搖臂式萬能木工圓鋸機(jī)參數(shù)

最近西安的天氣

火熱滾燙

還有一個(gè)和天氣一樣溫度的存在

那就是西安的樓市

還記得幾天前

那個(gè)刷爆了西安人朋友圈

的買房小視頻嗎↓↓↓

該視頻是幾天前西安市南郊一處售樓部排隊(duì)買房的火爆場景?！抖际袩峋€》全媒體記者隨后找到了當(dāng)事樓盤的銷售中心。

金輝世界城 置業(yè)顧問：“500套房子，兩三千人搶。因?yàn)橐郧笆侨顑?yōu)先，現(xiàn)在房管局那邊是全部統(tǒng)一對待，搖號處理?！?

而就在當(dāng)天晚上

也就是3月30日，

西安市房管局發(fā)布了

“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知”

正式開啟了西安搖號買房的新時(shí)代

（可參看稿件：搖號買房來了，西安市房產(chǎn)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知?。?/p>

從這天之后

一旦有購房意向的人數(shù)多于可售房源的

都應(yīng)采取公證搖號方式銷售

之前的所有購買方式也都將失效

金輝世界城 置業(yè)顧問：“公開搖號，現(xiàn)在就沒有辦法， 只能是再找個(gè)時(shí)間把大家聚到一起，弄個(gè)搖號機(jī)。公證處在那兒公證著，搖到誰是誰，那就跟大家一樣嘛，按揭全款公積金，哪怕是重要的關(guān)系，全都放在那，大家搖唄，搖到誰是誰?！?

當(dāng)這些樓盤遇上西安搖號買房的政策

對于急需買房的剛需族們

能做的

就只有等著置業(yè)顧問打來的幸運(yùn)電話

但是，今天早上卻發(fā)生了一個(gè)

讓人有點(diǎn)摸不著頭腦的一個(gè)狀況：

今天早上一大早，有市民反映，金輝世界城的樓盤要開始搖號了?！抖际锌靾?bào)》全媒體記者趕緊聯(lián)系了金輝世界城的置業(yè)顧問，對方說今天下午兩點(diǎn)開始正式搖號賣房。

但稍后在12點(diǎn)46分，金輝世界城負(fù)責(zé)和媒體對接的相關(guān)宣傳人員又告訴記者說，今天沒有搖號這事。隨后記者在房管局的官方網(wǎng)站上也沒看到關(guān)于搖號的相關(guān)政策解讀和通知。

這樣的狀況

對于急于在西安買房置業(yè)的人來說

恐怕又是要空歡喜一場

到底搖不搖？怎么搖？

賣不賣？買不買？

金輝是不是搖號買房“首吃螃蟹”的地產(chǎn)商？

小編腦子里全是問號

西安作為新一線國際化大都市

成為繼上海、南京、長沙、成都、杭州等城市之后

第6個(gè)正式出臺搖號賣房措施的城市

在這個(gè)“拼運(yùn)氣”的搖號時(shí)代

對于那些購房剛需者來說

足夠無奈

更有甚者

對自己的未來已經(jīng)產(chǎn)生懷疑

今天

小編就收到一封評論界的大咖

發(fā)來的滾燙的

充滿心塞的吐槽信

到底搖不搖？我想買房啊

4月3日，中國北方城市西安氣溫逼近30度，比去年和前年同期分別升了11度和12度，這其中夾雜了多少西安人內(nèi)心的焦躁，沒人說得清。幾乎所有的西安人在這個(gè)炎熱的春天午后都死死盯著金輝世界城房產(chǎn)銷售的搖號政策，因?yàn)閾?jù)此前的?。╪ei）道（bu）消息，金輝搖號售房的日子正是今天。

焦急等待的，有捏著200多萬、度日如年、被爽約過的購房者；也有吃瓜群眾，閑來無事就想看看西安首例搖號售樓能賣出個(gè)什么價(jià)格。這些人都掘地三尺地扒開了自己的通訊錄、朋友圈，耳聽六路、望眼欲穿。

在2018年互聯(lián)網(wǎng)中國4G、5G交接這一大背景下，找到有用的信息，讓所有的搜索引擎、門戶網(wǎng)站都敗下陣來，時(shí)間仿佛凝固在了那個(gè)信息不對等的年代。我是等啊，還是不等？你是搖啊，還是不搖？看來在這關(guān)鍵時(shí)刻，最有效的還真得是土辦法！有點(diǎn)諷刺。勢大的老陜加入了無數(shù)的群，從黑名單里拽出被手機(jī)軟件標(biāo)記為騷擾電話的中介電話，像是部署了無數(shù)的眼線；剩下不迷信的，恨不得湊錢買光市面上所有的農(nóng)夫果園，期盼著我喝之前，他們能搖一搖。

3月30日，西安市房管局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》，其中第五條規(guī)定：意向購房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號方式公開銷售，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。也正是從這一天開始，“搖號”成了西安街頭熱詞，西安也成功躋身全國第六，可面對這個(gè)排名，我這個(gè)西安人好像找不到驕傲感。這份本來是為了給房地產(chǎn)商敲響警鐘的文件叫停了段子手和拍客，似乎并沒有給西安樓市和購房者們吃下定心丸。

陜西省房地產(chǎn)研究會會長王圣學(xué)在此前也回應(yīng)過，文件出臺是為了規(guī)范西安市房地產(chǎn)行業(yè)存在的亂象，但要是處理不好，可能會造成市場恐慌心理蔓延。這劑預(yù)防針是打了，可恐慌和焦慮依然如春季流感蔓延開去。無疑，搖號是為了讓所有人站在公平的起跑線上，在戶改新政出臺后，讓新西安人有安家的信心，可政務(wù)信息傳播必須關(guān)注當(dāng)下這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，更得尊重傳播學(xué)上的沉默螺旋規(guī)律，信息透明、信息及時(shí)、信息對稱可能才能破局。

用錢買不到的，除了幸福感還有西安的房子。搖號，一下子把西安的房子提升到了哲學(xué)的高度。所以，貴點(diǎn)就貴點(diǎn)吧，其實(shí)，你們是買哲學(xué)，送房子。哦，對了，忘了說，據(jù)小道消息，今天的號，不搖了。什么時(shí)候搖？咱們一起等吧。現(xiàn)在是不是期待接聽“廣告推銷”來電了呢？

——都市青春頻道“七見客”鄧博說

這篇評論

道出了我們平凡老百姓的心聲

如今看來

搖與不搖，懸而未決

這不禁讓人懷疑

這是不是樓市瘋漲的信號

之前陜西省房地產(chǎn)協(xié)會會長

已經(jīng)對西安房市做過這樣的預(yù)測

陜西省房地產(chǎn)協(xié)會會長 王圣學(xué)：“大量的新市民涌入，加上改善性換房，在今后十到十五年里，西安的房價(jià)還是上漲的趨勢?！?/p>

陜西省房地產(chǎn)協(xié)會會長 王圣學(xué)：“搖號這件事情我認(rèn)為是房管部門面對瘋狂樓市的一個(gè)無奈舉措，它只能治標(biāo)不能治本。治本的辦法還是要在目前的人口政策下，政府要加大土地供應(yīng)量加快住宅建設(shè)，另一方面我們也呼吁市場的房管部門對市場的管理。對那些捂盤的、有意識放慢速度的（開發(fā)商）加大查處力度，為了應(yīng)付市場上供不應(yīng)求的局面，對達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)該加快辦理預(yù)售證手續(xù)，以推出更多的樓盤供應(yīng)市場。”

房管局喊搖號

到底怎么搖樓市才會好

網(wǎng)民們也對房管局有話要說

@角旗口：房子是用來住的；是為長期想留在西安發(fā)展且為西安做出貢獻(xiàn)的外地奮斗者和本地人提供的。應(yīng)該遏制惡意炒房并嚴(yán)控開發(fā)商選擇性售房，一年時(shí)間的瘋狂漲幅不得不引人深思，政府的監(jiān)管和制度是否是隱形的，難道就不考慮西安的居民消費(fèi)能力和存款收入及支配比例嗎；對于絕大部分的西安常住居民是否能消費(fèi)的起，會不會讓新落戶高端人才望而卻步，值得思考。新政搖號售房存在嚴(yán)重弊端，并不能滿足剛需和工薪階層的需要，只會加大新房及二手房持續(xù)非正常增長，抓住了中國人買漲不買跌的心態(tài)，使整個(gè)西安房地產(chǎn)市場趨于惡化。政府應(yīng)該積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場發(fā)展方向和趨勢，讓房價(jià)回歸理性，別讓有水分的數(shù)據(jù)和有目的媒介干擾大眾的判斷和價(jià)值觀，有效的引導(dǎo)和為人民謀福祉才是需要父母官做的功課，才會讓人在西安安居樂業(yè)，踏實(shí)幸福。@紀(jì)冬：明顯是政府參與炒作放假的，為了成為一線城市也是拼了。@王耀陽:裝模作樣！你放開戶口就是為助推房價(jià)，而后又約談，再來個(gè)搖號炒作……給誰看，給中央看？糊弄百姓，老實(shí)的百娃還在為你點(diǎn)贊！@無視俺:搖號就是變相炒高房價(jià)，哪個(gè)房企區(qū)別對待公積金等等違規(guī)事情，房管局能不知道？發(fā)現(xiàn)一起罰巨款、凍結(jié)該企業(yè)在西安所有項(xiàng)目的預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)證等各項(xiàng)工作，處理上兩起，你看看。 如今這樣子，變向和房企一起抬高房價(jià)。慢慢玩吧，“西引”的人才買不起房，就從全國高點(diǎn)成“笑點(diǎn)”了。@Myth:為什么不放開土地供應(yīng)？誰在推高房價(jià)？。。。放開戶籍，西安做好準(zhǔn)備了嗎？房子、中小幼、醫(yī)療、交通。。。呵呵。。。。

@烈酒暖心：為什么不加大二套房征稅力度，老百姓什么時(shí)候能進(jìn)城買的房，奔的了小康？？？

@張熊：房子是用來住的，不是用來炒的，政府怎么做都控制不了

@鼎唐工貿(mào)：房價(jià)漲這么高，對老百姓有啥好處，一天到晚就看了指標(biāo)了，老百姓可要慘了，還搖號，我就呵呵嘿嘿了

@愛拼才會贏：留住人才的好政策！不要人才還沒落戶卻被房價(jià)嚇跑啦

而對于買房剛需族

壓！力！山！大！

@胡敏：不知道西安的房價(jià)被炒成這樣不知道是好還是不好，可憐了我們這些工薪階層了

@九月：買不起的還是買不起，這么高的房價(jià)。這么高的貸款利息，讓老百姓雜買得起！??！需要的買不到，炒房的一大片。呵~

@箜：還嫌西安房價(jià)漲的不夠厲害！月薪3000現(xiàn)在這房價(jià)什么時(shí)候能買得起個(gè)衛(wèi)生間？？？房價(jià)瘋長，工資不漲，買個(gè)毛線！??！

@笨總：剛把50㎡的房子賣了，想換個(gè)90的，因?yàn)楹⒆?歲了，有自己的房間更好一些，你給我說要搖號了？我住哪？

@青青子衿：剛需族怎么都買不起房子了，說好的留住人才。工資不見漲，房價(jià)蹭蹭漲。。。

哈哈：房價(jià)漲的太厲害了，這讓我們這些基層群眾只能買不起，住不起！

而還有一個(gè)大家都心知肚明的

就是

全款和炒房的人正忙得不可開交

@Better hui：搖號還是為了炒房價(jià)，如果真的公平的話就按照順序買啊，搞什么搖號，是嫌房價(jià)漲的太慢吧

@啦啦：有錢人來西安炒房子投資，你讓剛需怎么買得起房子

@if：需要的買不到，炒房的一大片。呵~

@米圖：如果按區(qū)域戶口買賣房產(chǎn)，多少炒房子都該哭了。想治炒房者有個(gè)難，就怕不想管！@老轉(zhuǎn)賈:最近，一些房產(chǎn)開發(fā)商做得有點(diǎn)過，有失良心和道德，故意制造假像、亂像，讓無房者緊張，讓社會緊張，政府應(yīng)嚴(yán)查，應(yīng)將搞虛假宣傳欺騙百姓的房企清出西安市揚(yáng)。@天長狄久：以前都處都是空房沒人買，現(xiàn)在年年調(diào)控反而房價(jià)越來越高不停的漲！售樓部都說沒有房大多數(shù)房都在炒房的手里！@嗨! ～咖：上揚(yáng)的房價(jià)難道與炒房團(tuán)沒關(guān)系？去年短短幾個(gè)月時(shí)間就破萬了！每次在地鐵上就聽到有人在討論他的房賣的早了，擱現(xiàn)在…腸子都悔青了…，這樣只會導(dǎo)致貧富差距拉大，人民怨聲載道，何來的的安居樂業(yè)？還談什么大跨越大發(fā)展？

對于小編來說

反正以現(xiàn)在的房價(jià)來看

想在廣電中心附近買一套二手房

房價(jià)也都在八千、上萬一平了

反正以小編這樣碼字的速度

是無論如何也追不上西安房價(jià)的上漲速度的

瞅瞅自己空空如也的錢包

小編決定

還是勒緊褲腰帶

攢錢交下半年的房租吧

新聞來源：都市快報(bào)

本期編輯：蔣小羽

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