搖臂式萬(wàn)能木工圓鋸機(jī)參數(shù)起草人

最近西安的天氣

火熱滾燙

還有一個(gè)和天氣一樣溫度的存在

那就是西安的樓市

還記得幾天前

那個(gè)刷爆了西安人朋友圈

的買(mǎi)房小視頻嗎↓↓↓

該視頻是幾天前西安市南郊一處售樓部排隊(duì)買(mǎi)房的火爆場(chǎng)景?！抖际袩峋€》全媒體記者隨后找到了當(dāng)事樓盤(pán)的銷(xiāo)售中心。

金輝世界城 置業(yè)顧問(wèn)：“500套房子，兩三千人搶。因?yàn)橐郧笆侨顑?yōu)先，現(xiàn)在房管局那邊是全部統(tǒng)一對(duì)待，搖號(hào)處理?！?

而就在當(dāng)天晚上

也就是3月30日，

西安市房管局發(fā)布了

“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知”

正式開(kāi)啟了西安搖號(hào)買(mǎi)房的新時(shí)代

（可參看稿件：搖號(hào)買(mǎi)房來(lái)了，西安市房產(chǎn)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知?。?/p>

從這天之后

一旦有購(gòu)房意向的人數(shù)多于可售房源的

都應(yīng)采取公證搖號(hào)方式銷(xiāo)售

之前的所有購(gòu)買(mǎi)方式也都將失效

金輝世界城 置業(yè)顧問(wèn)：“公開(kāi)搖號(hào)，現(xiàn)在就沒(méi)有辦法， 只能是再找個(gè)時(shí)間把大家聚到一起，弄個(gè)搖號(hào)機(jī)。公證處在那兒公證著，搖到誰(shuí)是誰(shuí)，那就跟大家一樣嘛，按揭全款公積金，哪怕是重要的關(guān)系，全都放在那，大家搖唄，搖到誰(shuí)是誰(shuí)?！?

當(dāng)這些樓盤(pán)遇上西安搖號(hào)買(mǎi)房的政策

對(duì)于急需買(mǎi)房的剛需族們

能做的

就只有等著置業(yè)顧問(wèn)打來(lái)的幸運(yùn)電話

但是，今天早上卻發(fā)生了一個(gè)

讓人有點(diǎn)摸不著頭腦的一個(gè)狀況：

今天早上一大早，有市民反映，金輝世界城的樓盤(pán)要開(kāi)始搖號(hào)了。《都市快報(bào)》全媒體記者趕緊聯(lián)系了金輝世界城的置業(yè)顧問(wèn)，對(duì)方說(shuō)今天下午兩點(diǎn)開(kāi)始正式搖號(hào)賣(mài)房。

但稍后在12點(diǎn)46分，金輝世界城負(fù)責(zé)和媒體對(duì)接的相關(guān)宣傳人員又告訴記者說(shuō)，今天沒(méi)有搖號(hào)這事。隨后記者在房管局的官方網(wǎng)站上也沒(méi)看到關(guān)于搖號(hào)的相關(guān)政策解讀和通知。

這樣的狀況

對(duì)于急于在西安買(mǎi)房置業(yè)的人來(lái)說(shuō)

恐怕又是要空歡喜一場(chǎng)

到底搖不搖？怎么搖？

賣(mài)不賣(mài)？買(mǎi)不買(mǎi)？

金輝是不是搖號(hào)買(mǎi)房“首吃螃蟹”的地產(chǎn)商？

小編腦子里全是問(wèn)號(hào)

西安作為新一線國(guó)際化大都市

成為繼上海、南京、長(zhǎng)沙、成都、杭州等城市之后

第6個(gè)正式出臺(tái)搖號(hào)賣(mài)房措施的城市

在這個(gè)“拼運(yùn)氣”的搖號(hào)時(shí)代

對(duì)于那些購(gòu)房剛需者來(lái)說(shuō)

足夠無(wú)奈

更有甚者

對(duì)自己的未來(lái)已經(jīng)產(chǎn)生懷疑

今天

小編就收到一封評(píng)論界的大咖

發(fā)來(lái)的滾燙的

充滿心塞的吐槽信

到底搖不搖？我想買(mǎi)房啊

4月3日，中國(guó)北方城市西安氣溫逼近30度，比去年和前年同期分別升了11度和12度，這其中夾雜了多少西安人內(nèi)心的焦躁，沒(méi)人說(shuō)得清。幾乎所有的西安人在這個(gè)炎熱的春天午后都死死盯著金輝世界城房產(chǎn)銷(xiāo)售的搖號(hào)政策，因?yàn)閾?jù)此前的?。╪ei）道（bu）消息，金輝搖號(hào)售房的日子正是今天。

焦急等待的，有捏著200多萬(wàn)、度日如年、被爽約過(guò)的購(gòu)房者；也有吃瓜群眾，閑來(lái)無(wú)事就想看看西安首例搖號(hào)售樓能賣(mài)出個(gè)什么價(jià)格。這些人都掘地三尺地扒開(kāi)了自己的通訊錄、朋友圈，耳聽(tīng)六路、望眼欲穿。

在2018年互聯(lián)網(wǎng)中國(guó)4G、5G交接這一大背景下，找到有用的信息，讓所有的搜索引擎、門(mén)戶網(wǎng)站都敗下陣來(lái)，時(shí)間仿佛凝固在了那個(gè)信息不對(duì)等的年代。我是等啊，還是不等？你是搖啊，還是不搖？看來(lái)在這關(guān)鍵時(shí)刻，最有效的還真得是土辦法！有點(diǎn)諷刺。勢(shì)大的老陜加入了無(wú)數(shù)的群，從黑名單里拽出被手機(jī)軟件標(biāo)記為騷擾電話的中介電話，像是部署了無(wú)數(shù)的眼線；剩下不迷信的，恨不得湊錢(qián)買(mǎi)光市面上所有的農(nóng)夫果園，期盼著我喝之前，他們能搖一搖。

3月30日，西安市房管局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知》，其中第五條規(guī)定：意向購(gòu)房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。也正是從這一天開(kāi)始，“搖號(hào)”成了西安街頭熱詞，西安也成功躋身全國(guó)第六，可面對(duì)這個(gè)排名，我這個(gè)西安人好像找不到驕傲感。這份本來(lái)是為了給房地產(chǎn)商敲響警鐘的文件叫停了段子手和拍客，似乎并沒(méi)有給西安樓市和購(gòu)房者們吃下定心丸。

陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)在此前也回應(yīng)過(guò)，文件出臺(tái)是為了規(guī)范西安市房地產(chǎn)行業(yè)存在的亂象，但要是處理不好，可能會(huì)造成市場(chǎng)恐慌心理蔓延。這劑預(yù)防針是打了，可恐慌和焦慮依然如春季流感蔓延開(kāi)去。無(wú)疑，搖號(hào)是為了讓所有人站在公平的起跑線上，在戶改新政出臺(tái)后，讓新西安人有安家的信心，可政務(wù)信息傳播必須關(guān)注當(dāng)下這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，更得尊重傳播學(xué)上的沉默螺旋規(guī)律，信息透明、信息及時(shí)、信息對(duì)稱可能才能破局。

用錢(qián)買(mǎi)不到的，除了幸福感還有西安的房子。搖號(hào)，一下子把西安的房子提升到了哲學(xué)的高度。所以，貴點(diǎn)就貴點(diǎn)吧，其實(shí)，你們是買(mǎi)哲學(xué)，送房子。哦，對(duì)了，忘了說(shuō)，據(jù)小道消息，今天的號(hào)，不搖了。什么時(shí)候搖？咱們一起等吧?，F(xiàn)在是不是期待接聽(tīng)“廣告推銷(xiāo)”來(lái)電了呢？

——都市青春頻道“七見(jiàn)客”鄧博說(shuō)

這篇評(píng)論

道出了我們平凡老百姓的心聲

如今看來(lái)

搖與不搖，懸而未決

這不禁讓人懷疑

這是不是樓市瘋漲的信號(hào)

之前陜西省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

已經(jīng)對(duì)西安房市做過(guò)這樣的預(yù)測(cè)

陜西省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 王圣學(xué)：“大量的新市民涌入，加上改善性換房，在今后十到十五年里，西安的房?jī)r(jià)還是上漲的趨勢(shì)。”

陜西省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 王圣學(xué)：“搖號(hào)這件事情我認(rèn)為是房管部門(mén)面對(duì)瘋狂樓市的一個(gè)無(wú)奈舉措，它只能治標(biāo)不能治本。治本的辦法還是要在目前的人口政策下，政府要加大土地供應(yīng)量加快住宅建設(shè)，另一方面我們也呼吁市場(chǎng)的房管部門(mén)對(duì)市場(chǎng)的管理。對(duì)那些捂盤(pán)的、有意識(shí)放慢速度的（開(kāi)發(fā)商）加大查處力度，為了應(yīng)付市場(chǎng)上供不應(yīng)求的局面，對(duì)達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)該加快辦理預(yù)售證手續(xù)，以推出更多的樓盤(pán)供應(yīng)市場(chǎng)?！?/p>

房管局喊搖號(hào)

到底怎么搖樓市才會(huì)好

網(wǎng)民們也對(duì)房管局有話要說(shuō)

@角旗口：房子是用來(lái)住的；是為長(zhǎng)期想留在西安發(fā)展且為西安做出貢獻(xiàn)的外地奮斗者和本地人提供的。應(yīng)該遏制惡意炒房并嚴(yán)控開(kāi)發(fā)商選擇性售房，一年時(shí)間的瘋狂漲幅不得不引人深思，政府的監(jiān)管和制度是否是隱形的，難道就不考慮西安的居民消費(fèi)能力和存款收入及支配比例嗎；對(duì)于絕大部分的西安常住居民是否能消費(fèi)的起，會(huì)不會(huì)讓新落戶高端人才望而卻步，值得思考。新政搖號(hào)售房存在嚴(yán)重弊端，并不能滿足剛需和工薪階層的需要，只會(huì)加大新房及二手房持續(xù)非正常增長(zhǎng)，抓住了中國(guó)人買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)，使整個(gè)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于惡化。政府應(yīng)該積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向和趨勢(shì)，讓房?jī)r(jià)回歸理性，別讓有水分的數(shù)據(jù)和有目的媒介干擾大眾的判斷和價(jià)值觀，有效的引導(dǎo)和為人民謀福祉才是需要父母官做的功課，才會(huì)讓人在西安安居樂(lè)業(yè)，踏實(shí)幸福。@紀(jì)冬：明顯是政府參與炒作放假的，為了成為一線城市也是拼了。@王耀陽(yáng):裝模作樣！你放開(kāi)戶口就是為助推房?jī)r(jià)，而后又約談，再來(lái)個(gè)搖號(hào)炒作……給誰(shuí)看，給中央看？糊弄百姓，老實(shí)的百娃還在為你點(diǎn)贊！@無(wú)視俺:搖號(hào)就是變相炒高房?jī)r(jià)，哪個(gè)房企區(qū)別對(duì)待公積金等等違規(guī)事情，房管局能不知道？發(fā)現(xiàn)一起罰巨款、凍結(jié)該企業(yè)在西安所有項(xiàng)目的預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)證等各項(xiàng)工作，處理上兩起，你看看。 如今這樣子，變向和房企一起抬高房?jī)r(jià)。慢慢玩吧，“西引”的人才買(mǎi)不起房，就從全國(guó)高點(diǎn)成“笑點(diǎn)”了。@Myth:為什么不放開(kāi)土地供應(yīng)？誰(shuí)在推高房?jī)r(jià)？。。。放開(kāi)戶籍，西安做好準(zhǔn)備了嗎？房子、中小幼、醫(yī)療、交通。。。呵呵。。。。

@烈酒暖心：為什么不加大二套房征稅力度，老百姓什么時(shí)候能進(jìn)城買(mǎi)的房，奔的了小康？？？

@張熊：房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，政府怎么做都控制不了

@鼎唐工貿(mào)：房?jī)r(jià)漲這么高，對(duì)老百姓有啥好處，一天到晚就看了指標(biāo)了，老百姓可要慘了，還搖號(hào)，我就呵呵嘿嘿了

@愛(ài)拼才會(huì)贏：留住人才的好政策！不要人才還沒(méi)落戶卻被房?jī)r(jià)嚇跑啦

而對(duì)于買(mǎi)房剛需族

壓！力！山！大！

@胡敏：不知道西安的房?jī)r(jià)被炒成這樣不知道是好還是不好，可憐了我們這些工薪階層了

@九月：買(mǎi)不起的還是買(mǎi)不起，這么高的房?jī)r(jià)。這么高的貸款利息，讓老百姓雜買(mǎi)得起?。?！需要的買(mǎi)不到，炒房的一大片。呵~

@箜：還嫌西安房?jī)r(jià)漲的不夠厲害！月薪3000現(xiàn)在這房?jī)r(jià)什么時(shí)候能買(mǎi)得起個(gè)衛(wèi)生間？？？房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)，工資不漲，買(mǎi)個(gè)毛線?。?！

@笨總：剛把50㎡的房子賣(mài)了，想換個(gè)90的，因?yàn)楹⒆?歲了，有自己的房間更好一些，你給我說(shuō)要搖號(hào)了？我住哪？

@青青子衿：剛需族怎么都買(mǎi)不起房子了，說(shuō)好的留住人才。工資不見(jiàn)漲，房?jī)r(jià)蹭蹭漲。。。

哈哈：房?jī)r(jià)漲的太厲害了，這讓我們這些基層群眾只能買(mǎi)不起，住不起！

而還有一個(gè)大家都心知肚明的

就是

全款和炒房的人正忙得不可開(kāi)交

@Better hui：搖號(hào)還是為了炒房?jī)r(jià)，如果真的公平的話就按照順序買(mǎi)啊，搞什么搖號(hào)，是嫌房?jī)r(jià)漲的太慢吧

@啦啦：有錢(qián)人來(lái)西安炒房子投資，你讓剛需怎么買(mǎi)得起房子

@if：需要的買(mǎi)不到，炒房的一大片。呵~

@米圖：如果按區(qū)域戶口買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，多少炒房子都該哭了。想治炒房者有個(gè)難，就怕不想管！@老轉(zhuǎn)賈:最近，一些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做得有點(diǎn)過(guò)，有失良心和道德，故意制造假像、亂像，讓無(wú)房者緊張，讓社會(huì)緊張，政府應(yīng)嚴(yán)查，應(yīng)將搞虛假宣傳欺騙百姓的房企清出西安市揚(yáng)。@天長(zhǎng)狄久：以前都處都是空房沒(méi)人買(mǎi)，現(xiàn)在年年調(diào)控反而房?jī)r(jià)越來(lái)越高不停的漲！售樓部都說(shuō)沒(méi)有房大多數(shù)房都在炒房的手里！@嗨! ～咖：上揚(yáng)的房?jī)r(jià)難道與炒房團(tuán)沒(méi)關(guān)系？去年短短幾個(gè)月時(shí)間就破萬(wàn)了！每次在地鐵上就聽(tīng)到有人在討論他的房賣(mài)的早了，擱現(xiàn)在…腸子都悔青了…，這樣只會(huì)導(dǎo)致貧富差距拉大，人民怨聲載道，何來(lái)的的安居樂(lè)業(yè)？還談什么大跨越大發(fā)展？

對(duì)于小編來(lái)說(shuō)

反正以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看

想在廣電中心附近買(mǎi)一套二手房

房?jī)r(jià)也都在八千、上萬(wàn)一平了

反正以小編這樣碼字的速度

是無(wú)論如何也追不上西安房?jī)r(jià)的上漲速度的

瞅瞅自己空空如也的錢(qián)包

小編決定

還是勒緊褲腰帶

攢錢(qián)交下半年的房租吧

新聞來(lái)源：都市快報(bào)

本期編輯：蔣小羽

大家都在看

西安熱情的吸引我們來(lái)

現(xiàn)在卻讓我們買(mǎi)不起房

點(diǎn)ZAN分享一下你的買(mǎi)房經(jīng)歷吧