舊村改造

榕城區(qū)大力推進(jìn)城市更新改造，切實(shí)抓好港墘舊村改造等項(xiàng)目，不斷推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)取得新進(jìn)展。目前，港墘舊村改造項(xiàng)目已投入資金8000多萬元，其中農(nóng)民公寓打樁工程已完成，正在建設(shè)地下停車場(chǎng)。

據(jù)了解，港墘舊村改造項(xiàng)目是榕城區(qū)中部片區(qū)城市更新改造主要項(xiàng)目之一。項(xiàng)目位于榕華街道西北部臨江南路以南、榕華大道以東的港墘舊村片區(qū)，占地總面積73.61畝，計(jì)劃總投資5億元。2014年1月24日，港墘社區(qū)與揭陽市容原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了合作建設(shè)協(xié)議，同年3月正式啟動(dòng)拆遷工作，目前已投入資金8000多萬元。

該項(xiàng)目包括32.04畝村集體用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地和41.57畝的“三舊”改造用地兩部分，規(guī)劃建設(shè)A、B、C、D四個(gè)小區(qū)。其中，地塊C作為農(nóng)民公寓進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，擬建設(shè)4幢27層，建筑面積9萬多平方米，建成后將按照每人25平方米的標(biāo)準(zhǔn)分配給該村682戶、3200多名村民，用于改善村民居住條件，該地塊的集體用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)已經(jīng)市批準(zhǔn)，目前打樁工程已完成，正在建設(shè)地下停車場(chǎng)。B區(qū)已做好單元規(guī)劃并經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)討論通過，正在完善用地手續(xù)。A、D區(qū)的規(guī)劃方案正在優(yōu)化完善中。

港墘舊村改造項(xiàng)目加快建設(shè)中。鄭楚藩 攝

來源：揭陽新聞網(wǎng)

記者 盧旭銳

日前，北海市銀海區(qū)僑港鎮(zhèn)楊陸書記、住建局馬強(qiáng)副局長(zhǎng)等一行6人來天河區(qū)考察學(xué)習(xí)天河區(qū)舊村改造規(guī)劃建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)。雙方就舊村改造經(jīng)驗(yàn)開展了深入的座談交流。

座談會(huì)上，天河規(guī)劃分局向考察小組詳細(xì)介紹了天河區(qū)舊村改造的經(jīng)驗(yàn)和做法，并以獵德村為案例著重講解了廣州市三舊改造政策和規(guī)劃部門在舊村改造過程中所發(fā)揮的作用?？疾煨〗M針對(duì)北海市僑港鎮(zhèn)的實(shí)際情況提出了具體問題，規(guī)劃分局根據(jù)天河情況一一回應(yīng)并提供工作建議。

當(dāng)天下午，天河規(guī)劃分局派專人陪同考察小組一行實(shí)地考察了獵德村、林和村?？疾煨〗M對(duì)天河規(guī)劃分局的工作給予高度評(píng)價(jià)，表示天河區(qū)舊村改造規(guī)劃建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)日后工作有重要借鑒意義。

 

    一千多歲的紫薇樹、六百多歲的日本耐冬、四百多歲的桂花樹……城陽區(qū)的北后樓社區(qū)在完成舊村改造后，投資700多萬元進(jìn)行綠化，如今小區(qū)綠化率已超40%?！俺顷枀^(qū)將出現(xiàn)一批這樣的‘森林社區(qū)’。”3月16日，城陽區(qū)林業(yè)局負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，城陽區(qū)已啟動(dòng)“森林城陽”規(guī)劃，其中就包括“森林社區(qū)”工程，即要求實(shí)施舊村改造社區(qū)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)綠化。     “森林社區(qū)”成景點(diǎn)     “再過一個(gè)月來我們社區(qū)，這里將綠樹成蔭，就跟公園一樣 。到時(shí)候，咱的社區(qū)里就有‘小森林’?！闭f這話的是城陽區(qū)北后樓社區(qū)黨支部書記林增書。北后樓社區(qū)舊村改造結(jié)束后，23棟新樓房前后留下了光禿禿的土地。社區(qū)兩委找來居民代表商議后，決定投資 700多萬元進(jìn)行綠化，把社區(qū)建成一個(gè)小公園。     一千多歲的紫薇樹、六百多歲的日本耐冬、四百多歲的桂花樹，還有香樟、日本紅楓、重陽木、木瓜樹、黃連、烏桕、樸樹……如今的北后樓社區(qū)綠化率已超40%，已經(jīng)成為小有名氣的旅游景點(diǎn)，不少人慕名前來參觀。     城陽打造“森林社區(qū)”     “現(xiàn)在城陽區(qū)啟動(dòng)了一個(gè)‘森林城陽’規(guī)劃，其中就有一個(gè)‘森林社區(qū)’工程，就是在城陽打造更多像北后樓社區(qū)這樣的‘森林社區(qū)’?！背顷枀^(qū)林業(yè)局的工作人員告訴記者，“森林社區(qū)”工程就是要對(duì)實(shí)施舊村改造的社區(qū)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)綠化。對(duì)于計(jì)劃實(shí)施舊村改造的60個(gè)社區(qū)，綠化覆蓋率要達(dá)到35%以上，綠化喬木樹種不低于20個(gè)。其他未改造的社區(qū)，倡導(dǎo)一村一特色、村村栽樹、戶戶植綠。     進(jìn)社區(qū)主干道路兩側(cè)林帶寬度要達(dá)到5米以上，主要街道和健身路徑兩側(cè)空隙地要全部綠化，因地制宜栽植各類景觀樹、經(jīng)濟(jì)樹和防護(hù)林 ，達(dá)到四季有綠，三季有花。有條件的社區(qū)要建設(shè)圍村林和面積達(dá)到600平方米的公共休閑綠地或小游園。     重點(diǎn)建設(shè)城區(qū)綠地     城陽城區(qū)道路兩側(cè)的綠地、花叢給很多市民留下了深刻印象，在森林生態(tài)體系的規(guī)劃中，城區(qū)的綠地還會(huì)越來越多。城陽林業(yè)局負(fù)責(zé)人告訴記者，在“森林城陽”規(guī)劃中，還有一個(gè)“森林城區(qū)”工程。     “重點(diǎn)在城市建成區(qū)、街道駐地和現(xiàn)代化特色小鎮(zhèn)建設(shè)森林景觀綠地。”這位負(fù)責(zé)人介紹說，城陽區(qū)將啟動(dòng)一個(gè)中心城區(qū)森林綠地建設(shè)計(jì)劃，在城區(qū)建設(shè)一批城市休閑公園，逐步達(dá)到多數(shù)市民出門平均500米有城市公共綠地、休閑林地的標(biāo)準(zhǔn)。