助于新入行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在最短的時(shí)間內(nèi)花費(fèi)最小的精力熟悉本職業(yè)務(wù)工作，提高業(yè)務(wù)技能，快速成長為職場(chǎng)達(dá)人。

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劉建偉，地產(chǎn)顧問師、培訓(xùn)師，山西財(cái)經(jīng)大學(xué)工業(yè)會(huì)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，1996～2001年在建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部從事房地產(chǎn)信貸工作，現(xiàn)在杭州某房地產(chǎn)代理公司任區(qū)域經(jīng)理，曾在新嘉華置業(yè)（新加坡）任項(xiàng)目總監(jiān)。其間參與了廣西南寧國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、山東青島夢(mèng)之塔工業(yè)園、上海東方雅苑、廣西柳州新加坡標(biāo)準(zhǔn)汽配城等項(xiàng)目的策劃與實(shí)施。

陳樸，中國房地產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人。畢業(yè)于汕頭大學(xué)國際貿(mào)易專業(yè)，1997年進(jìn)入深圳房地產(chǎn)行業(yè)，服務(wù)于地產(chǎn)開發(fā)和地產(chǎn)中介公司達(dá)10年，先后任職祥琪地產(chǎn)開發(fā)公司、深圳市德思勤置業(yè)有限公司等。實(shí)操項(xiàng)目：香蜜湖熙園、振業(yè)翠海花園、圣陶沙俊園、波爾諾商業(yè)街、興業(yè)華庭、大梅沙水云間、萬事達(dá)名苑、南京溧水別墅、太原世紀(jì)廣場(chǎng)、上海車市、梅州客天下旅游產(chǎn)業(yè)園等。