南京萬達茂投資有限公司

安徽合肥萬達茂項目是一個特殊造型的項目，業(yè)態(tài)眾多，每個業(yè)態(tài)設(shè)計難點不同，通過傳統(tǒng)設(shè)計手段很難解決。在整個設(shè)計過程中，設(shè)計團隊緊密結(jié)合BIM技術(shù)，利用BIM技術(shù)的參數(shù)化、可視化、可模擬性、協(xié)同性等特點對不同問題提出了有針對性的解決方案，保證了整體設(shè)計的質(zhì)量和進度，提升了設(shè)計品質(zhì)，BIM成為特殊造型的設(shè)計“好手”。

方案曲面的擬合優(yōu)化

合肥萬達茂項目處于合肥濱湖新區(qū)中心位置，總建筑面積18.76萬平方米，建筑高度24米，局部30米。項目整體由外立面、地下室、室內(nèi)步行街、娛樂樓、電影樂園、水公園六部分業(yè)態(tài)組成。外立面造型仿書卷形式，平鋪展開，大跨度空間，整體結(jié)構(gòu)由鋼結(jié)構(gòu)組成，所有業(yè)態(tài)包裹在這個鋼結(jié)構(gòu)空間內(nèi)，空間位置協(xié)調(diào)非常困難。

通常，外立面團隊為了快速表現(xiàn)方案的造型效果，并不會考慮造型的幾何實現(xiàn)細節(jié)，比如曲面連續(xù)性、曲面曲率突變等問題，但正是這些問題影響著著施工圖設(shè)計團隊進一步建筑結(jié)構(gòu)乃至機電的選型方向，特別是空間定位、設(shè)計輪廓邊界的確定。所以，萬達茂項目外立面如何優(yōu)化成為難點。

合肥萬達茂項目其中一版方案的雨篷外立面，其總體的造型由兩個雙曲面構(gòu)成，并隨著曲面起伏，符合項目造型仿書卷的形式。但當設(shè)計人員處理兩個外立面之間關(guān)系，以提資結(jié)構(gòu)輪廓圖給施工圖設(shè)計團隊時發(fā)現(xiàn)，兩個曲面中的連接處完全就不是連續(xù)的，中間有很大的間隙，設(shè)計師根本無從開展后續(xù)工作。最后經(jīng)過BIM團隊的工作，在保持原方案意圖的前提下，將方案曲面進行了連續(xù)擬合，并提資了相關(guān)設(shè)計輪廓線給設(shè)計師，從而解決了難題。

設(shè)計師碰到的另外一個問題就是曲面曲率的優(yōu)化。方案造型不會考慮曲面曲率的均勻變化，很可能產(chǎn)生大的拐點，對后續(xù)設(shè)計乃至施工安裝都會造成困難，提高造價。水公園在做外立面設(shè)計時，曲面的曲率變化問題較大，最大曲率變化值為0.002，這樣的造型過于突兀，以致鋼結(jié)構(gòu)桿件必須定制彎曲形狀，極大增加了加工難度和費用。BIM團隊對原方案進行了曲率優(yōu)化，將曲率的變化值控制在0.0001，使曲面變得平緩，更重要的是鋼結(jié)構(gòu)桿件可以以直線段進行擬合拼裝，既符合造型要求，又有利于設(shè)計、加工、安裝。

外立面的分割優(yōu)化

合肥萬達茂整體由金屬面板和直立鎖邊包裹，面積巨大，成本占比很高，不同的分割形式?jīng)Q定著最終的拼裝嵌板取材和拼接方式。在外立面方案已定的情況下，分割嵌板越是規(guī)整，越是有利于板材加工、運輸及現(xiàn)場安裝。因此選擇一個合適的分割方案，對于整個外立面的設(shè)計、成本控制尤為重要。最初，外立面方案以幕墻曲面較大的邊緣輪廓按2412毫米等分，以等分點標高的水平面分割幕墻曲面，得到鋁板短邊方向分割縫，鋁板長邊方向分割縫直接按1000毫米間距進行垂直分割。這種方案的目的是保證水平縫每一根都是絕對水平的。但是經(jīng)過BIM團隊分析，相同標高的鋁板曲面長邊弧線曲率相差較大，幕鋁板長邊長度相差較大，邊緣輪廓較大的一側(cè)鋁板長邊長度2412毫米左右，而邊緣輪廓較小一側(cè)鋁板長邊長度在2250～4500毫米之間分布，且鋁板長邊的尺寸無法人為控制，方案不可行。

于是，BIM團隊提出了新的方案：以幕墻曲面邊緣較小輪廓剖面上的四分點為參照點，對幕墻曲面兩側(cè)邊緣輪廓均按2412毫米進行等分，并將兩側(cè)邊緣輪廓等分點進行對應(yīng)，使得對應(yīng)的一組等分點在曲面上短程線近似水平。這種方案的好處是，既能保證側(cè)立面的水平分割縫近似于水平，同時又可以有效保證分格大小保持在一定的尺寸區(qū)域內(nèi)，有利于加工。新的方案由于短程線在曲面上的分布較為均勻，因此鋁板長邊尺寸較為統(tǒng)一，平均尺寸大小在2412毫米上下分布，最終解決了難題。

地下室管線綜合優(yōu)化

合肥萬達茂的地下室面積大，機房分布多，管線排布密集，走向復(fù)雜，而萬達對于設(shè)計的進度要求很高，同時不斷地調(diào)整著方案，這無疑給設(shè)計團隊提出了一個嚴峻的考驗：如何在較短的一版方案內(nèi)快速完成功能設(shè)計，同時滿足指定的凈高要求？

BIM技術(shù)的使用提供了有效的解決方案。合肥萬達茂項目中，首先由設(shè)計團隊進行方案設(shè)計，在第一時間確定機電水暖電專業(yè)的主要走向及初步管徑大小并提資給BIM團隊。BIM團隊結(jié)合已有的建筑結(jié)構(gòu)模型，可以方便地確定最不利凈高位置，然后進行三維管線綜合設(shè)計。排布過程中，若出現(xiàn)設(shè)計不滿足的情況反提給設(shè)計團隊，由他們提出設(shè)計修改方案，并再次更改BIM模型，如此循環(huán)，直至排布出最優(yōu)化的管線布置位置，滿足苛刻的凈高要求。同時，在最終的管綜BIM模型中，可以自定義切出指定位置的剖面CAD圖紙，提資給設(shè)計師加快出圖進度，大大提高效率。

合肥萬達茂地下室中由各專業(yè)管線綜合BIM整合模型，確定了以下47個剖面，所剖區(qū)域包含了公共走道（31個剖面）、卸貨區(qū)（2個剖面）、超市（2個剖面）及6個機房（12個剖面），其中，公共走道凈高要求2700毫米，卸貨區(qū)凈高要求3600毫米，超市凈高要求3700毫米，機房凈高要求2800毫米。經(jīng)管綜原則調(diào)整后，不能滿足公共走道的凈高要求有3個剖面，其余44個剖面均能滿足各自區(qū)域凈高要求。設(shè)計師在BIM成果之上，及時修改了設(shè)計方案，提交了施工圖，并避免了機電施工時的錯誤返工。

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

全球最大“青花瓷”建筑在南昌亮相

江西南昌，大連萬達集團全球首個萬達茂及主題公園示范區(qū)正式開業(yè)，世界最大青花瓷建筑“萬達茂”正式亮相，宛如一只只巨形青花瓷大缸，上面細致逼真的繪畫，栩栩如生、惟妙惟肖，中國傳統(tǒng)文化味兒十足。

南昌萬達茂總建筑面積19萬平方米，以“青花瓷”為造型，是由英國著名設(shè)計公司Stufish負責造型設(shè)計、景德鎮(zhèn)陶瓷學院陶瓷美術(shù)學院院長何炳欽先生負責青花瓷紋飾設(shè)計，彰顯了中國悠久的瓷文化，是世界最大的青花瓷建筑。

萬達茂“青花瓷”外立面率先開創(chuàng)“造型設(shè)計+工藝創(chuàng)作+數(shù)字臨摹+數(shù)字優(yōu)化+建筑藝術(shù)+工程設(shè)計”五位一體的跨界組合工作模式，成功解決傳統(tǒng)藝術(shù)創(chuàng)作與計算機數(shù)字臨摹、非標準化與標準化等多項難題，體現(xiàn)了傳統(tǒng)和科技的融合。

據(jù)介紹，南昌萬達茂建設(shè)有世界級標準海洋樂園、國際一流的電影樂園、國內(nèi)頂級配置電影城、時尚美食街以及匯聚國內(nèi)外時尚前沿品牌的商業(yè)中心。

無錫萬達城投資210億造型似“杜鵑花”

濱湖的青山秀水間又將綻放一朵絢爛的“杜鵑花”。昨日上午，無錫萬達城投資210億元的萬達茂正式開工建設(shè)，該項目形似市花“杜鵑”。市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)黃欽、袁飛、宋曉、過偉忠、殷毅等出席開工儀式。據(jù)項目負責人透露，在萬達茂動工后，該項目的室外文化旅游體驗區(qū)，預(yù)計將在6月份動工；預(yù)計到2018年，無錫萬達文化旅游城可營業(yè)。

區(qū)委書記袁飛在致辭中表示，文化旅游產(chǎn)業(yè)是濱湖多年來重點打造的特色產(chǎn)業(yè)，目前已建成了靈山勝境、無錫國家數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)園、吳都闔閭城等一批重點文化旅游產(chǎn)業(yè)載體，區(qū)域生態(tài)休閑旅游知名度日益提升，多元文化發(fā)展格局正在加速形成。萬達茂項目開工，對于區(qū)域文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要的意義。他寄望項目建成后，以其豐富的商業(yè)商務(wù)、旅游休閑等產(chǎn)品服務(wù)，與濱湖現(xiàn)有生態(tài)資源、景區(qū)景點形成有效互補、融合促進，進一步提升濱湖乃至無錫文化旅游品牌影響力。

萬達茂以無錫市花杜鵑花為造型，獨具特色，總建筑面積約22萬平方米，是整個萬達文化旅游城的主軸線。規(guī)劃有室內(nèi)水公園、娛雪體驗館、室內(nèi)溜冰場、電影樂園以及商業(yè)中心等世界級五大業(yè)態(tài)。項目緊鄰1號線地鐵，復(fù)合業(yè)態(tài)完全室內(nèi)，實現(xiàn)365天全季候游樂，預(yù)計開業(yè)后年客流將達2000萬，打造一站式玩樂購奢享生活中心，將無錫的商業(yè)設(shè)施提升到世界一流水準，從而帶來同步國際的時尚購物、休閑體驗。據(jù)了解，萬達茂囊括吃、喝、玩、樂、購全類型消費，并瞄準兒童主題，以打造城市家庭休閑目的地。

特別值得一提的是，與一般的文化旅游項目不同，萬達茂的休閑娛樂設(shè)施均建設(shè)在室內(nèi)。這也就意味著游客可以365天享受全天候的服務(wù)，而不用擔心雨雪等天氣壞了興致，更不用擔心霧霾、PM2.5對孩子的健康帶來影響。在無錫萬達茂中擁有最大規(guī)模的室內(nèi)水公園，最高科技的電影樂園，還有最新穎的娛雪樂園，讓江南人不用去哈爾濱，夏天也可以玩雪。

作為無錫萬達城首個推出的商業(yè)中心，萬達茂的誕生將填補了無錫缺少大型游樂場的空白，運用了眾多高科技設(shè)備，如電影樂園3D互動技術(shù)，使得無錫從傳統(tǒng)型旅游城市向高科技型旅游城市轉(zhuǎn)變。另據(jù)悉，萬達茂是萬達集團首創(chuàng)的文旅商綜合體，無論從設(shè)計、創(chuàng)意、規(guī)劃、規(guī)模、設(shè)備設(shè)施等方面，在世界上均是前所未有，并申請了設(shè)計專利，受到國家知識產(chǎn)權(quán)法保護。

同時據(jù)透露，備受期待的萬達城大型室外主題樂園預(yù)計將于6月份正式動工。萬達對無錫、對長三角的承諾正在一步步兌現(xiàn)。2015年，無錫萬達城開始迎來文旅價值全面釋放之年，22萬平方米萬達茂、60公頃室外主題樂園等萬達自持物業(yè)，將在這一年集中動工，一座真正的“文化旅游之城”，正在啟幕，預(yù)計到2018年，萬達城可全面投入使用。