金鉆工程

城市人家要求施工工藝嚴格執(zhí)行國家工藝標準，工人嚴格按照公司節(jié)點管理培訓上崗，確保工藝質量不僅在完工時質量穩(wěn)定，就算是兩三年后也不能出現(xiàn)質量問題。我們對質量的理解是:"當前好不算，兩年后不出問題才真好。"必須確立長期質量保障，就應該從工藝上下功夫。

例如:

1.吊頂全面使用國標輕鋼龍骨工藝，且具有施工簡便，輕、薄、牢固、阻燃等優(yōu)點，我公司采用的輕鋼龍骨吊頂工藝除特殊造型采用少量木龍骨和木工板做基材外，其余全部采用國標的輕鋼龍骨組合吊件(專業(yè)的吊桿、卡件、膨脹螺栓、主龍骨)，不像其他公司僅采用付龍骨通過木龍骨、石膏板進行連接，大大影響了吊頂?shù)氖褂脡勖桶踩?

2.包立管采用砌磚工藝，兩年后不易開裂甚至脫落; C、門合頁采用三個"賽克"牌不銹鋼合頁。合頁采用國際標準進口不銹鋼原材，軸心采用真軸承及精鋼芯、不銹鋼螺絲。合頁通過承重50公斤開合20萬次物理無損壞。通過《中國建筑五金質量測試中心》質量達標檢測。柜門我公司提供2個"賽克"煙斗鉸鏈，安裝方便、準確、材料硬度高、荷重量大，分秒之間完成裝卸。抽屜采用二節(jié)滑軌，特制的滑動使拖動時減少雜音。采用國際標準冷軋鋼板環(huán)氧化合物噴粉技術，無毒環(huán)保、有效防止腐蝕及生銹，滑輪的限位平衡了安裝的誤差，經(jīng)過5萬次試驗完好無損，通過達標檢測; D、墻磚勾縫使用專用勾縫劑; E、油漆保證三底兩面，而且嚴禁噴完面漆拋光、打蠟，避免以后無法維修，而其他公司通過拋光、打蠟節(jié)省油漆，欺騙消費者。工藝上我們還在不斷創(chuàng)新、改進，例如:混油工藝面板采用澳松板;柜門收口采用三厘澳松板;門套及門收口采用九厘澳松板，使面板與收口線材料統(tǒng)一，大大提高油漆質量，而且有效防止門側邊開裂。而其他公司門不收口，造成不易發(fā)現(xiàn)的側邊開裂，欺騙消費者。

現(xiàn)在絕大數(shù)白色混油工藝仍然采用3厘米膠合板做基層板，優(yōu)點是價格便宜，容易施工。但是普通膠合板表面平整度差，而且往往顏色較深，需要非常厚重的油漆基層，從而非常容易造成油漆開裂，也較容易變形。澳松板的問世，很多優(yōu)秀的家裝公司開始淘汰膠合板，改用澳松板作為基層板使用，大大的提高了施工的質量。

無論家裝公司廣告力度多大，營銷人員有多多，家裝公司發(fā)展的基石歸根結底就是"工程服務"。為了保證工程質量，我們有自己完善的管理體系，因為品牌公司使用的全部是專業(yè)工人，工人素質、工藝水平大體相當，起決定性的就在于工程管理。從我們來講:一是，客戶作為質量保障體系中的重要一員，我們將告訴您城市人家的裝修標準，您可以隨時監(jiān)督、檢驗，明明白白消費。(客戶逐級質量認證，不認可不進入下一道工序。)

1.開工前，現(xiàn)場負責人(班長)項目經(jīng)理、監(jiān)理、設計師和客戶一起到現(xiàn)場進行現(xiàn)場交底。交底時，由監(jiān)理和客戶一起對現(xiàn)場原始情況及設備進行驗收登記。

2.材料進場必須通知客戶，監(jiān)理與客戶一起驗收確認，并簽字后方可使用，同時您可查驗公司配料小票。

3.甲供主材及成品進場需由班長與客戶一起進行驗收交接，并簽訂成品交接單。 4.水路改造完畢，未封閉之前需由監(jiān)理和客戶一起進行注水打壓試驗，打壓0.6Mpa，保持十分鐘壓力下降，下降不超過0.05Mpa為合格，并簽證，才能進行下道工序。

4.廚房衛(wèi)生間做防水前找平層要有一定坡度(2%左右)，防水自找平層向墻面反高300mm,淋浴間及隔壁有防水要求的墻面反高1800mm,防水涂料滿涂無遺漏與基層粘貼牢固，無氣泡無裂紋無脫層，表面平整厚度必須滿足防水材料的規(guī)定要求，特別是下水管口周邊的處理，陰角處必須作成鈍角。防水施工完成后，必須作閉水試驗。閉水實驗時最高點的蓄水深度不小于20mm,蓄水時間不小于24小時。并由監(jiān)理與客戶一起觀察是否滲漏，簽字確認后及時用水泥沙漿進行保護。

城市人家在總結工地管理、施工的基礎上，全面執(zhí)行更高更嚴格的施工規(guī)范，并在西安市場上率先提出了裝修質量保障體系--"金鉆"工程，對工程進行全面的系統(tǒng)升級，打造家庭裝修施工和管理的新標準。

"金鉆"工程是城市人家裝飾在材料升級、工藝升級、標準升級、管理升級、服務升級的大背景下推出的，它是對于傳統(tǒng)工程施工的一次質的飛躍，依托工程為本的思想觀念，通過科學、先進的現(xiàn)場管理，八級質量服務體系，打造未來家裝工程施工標準，引領家裝工程朝著更為科學、更為規(guī)范的高度發(fā)展。

隱蔽工程包括給排水工程、電線管工程、地板基層、吊頂基層。給排水隱蔽工程包括檢查給水管線是否漏水，地面排水是否順暢;防水層防水性是否良好。電線管工程包括現(xiàn)是否緊密;是否埋設線管或護套線。地板工程包括地面水泥找平層是否合格;實木地板等的木龍骨是否牢固、是否做防火、防潮處理。隔墻工程中輕鋼龍骨隔墻中是否放置隔音材料;水泥壓力板包柱是否掛鋼絲網(wǎng)、是否做水泥拉毛處理。吊頂內木龍骨和吊桿是否漏涂防火涂料;吊頂內管線是否固定牢固。

城市人家在材料選擇方面有一個鐵定原則，即:比競爭對手使用的材料高一個檔次!

城市人家所使用的主要材料均選用中國名牌貨省級名牌產品，所有材料全部在家得寶建材超市采購，確保了材料的品質。而市面上很多其他公司都會低價購入一些不知名的材料進行包裝貼牌，使其變?yōu)樽约旱膶Ｓ貌牧?，品質也無從保障。

●產 地:背景

●產品簡介:北京市著名商標，國家免檢產品，同行業(yè)唯一一家通過ISO9001國際質量體系認證和ISO14001國際環(huán)境管理體系認證及OHSA18001職業(yè)安全健康管理體系認證。材料表面細膩光潔、不開膠、不空心，變形度小，綠色環(huán)保。

目前市場上木工板可以說是魚龍混雜，如何判斷怎樣的木工板才是質量達標的呢?

1.看木工板有怎樣的"芯":

木工板主要由:桐木芯、柳桉芯、楊木芯三種木材生產而成。桐木芯:桐木生長周期短，而且非常普遍，價格最低。但主要缺點是易吸水、木材密度低，由其制作的家具不夠結實;

柳桉芯:柳桉木多產自南方，生長周期一般，價格適中。但主要缺點是木種拼接很難做到一致，變形系數(shù)較高;

楊木芯:楊木多產自北方，木材密度均勻，是高檔裝修之首選但。主要缺點是價格較高，市場上有部分仿冒品充斥市場。

2.看木工板的環(huán)保型:

首先，看其是否能提供國家權威部門的環(huán)保監(jiān)測報告，以及報告內容是否真實;其次，環(huán)保性較低的板材往往接縫較大，刨開板材表面既能看出;最后，直接把板材靠近鼻子聞有沒有刺鼻的味道，好的板材只能聞到木材的味道。

3.看厚度:

板材因其用途不同厚度會有12~25mm的不同規(guī)格，正規(guī)裝修應該采用18mm厚的標準板材。

4.看價格:

市場上真正的優(yōu)質板材，零售價基本都在130元以上。

●產 地:澳大利亞

●產品簡介:我公司使用的是純正進口澳大利亞e1級板，從毗鄰

Wangaratta木材廠的阿爾卑斯地區(qū)針葉林場采伐。主要使用原生林樹木，確保纖維線的連續(xù)性。

一、衛(wèi)生間不滲水

檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

二、檢查門窗是否靈活隔音是否好

試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。不過，衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部那面都必須刷漆，衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

三、輕敲各面墻聽聽有無空裂聲

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到"空空"的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

四、頂層住戶檢查滲雨情況

如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的"考驗"，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

五、陽臺是否裂縫

一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。

六、檢查漏堵和上下水管道

打開龍頭檢查漏堵和上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

七、暖氣管路檢查

暖氣支管有坡度暖氣供、回水支管不是水平安放。供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。供暖管道要套管供暖管道穿墻及穿過樓板應設管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。

八、試試拉閘斷電

閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。