律到（上海）法律咨詢有限公司

律到（上海）法律咨詢公司是中國領(lǐng)先的法律咨詢服務(wù)商，總部位于上海。律到擁有來自上海前10大律所的資深律師團(tuán)隊(duì)，擁有世界500強(qiáng)企業(yè)和國內(nèi)知名企業(yè)的法律顧問經(jīng)驗(yàn)。

律到（上海）法律咨詢公司是中國領(lǐng)先的法律咨詢服務(wù)商，總部位于上海。律到擁有來自上海前10大律所的資深律師團(tuán)隊(duì)，擁有世界500強(qiáng)企業(yè)和國內(nèi)知名企業(yè)的法律顧問經(jīng)驗(yàn)。

根據(jù)法律市場需求和律到的優(yōu)勢資源，律到前期主要方向是法律顧問、知識產(chǎn)權(quán)、融資并購、新三板、應(yīng)收賬款，以法律服務(wù)為主線，集律師運(yùn)營平臺、企業(yè)客戶為一體，打造法律產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

律到律師團(tuán)隊(duì)為中國東方航空、華潤置地、交通銀行、國藥集團(tuán)、相宜本草、歐迪芬、島津中國、瑞現(xiàn)領(lǐng)地、嘉博筑業(yè)、普康藥業(yè)、閔行客運(yùn)等超過100家品牌企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)法律顧問服務(wù)，贏得了客戶的一致認(rèn)可。 包括外資、內(nèi)資企業(yè)，涵蓋銀行、房地產(chǎn)、高新技術(shù)、通訊、環(huán)保、物流、交通、電子、機(jī)械、貿(mào)易、快消品、教育、餐飲等行業(yè)。

代理訴訟案件近300起，包括企業(yè)商賬催收、知識產(chǎn)權(quán)、交通事故案件、勞動(dòng)糾紛、房產(chǎn)糾紛等。

按照經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的不同分類，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)可分為土地交易法律咨詢、商品房交易法律咨詢和存量房地產(chǎn)交易法律咨詢。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)可分為房地產(chǎn)融資法律咨詢、房地產(chǎn)買賣法律咨詢、房地產(chǎn)租賃法律咨詢、房地產(chǎn)抵押法律咨詢等。

房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式主要有三種：

(1)個(gè)案解答

專門就一個(gè)具體的法律問題由經(jīng)紀(jì)人做出一對一的個(gè)性化解答，闡述所涉及的法律的理解與適用，提出解決問題的建議。

(2)商業(yè)文書審查

就客戶的房地產(chǎn)買賣合同等房地產(chǎn)商業(yè)性文書，根據(jù)客戶的要求進(jìn)行審查，并提出對客戶有利的建議和意見，指出對其不利的條款約定等。

(3)房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容，解答相關(guān)房地產(chǎn)法律及政策，具體到某市、某縣的房地產(chǎn)法律環(huán)境調(diào)研，房地產(chǎn)交易過程法律指導(dǎo)，房地產(chǎn)交易后法律服務(wù)等一系列法律服務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開展的房地產(chǎn)法律咨詢中常見的主要問題有三類：房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交易。

房地產(chǎn)法律咨詢業(yè)務(wù)有以下五類：

1)為委托人提供處理房地產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)。

2)兼有律師資格的咨詢?nèi)藛T可以受聘擔(dān)任各類房地產(chǎn)企業(yè)的法律顧問。

3)為委托人提供可能因法庭判決而出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方法。

4)以法律手段維護(hù)委托人的正當(dāng)利益。

5)為委托人的法庭辯護(hù)提供訴訟文件。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)是有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律知識咨詢、合同咨詢等法律咨詢活動(dòng)。法律咨詢服務(wù)一般應(yīng)由律師提供，但由于房地產(chǎn)交易過程所涉及的法律法規(guī)、政策規(guī)定眾多，有些法律事務(wù)很難與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)區(qū)分，因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如能掌握較豐富的法律知識，在提供居間或代理服務(wù)的同時(shí)提供一些基本的法律咨詢服務(wù)則能更好地為客戶服務(wù)。