中文名 | 南昌市租賃房屋治安管理規(guī)定 | 頒布時(shí)間 | 2020年1月7日 |
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實(shí)施時(shí)間 | 2020年3月1日 | 發(fā)布單位 | 南昌市人民政府 |
南昌市人民政府令
第168號(hào)
《南昌市租賃房屋治安管理規(guī)定》已經(jīng)2019年12月13日市人民政府第20次常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自2020年3月1日起施行。
代市長(zhǎng)黃喜忠
2020年1月7日
第一條
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋治安管理活動(dòng),適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱租賃房屋,是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋,包括商品住宅、集體土地上的房屋、單位用于居住的房屋、有人居住的商業(yè)用房等。保障性住房、旅館業(yè)客房除外。
以小時(shí)、以日為租期的租賃房屋,按照旅館業(yè)客房治安管理。
第四條租賃房屋治安管理工作實(shí)行房屋管理與人口管理相結(jié)合,堅(jiān)持源頭預(yù)防、部門協(xié)同、屬地管理、綜合治理的原則。
第五條市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)將租賃房屋治安管理納入社會(huì)治安綜合治理范圍,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào),保障工作所需人員和經(jīng)費(fèi)。
第六條市、縣(區(qū))公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋治安管理工作,公安派出所按照職責(zé)分工具體負(fù)責(zé)轄區(qū)租賃房屋治安管理工作。
房產(chǎn)、發(fā)展改革、自然資源、教育、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)督管理、人力資源社會(huì)保障等部門按照各自職責(zé)做好租賃房屋治安管理有關(guān)的工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處以及村(居)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋治安管理工作。
第七條用于租賃的房屋,其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等,必須符合消防安全和治安管理規(guī)定;危險(xiǎn)和違章建筑的房屋,不得出租。
出租房屋,人均租住建筑面積不得低于市人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)等不得出租供人員居住。
第八條市公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立全市租賃房屋治安監(jiān)管平臺(tái),提高租賃房屋治安管理水平,并與相關(guān)部門建立信息共享機(jī)制,推進(jìn)租賃房屋治安管理規(guī)范化、信息化。
第九條出租人在簽訂房屋租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定向房屋所在地公安派出所申報(bào)承租人的姓名、身份證件種類和號(hào)碼以及出租房屋具體地址等居住登記信息,并與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。
出租人可以通過(guò)全市租賃房屋治安監(jiān)管平臺(tái)在線申報(bào)承租人居住登記信息,也可以在線簽訂治安責(zé)任保證書。
第十條出租人可以委托單位或者個(gè)人向公安機(jī)關(guān)申報(bào)承租人居住登記信息。
出租人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)定并完成租賃交易的,可以委托網(wǎng)約房平臺(tái)公司申報(bào)承租人居住登記信息。網(wǎng)約房平臺(tái)公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)登記租賃房屋信息,及時(shí)核驗(yàn)線上提供服務(wù)的房屋與線下實(shí)際提供服務(wù)的房屋相一致,加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)和信息安全保護(hù),建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度,防止信息泄露、損毀、丟失。
第十一條承租人經(jīng)出租人同意,可以將承租房屋轉(zhuǎn)租他人居住使用。承租人應(yīng)當(dāng)將居住使用人的居住登記信息向公安機(jī)關(guān)報(bào)送。
第十二條公安機(jī)關(guān)對(duì)收到的居住登記信息申報(bào)材料,應(yīng)當(dāng)及時(shí)登記、錄入全市租賃房屋治安監(jiān)管平臺(tái),并不得收取登記費(fèi)用。
公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為出租人或者受委托的單位或者個(gè)人報(bào)送居住登記信息提供便利,簡(jiǎn)化辦事程序,在辦事窗口、網(wǎng)站公布報(bào)送和辦理的流程、方式、材料目錄。
公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、支持出租人和受委托的單位或者個(gè)人通過(guò)信息化手段報(bào)送承租人居住登記信息。
第十三條出租人應(yīng)當(dāng)履行下列治安責(zé)任:
(一)查看承租人身份證件,不得將房屋出租給無(wú)身份證件的人員;
(二)登記承租人的姓名、身份證件種類和號(hào)碼并向公安派出所申報(bào);
(三)定期檢查租賃房屋,及時(shí)消除治安、消防安全隱患;
(四)發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;
(五)集中出租房屋給他人居住使用,出租房間達(dá)到10間以上或者出租床位達(dá)到10張以上的,應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的管理制度,確定管理人員,設(shè)置監(jiān)控、滅火等治安防范、消防設(shè)施設(shè)備和疏散通道,落實(shí)安全管理責(zé)任;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。
第十四條承租人應(yīng)當(dāng)履行下列治安責(zé)任:
(一)提供本人居民身份證或者其他有效身份證件;
(二)不得利用承租房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品或者進(jìn)行傳銷、賭博、吸毒、賣淫嫖娼和其他違法犯罪活動(dòng);
(三)發(fā)現(xiàn)承租房屋存在治安、消防安全隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以排除或者告知出租人予以排除;
(四)發(fā)現(xiàn)同住人員有犯罪行為的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。
第十五條公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)利用公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的治安管理。
公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋集中地區(qū)進(jìn)行日常巡查,定期走訪并進(jìn)行治安安全檢查,指導(dǎo)做好治安防范措施。
第十六條村(居)民委員會(huì)可以結(jié)合實(shí)際,組織制定租賃房屋治安管理自治公約。業(yè)主委員會(huì)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后,可以將租賃房屋管理相關(guān)規(guī)定納入住宅區(qū)管理規(guī)約。
社區(qū)網(wǎng)格員應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋加強(qiáng)日常檢查,核驗(yàn)租賃房屋信息;發(fā)現(xiàn)未登記或者未申報(bào)承租人居住登記信息的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采集信息并向公安機(jī)關(guān)報(bào)送。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及從事房屋租賃、職業(yè)介紹的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)開展居住房屋租賃信息的采集和報(bào)送等服務(wù)管理工作。
第十七條公安機(jī)關(guān)及其工作人員,對(duì)租賃房屋治安管理服務(wù)工作中獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密,不得用于法定職責(zé)以外的用途。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及從事房屋租賃、職業(yè)介紹的中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)獲悉的租賃房屋信息應(yīng)當(dāng)予以保密,不得出售或者非法提供給他人。
第十八條本市鼓勵(lì)和支持社會(huì)各方主動(dòng)參與租賃房屋治安、消防安全監(jiān)督,對(duì)違反本規(guī)定行為進(jìn)行舉報(bào),查證屬實(shí)的,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)人予以獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條違反本規(guī)定的行為,法律、法規(guī)、規(guī)章已有處罰規(guī)定的,從其規(guī)定。
第二十條公安機(jī)關(guān)及其工作人員在租賃房屋治安管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十一條本規(guī)定自2020年3月1日起施行。
第一條為建立住房補(bǔ)貼制度,逐步實(shí)行住房分配貨幣化,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住戶建設(shè)的通知》(國(guó)發(fā)[1998]23號(hào))精神,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。? ?...
只要你的外門窗面積與裝飾面積之和大于整個(gè)外立面面積的60%就要套雙排,現(xiàn)在沒(méi)有不做裝修的 所有基本上都是雙排
排污收費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定 發(fā)文單位:國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、 財(cái)政部、 國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局、 國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì) 文 號(hào):國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、財(cái)政部、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)令第31號(hào)...
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南昌市城市房屋裝修管理辦法 第一條為了加強(qiáng)我市城市房屋裝修管理, 保障房 屋使用安全,維護(hù)城市市容環(huán)境衛(wèi)生,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制 定本辦法。 第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已竣工交付使用和已投入使用的房屋因裝修需 要改變房屋結(jié)構(gòu)的,適用本辦法。 文物保護(hù)單位和具有文物保護(hù)價(jià)值的房屋裝修依照國(guó) 家有關(guān)規(guī)定辦理。 第三條市、縣(區(qū))房產(chǎn)管理部門主管城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工 作。 市、縣(區(qū))市容環(huán)境管理部門負(fù)責(zé)城市房屋裝修垃圾清運(yùn)管理工作。 規(guī)劃、 建筑管理、公安等部門及鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),做好城市房屋裝修管 理工作。 第四條房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用房屋。 對(duì)破壞房屋結(jié)構(gòu)安 全和亂扔亂倒裝修垃圾的行為,任何單位和個(gè)人都有權(quán)舉報(bào)。 第五條房屋裝修,必須保 證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全,做到安全實(shí)用,并符合抗震、消防、供電、市容 環(huán)境
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南昌市經(jīng)濟(jì)大樓施工
租賃房屋治安管理規(guī)定(公安部)
(1995年3月6日公安部令第24號(hào)發(fā)布)
第一條 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理,做好安全防范,保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱的租賃房屋,是指旅館業(yè)以外以營(yíng)利為目的,公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。
第三條 公安機(jī)關(guān)對(duì)租賃房屋實(shí)行治安管理,建立登記、安全檢查等管理制度。
第四條 城鎮(zhèn)街道居民委員會(huì)、村民委員會(huì)及其治安保衛(wèi)委員會(huì),應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。
第五條 出租的房屋,其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等,必須符合消防安全和治安管理規(guī)定;危險(xiǎn)和違章建筑的房屋,不準(zhǔn)出租。
第六條 私有房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿,向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記;單位房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信,到房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記,經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的,由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。
第七條 房屋出租人的治安責(zé)任:
(一)不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;
(二)與承租人簽訂租賃合同,承租人是外來(lái)暫住人員的,應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,并辦理暫住證;
(三)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案;
(四)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān);
(五)對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人的居住安全;
(六)房屋停止租賃的,應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù);
(七)房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的,代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條 房屋承租人的治安責(zé)任;
(一)必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件;
(二)租賃房屋住宿的外來(lái)暫住人員,必須按戶口管理規(guī)定,在三日內(nèi)到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記;
(三)將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案;
(四)安全使用出租房屋,發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除
(五)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;
(六)集體承租或者單位承租房屋的,應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。
第九條 違反本規(guī)定的行為,由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰:
(一)出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的,責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收非法所得,情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款;
(二)出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證件承租人的,處以警告、月租金三倍以下的罰款;
(三)出租人不履行治安責(zé)任,發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告,或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的,責(zé)令停止出租,可以并處月租金十倍以下的罰款;
(四)承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的,處以警告,沒(méi)收非法所得;
(五)承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的,沒(méi)收物品,處月租金十倍以下罰款。
第十條 對(duì)出租或承租的單位違反規(guī)定的,依照本規(guī)定第九條由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰,同時(shí)對(duì)單位的主管負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以月工資兩倍以下的罰款。
第十一條 違反本規(guī)定構(gòu)成違反治安管理行為的,依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十二條 被處罰人和單位對(duì)依照本規(guī)定作出的處罰決定不服的,可以依照《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。復(fù)議期間,不停止處罰決定的執(zhí)行。
第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局可以依據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法。
第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
廣州市人民政府印發(fā)
《廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定》的通知
(穗府〔1995〕146號(hào))
各區(qū)、縣級(jí)市人民政府,市府直屬各單位,駐穗各單位:
現(xiàn)將《廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
廣州市人民政府
一九九五年十二月十一日
廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定
第一條為加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的治安管理,保障租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》(公安部1995年24號(hào)令)和《廣東省出租屋暫住人員治安管理規(guī)定》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條廣州市、區(qū)轄內(nèi)的除賓館、旅店、招待所外,凡供暫住人員(指非本市區(qū)常住戶口的外來(lái)人員)租住和租用的房屋的治安管理適用本規(guī)定。
第三條各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租房屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。
各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)暫住人員租賃房屋的治安管理工作。公安派出所應(yīng)根據(jù)實(shí)際,建立出租屋治安管理小組,落實(shí)對(duì)出租房屋暫住人員的登記、管理制度。街(鎮(zhèn))、居(村)委會(huì)及治保組織,應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。
第四條出租屋主向暫住人員出租房屋,必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊觐I(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防和安全設(shè)施、出入口和通道等,必須符合消防安全和治安管理規(guī)定;危險(xiǎn)和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。屬私有房屋的,屋主須持房屋產(chǎn)權(quán)證明、居民身份證、戶口簿,申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》后方可出租;屬集體、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及部隊(duì)的房屋,須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)管理證明、單位介紹信,申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》后方可租賃。
出租屋主或出租代理人領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》時(shí)應(yīng)交納工本費(fèi)。
《出租房屋治安管理許可證》實(shí)行年度審驗(yàn)制度,有效期屆滿后5天內(nèi)由出租屋主或出租代理人,持該證及有關(guān)證明到原發(fā)證派出所辦理年審,逾期未經(jīng)年審的《出租房屋治安管理許可證》自動(dòng)失效。
第五條出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。按照誰(shuí)出租、誰(shuí)主管的原則,出租屋主(或代理人)、暫住人員均為治安責(zé)任人,必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽定治安責(zé)任書,共同遵守國(guó)家的法律、法令和計(jì)劃生育及城市管理的各項(xiàng)規(guī)定,維護(hù)社會(huì)公共秩序,嚴(yán)禁利用出租屋進(jìn)行各種違法犯罪活動(dòng)。出租屋主(出租代理人)發(fā)現(xiàn)暫住人員有違法犯罪行為或其它可疑情況,應(yīng)及時(shí)制止或向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。
第六條暫住人員在市區(qū)租賃房屋的由出租屋主或本人在24小時(shí)內(nèi)持本人居民身份證或其他合法、有效身份證明,向暫住地公安派出所或派出所指定的戶口申報(bào)點(diǎn)申報(bào)暫住戶口登記,并與出租屋主簽訂租賃合約。租賃合約期滿或提前終止,雙方應(yīng)到派出所辦理注銷暫住登記手續(xù)。
港澳臺(tái)同胞、華僑、外籍人需租賃出租屋的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條出租屋主不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的外來(lái)暫住人員。承租人不得擅自留宿外來(lái)人員,因特殊情況確需留宿的,應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刈赓U房屋治安管理小組批準(zhǔn),并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住登記后,方可留宿。離開時(shí)辦理注銷登記。
第八條租賃的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物。
凡租用房屋作倉(cāng)庫(kù)、工廠、商店、辦公和經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)者,需按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后,方可經(jīng)營(yíng)。
第九條承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的,應(yīng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案。不得擅自改變租住用途,需要改變用途的,應(yīng)重新辦理有關(guān)手續(xù)。
第十條出租屋主(包括私人和集體)每月應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)毓才沙鏊U納治安管理費(fèi),用于加強(qiáng)出租屋的治安管理,治安管理費(fèi)??顚S?,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。收費(fèi)時(shí)統(tǒng)一使用市財(cái)政局印制的專用收據(jù)。
第十一條違反本規(guī)定下列情況之一者,由公安機(jī)關(guān)依照規(guī)定予以處罰。
(一)出租屋主不履行治安責(zé)任,發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告,或者出租屋多次發(fā)生治安、刑事案件,或者造成治安災(zāi)害事故的,由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行批評(píng)教育,責(zé)令其限期整改,吊銷《出租房屋治安管理許可證》;情節(jié)嚴(yán)重的,可以并處月租金10倍以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
責(zé)令限期整改或吊銷《出租房屋治安管理許可證》的出租屋,經(jīng)整改檢查合格,重新辦理有關(guān)手續(xù)后,方可再出租。
(二)未按規(guī)定領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》而擅自出租房屋的,除限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外,并處200元以上1000元以下罰款。
(三)出租屋主瞞報(bào)租金少交管理費(fèi)或拒交管理費(fèi)的,除責(zé)令限期補(bǔ)交或追繳外,并處應(yīng)補(bǔ)交或追繳同等金額的罰款。
(四)承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的,沒(méi)收其物品,并處月租金10倍以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
(五)承租人未經(jīng)批準(zhǔn)將租用的房屋轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途,不按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的,沒(méi)收其非法所得,并處200元以上500元以下罰款;造成治安后果的,要依法追究當(dāng)事人治安責(zé)任;出租屋主知情不報(bào)的,處100元以上300元以下罰款。
(六)承租人不按本規(guī)定辦理治安責(zé)任書、不申報(bào)住宿登記或不領(lǐng)取《廣東省流動(dòng)人口暫住證》的,除限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外,并處50元以上100元以下罰款。
第十二條對(duì)出租或承租的單位違反本規(guī)定的,依照本規(guī)定第十一條,由公安機(jī)關(guān)對(duì)治安責(zé)任人或直接責(zé)任者進(jìn)行處罰。
第十三條對(duì)被處罰人進(jìn)行處罰,應(yīng)當(dāng)填寫《租賃房屋治安罰款決定書》、《停止房屋出租決定書》(該決定書由省公安廳統(tǒng)一式樣)。
罰款應(yīng)當(dāng)開具市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒(méi)票據(jù),罰款金額上繳國(guó)庫(kù)。
第十四條治安管理工作人員不執(zhí)行本規(guī)定,玩忽職守、包庇縱容犯罪、通風(fēng)報(bào)信、徇私舞弊或擅自截留上繳款的,應(yīng)當(dāng)追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十五條被處罰人和單位對(duì)處罰決定不服的,可以依照《行政復(fù)議條例》,在接到處罰通知起15日內(nèi),向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,或可直接向人民法院提起訴訟。對(duì)復(fù)議決定不服的,可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi),向人民法院起訴。被處罰人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴,又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,或依法強(qiáng)制執(zhí)行。
第十六條市屬各縣級(jí)市可結(jié)合本地實(shí)際,參照本規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行?!稄V州市城郊地區(qū)租賃房屋暫行管理規(guī)定》(穗府〔1986〕39號(hào))同時(shí)廢止。