建筑工程概預算2010年6月

建筑工程概預算第1章

工程概算總論

1.1 工程概預算學習內(nèi)容與方法

1.1.1 課程研究的對象與任務(wù)

1.1.2 課程的重點及難點

1.1.3 課程的學習方法

1.2 建筑工程概算的基本概念

1.2.1 基本建設(shè)的概念

1.2.2 建筑工程概預算概念

1.2.3 工程概預算制度

1.3 建筑工程概預算相關(guān)知識

1.3.1 建設(shè)工程施工合同

1.3.2 建筑工程招標懷投標

1.3.3 工程建設(shè)監(jiān)理

復習思考題

建筑工程概預算第2章

建筑工程定額

2.1 建筑工程定額概述

2.1.1 建筑工程定額的概念

2.1.2 建筑工程定額的分類

2.1.3 建筑式程三種定額的相互關(guān)系

2.2 建筑工程施工定額

2.2.1 施工定額的概念\組成及其作用

2.2.2 勞動定額

2.2.3 材料消耗定額

2.2.4 機械臺班使用定額

2.2.5 施工定額的內(nèi)容

2.3 建筑工程預算定額

2.3.1 概述

2.3.2 預算定額項目消耗指標

2.3.3 預算定額基價的確定

2.4 建筑工程概算定額與概算指標

2.4.1 建筑工程概算定額

2.4.2 建筑工程概算指標

2.5 建筑工程費用定額

2.5.1 建筑工程費用定額的概念和內(nèi)容

2.5.2 建筑工程費用定額的格式

復習思考題

建筑工程概預算第3章

建筑安裝工程費用與建設(shè)項目費用

3.1 直接工程費

3.1.1 間接費

3.1.2 計劃利潤和稅金

3.1.3 計劃利潤和稅金

3.1.4 建筑安裝工程各項費用的計取方法

3.2 建設(shè)項目費用

3.2.1 建筑安裝工程費用

3.2.2 設(shè)備\工器具及家具購置費用

3.2.3 建設(shè)項目其他費用

3.2.4 預備費

復習思考題

建筑工程概預算第4章

一般土建工程施工圖預算的編制

4.1 施工圖預算的編制依據(jù)及方法

4.1.1 施工圖預算及其作

4.1.2 施工圖預算的內(nèi)容及編制依據(jù)

4.1.3 施工圖預算的編制方法

4.2 建筑面積的計算規(guī)則

4.2.1 建筑面積的概念及作用

4.2.2 計算建筑面積的規(guī)則

4.3 一般土建工程量計算

4.3.1 工程量計算的原則與技巧

4.3.2 主要分部分項目程量計算規(guī)則與方法

4.3.3 工程量計算書格式

4.4 土建工程施工圖預算書的編制

4.4.1 填寫工程量匯總表

4.4.2 填寫工程預算表

4.4.3 填寫材料分析表

4.4.4 計算材料價差

4.4.5 填寫分部工程直接費匯總表

4.4.6 計算單位工程施工圖預算造價

4.4.7 編制說明

4.4.8 封面填寫

4.5 土建工程施工圖預算書編制示例

4.5.1 工程概況

4.5.2 土建工程施工圖預算書編制實例

復習思考題

建筑工程概預算第5章

室內(nèi)常用建筑設(shè)備安裝工程預算編制

5.1 室內(nèi)常用建筑設(shè)備的一般知識

5.1.1 房屋給水與排水設(shè)備

5.1.2 消防系統(tǒng)

5.1.3 房屋采暖設(shè)備

5.1.4 煤氣設(shè)備

5.1.5 房屋建筑電氣設(shè)備

5.1.6 通風\空調(diào)設(shè)備

5.2 室內(nèi)常用建筑設(shè)備的工程量計算方法

5.2.1 給排水工程量計算

5.2.2 采暖工程量計算

5.2.3 煤氣設(shè)備安裝工程量計算

5.2.4 電氣設(shè)備安裝工程量計算

5.2.5 通風\空調(diào)工程量計算

5.3 室內(nèi)建筑設(shè)備安裝工程的施工圖預算編制簡介

5.3.1 建筑設(shè)備安裝工程施工圖預算的概念及編制依據(jù)

5.3.2 建筑設(shè)備安裝工程施工圖預算編制步驟方法

5.3.3 建筑設(shè)備安裝工程施工圖預算編制示例

復習思考題

建筑工程概預算第6章

裝飾工程概預算編制

6.1 概述

6.1.1 建筑裝飾工程的特點

6.1.2 建筑裝飾工程造價概述

6.1.3 建筑裝飾工程定額概述

6.2 裝飾工程項目的劃分和工程量計算

6.2.1 樓地面裝飾工程

6.2.2 墻柱飾面工程

6.2.3 門窗裝飾工程

6.2.4 頂棚裝飾工程

6.2.5 油漆\涂料及裱糊類飾面工程

6.2.6 招牌及其他工程

6.2.7 裝飾工程量計算實例

6.3 裝飾工程定額的應用

6.3.1 建筑裝飾工程概預算定額的應用

6.3.2 建筑裝飾工程概預算定額項目的換算

6.4 建筑裝飾工程施工圖概預算編制

6.4.1 建筑裝飾工程施工圖概預算概述

6.4.2 建筑裝飾工程施工圖概預算的編制方法和步驟

6.4.3 建筑裝飾工程概預算書的內(nèi)容組成

6.4.4 建筑裝飾工程概預算書的裝訂和審核

6.4.5 建筑裝飾工程概預算編制實例

復習思考題

建筑工程概預算第7章

建筑工程設(shè)計概算的編制

7.1 概述

7.2 單位工程概算的編制

7.2.1 單位建筑工程設(shè)計概算的編制

7.2.2 設(shè)備及安裝工程概算的編制

7.3 綜合概算及概算的編制

7.3.1 綜合概算書的編制

7.3.2 總概算書的編制

7.3.3 總概算書表格式

建筑工程概預算第8章

建筑工程結(jié)算及竣工決算的編制

8.1 建筑工程結(jié)算

8.1.1 概述

8.1.2 預付備料款的支付與扣還

8.1.3 工程價款的中間結(jié)算

8.1.4 工程竣工結(jié)算編制

8.1.5 工程價款結(jié)算案例

8.2 建設(shè)項目竣工決算

8.2.1 概述

8.2.2 竣工決算的編制

復習思考題

建筑工程概預算第9章

工程概預算的審查

9.1 概述

9.1.1 工程概預算審查的意義

9.1.2 工程概預算審查的依據(jù)

9.1.3 工程概預算審查的形式

9.1.4 工程概預算審查的步驟

9.2 工程概預算審查的主要方法

9.2.1 全面審查法

9.2.2 重點抽查法

9.2.3 對比審查法

9.2.4 經(jīng)驗審查法

9.2.5 統(tǒng)籌審查法(分組計算審查法)

9.2.6 篩選法

9.3 工程概預算審查的主要內(nèi)容

9.3.1 審查編制依據(jù)

9.3.2 審查設(shè)計圖樣\施工組織設(shè)計及取費項目

9.3.3 審查技術(shù)經(jīng)濟指標和工程造價

復習思考題

建筑工程概預算第10章

計算機在編

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建筑工程概預算內(nèi)容簡介

本書是在2001年出版的《建筑工程概預算》的基礎(chǔ)上，根據(jù)高等技術(shù)教學要以及建筑這些年來的發(fā)展與變化重新編寫的。全書共10章。內(nèi)容包括建筑工程概預算基本概念和相關(guān)基礎(chǔ)知識，建筑工程定額，建筑安裝工程費用，一般土建工程施工圖概算的編制，室內(nèi)水、暖、電等設(shè)備安裝工程預算的編制，建筑裝飾工程預算編制，建筑工程結(jié)算與竣工決算、建筑工程概算編制，建筑工程概預算的審核以及計算機在工程概預算編制與計價。本書注意內(nèi)容的先進性和實用性，力求理論與實踐緊密結(jié)合，通過工程實例的價格計算，提高學生的自學能力。

本書可作為高等職業(yè)技術(shù)學校，高等學校、?？?、職工大學、業(yè)余大學、夜大學、函授大學、成人教育學院等大專層次的建筑裝飾、土木工程、經(jīng)濟管理、專業(yè)課教材。也可作為廣大自學者及工程技術(shù)人員的自學用書。

建筑工程概預算作者簡介

劉寶生，副教授。1983年7月畢業(yè)于復旦大學數(shù)學系數(shù)學專業(yè)，1983年 8月在中國海洋大學數(shù)學系任教。曾主講：概率論、概率統(tǒng)計、高等數(shù)學、線性代數(shù)、統(tǒng)計學原理、工業(yè)統(tǒng)計、商業(yè)統(tǒng)計、市場預測與管理決策、證券投資分析等課程；現(xiàn)主要從事概率論本科生、研究生教學工作。主要研究成果：《統(tǒng)計學》 中國商業(yè)出版社， 1999.11 第一版，第二作者；《高等數(shù)學》 中國海洋大學出版社， 2003.09 第一版，第三作者（獨立編寫第四冊概率統(tǒng)計部分）。數(shù)學模型課程體系與實驗室建設(shè)及建模競賽培訓與指導獲山東省省級教學成果獎三等獎，指導學生參加全國數(shù)學建模競賽多次獲獎（國家一等獎一次，二等獎多次），2001年獲全國大學生數(shù)學建模競賽優(yōu)秀指導教師稱號。

《建筑工程概預算手冊(含工程量清單計價)》內(nèi)容翔實，體例新穎，可供建筑工程概預算編制人員使用。

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《建筑工程概預算》共三篇，第一篇是建筑工程概預算概述；第二篇是土建計量；第三篇是建筑工程概算結(jié)算編制。

《建筑工程概預算》主要介紹建筑工程消耗量定額原理，建筑工程概預算的編制方法和程序。

書中突出地區(qū)特色，內(nèi)容結(jié)合甘肅省預算定額及取費程序編寫，目的是使學生更好地掌握預算定額的應用、工程量的計算以及建筑工程造價的確定，培養(yǎng)學生進行工程計量與計價的操作能力。

《建筑工程概預算》適用于普通高等院校、高等職業(yè)技術(shù)學校和中等專業(yè)技術(shù)學校工程造價專業(yè)、建筑施工技術(shù)專業(yè)、工程監(jiān)理專業(yè)及土建類其他相關(guān)專業(yè)學生參考閱讀。

學習情境一 建筑工程概預算概述

情境引入

案例導航

學習單元1 工程建設(shè)產(chǎn)品及其價格 構(gòu)成

一、基本建設(shè)的分解及價格形成

二、工程概預算與基本建設(shè)的關(guān)系

學習單元2 建筑工程概預算的分類

一、按工程建設(shè)階段分類

二、按工程對象分類

三、按工程承包合同的結(jié)算方式分類

學習單元3 影響建筑工程概預算的 因素

一、投資決策階段

二、勘察設(shè)計階段

三、招投標階段

四、建設(shè)項目實施階段

五、工程結(jié)算、竣工決算階段

學習單元4 建筑安裝工程費用的構(gòu)成及計算

一、按費用構(gòu)成要素劃分的費用構(gòu)成與計算

二、按造價形成劃分的費用構(gòu)成與計算

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

學習情境二 工程建設(shè)定額

情境引入

案例導航

學習單元1 概述

一、定額的概念

二、工程建設(shè)定額的特點

三、定額的作用

學習單元2 施工定額

一、施工定額的概念與作用

二、施工定額的編制原則

三、人工定額

四、機械臺班使用定額

五、材料消耗定額

學習單元3 預算定額

一、預算定額的概念與作用

二、預算定額的編制

三、人工工日消耗量的確定

四、材料消耗量的計算

五、機械臺班消耗量計算

學習單元4 單位估價表

一、單位估價表的概念與作用

二、單位估價表與預算定額的關(guān)系

三、單位估價表的編制

四、預算單價的確定

學習單元5 概算定額與概算指標

一、概算定額

二、概算指標

學習單元6 投資估算指標

一、投資估算指標的概念

二、投資估算指標的內(nèi)容

三、投資估算指標的編制

學習單元7 企業(yè)定額

一、企業(yè)定額的概念和作用

二、企業(yè)定額體系的構(gòu)成

三、企業(yè)定額的編制

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

學習情境三 投資估算

情境引入

案例導航

學習單元1 投資估算的工作內(nèi)容及 文件組成

一、投資估算工作的常用術(shù)語

二、投資估算的工作內(nèi)容

三、投資估算文件的組成

學習單元2 投資估算的費用構(gòu)成與 計算

一、投資估算的費用構(gòu)成

二、工程建設(shè)其他費用的計算方法（參考）

學習單元3 投資估算的編制依據(jù)與方法

一、投資估算的編制依據(jù)

二、投資估算的編制方法

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

學習情境四 設(shè)計與施工圖概預算

情境引入

案例導航

學習單元1 設(shè)計概算的編制與審查

一、設(shè)計概算的基本概念

二、設(shè)計概算文件的組成及簽署…

三、設(shè)計概算的編制

四、設(shè)計概算的審查

學習單元2 施工圖預算的編制與審查

一、施工圖預算的基本概念

二、施工圖預算文件的組成及簽署

三、施工圖預算的編制

四、施工圖預算審查

五、施工圖預算質(zhì)量管理

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

學習情境五 建筑工程計量

情境引入

案例導航

學習單元1 工程量計算概述

一、工程量的概念及作用

二、工程量計量單位及有效位數(shù)

三、工程量計算的依據(jù)

四、工程量計算的原則

五、工程量計算的方法

學習單元2 建筑面積計算

一、建筑面積的概念與建筑面積計算的作用

二、應計算建筑面積的范圍及計算規(guī)則

三、不計算建筑面積的范圍

學習單元3 建筑工程工程量計算

一、土石方工程

二、地基處理與邊坡支護工程

三、樁基工程

四、砌筑工程

五、混凝土及鋼筋混凝土工程

六、金屬結(jié)構(gòu)工程

七、木結(jié)構(gòu)工程

八、屋面及防水工程

九、保溫、隔熱、防腐工程

十、措施項目

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

學習情境六 建筑工程工程量清單 計價

情境引入

案例導航

學習單元1 工程量清單編制

一、工程量清單編制依據(jù)

二、分部分項工程項目

三、措施項目

四、其他項目、規(guī)費和稅金

學習單元2 招標控制價編制

一、招標控制價的編制原則

二、招標控制價的編制與復核

學習單元3 投標報價編制

一、投標報價的編制依據(jù)

二、投標報價的編制

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

學習情境七 工程結(jié)算

情境引入

案例導航

學習單元1 工程結(jié)算概述

一、工程結(jié)算工作常用術(shù)語

二、工程價款的主要結(jié)算方式

三、工程結(jié)算編制、審查人員的責任與任務(wù)

四、工程結(jié)算編制與審查的原則

學習單元2工程結(jié)算的編制

一、工程結(jié) 算文件的組成

二、工程結(jié)算的編制依據(jù)與原則

三、工程結(jié)算的編制程序

四、工程結(jié)算的編制方法

五、工程結(jié)算編制的成果文件

學習單元3 工 程結(jié)算的審查

一、工程結(jié)算審查文件的組成

二、工程結(jié)算審查的依據(jù)與原則

三、工程結(jié)算審查的程序

四、工程結(jié)算審查的方法

五、工程計算審查的成果文件…

學習單元4 竣工決算

一、竣工決算的概念及作用

二、竣工決算的內(nèi)容

學習單元5 竣工決算的編制

一、竣工決算的編制依據(jù)

二、竣工決算的編制要求

三、竣工決算的編制步驟

學習案例

知識拓展

情境小結(jié)

學習檢測

參考文獻2100433B