杭州市上城區(qū)住房和城市建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)住房保障、房產(chǎn)管理、城市建設(shè)、園林文物、人民防空（民防）等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策及決策部署。組織擬訂相關(guān)政策和規(guī)范，并監(jiān)督實施。

（二）組織擬訂并實施住房保障、房地產(chǎn)市場管理和房產(chǎn)管理的相關(guān)政策。會同有關(guān)部門組織編制并實施房產(chǎn)市場管理、物業(yè)管理、房屋管理、住房租賃等專項規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。研究建立全區(qū)住房供給體系。

（三）負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)住房保障體系。統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)各類保障性住房管理工作，會同相關(guān)行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃。負(fù)責(zé)區(qū)級各類保障性住房準(zhǔn)入資格審核認(rèn)定、房源調(diào)配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補(bǔ)貼資金管理和退出管理等工作。會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)落實保障性安居工程資金安排等相關(guān)工作。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作，組織實施住房制度改革政策。負(fù)責(zé)住房資金管理。配合市級部門做好私房、代管房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)等各類房產(chǎn)政策落實工作。組織實施直管公房管理有關(guān)政策。

（五）指導(dǎo)和監(jiān)督管理全區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償行為，負(fù)責(zé)以區(qū)政府為征收主體的房屋征收與補(bǔ)償工作的組織實施。負(fù)責(zé)國有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的監(jiān)督管理工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的運(yùn)作。組織實施物業(yè)管理改善工作。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全管理工作。統(tǒng)籌既有房屋功能提升與綜合改造，統(tǒng)籌全區(qū)危房治理改造。負(fù)責(zé)城市房屋修繕管理和利用工作。按分工負(fù)責(zé)相關(guān)領(lǐng)域安全生產(chǎn)、防汛防臺（雪）工作。指導(dǎo)、監(jiān)督住宅、非住宅室內(nèi)裝飾裝修管理工作。參與住房租賃管理。

（八）統(tǒng)籌城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域工作。依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃，按權(quán)限組織編制城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和重大基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施建設(shè)發(fā)展計劃。參與編制國土空間規(guī)劃。參與有關(guān)詳細(xì)規(guī)劃編制和專項規(guī)劃審核工作。組織擬訂城市重大基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用設(shè)施、保障性住房等建設(shè)計劃，并牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)、監(jiān)督實施。

（九）統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)、城中村改造工作，牽頭制定全區(qū)老舊小區(qū)改造計劃。按權(quán)限負(fù)責(zé)城建項目工程概算的審批。會同財政等部門管理區(qū)級財政城建資金，對區(qū)級政府出資城建項目投資和工程價款結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督。參與區(qū)級政府出資城建項目竣工財務(wù)決算審核、批復(fù)。

（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)城市建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步工作。負(fù)責(zé)綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。組織實施綠色建筑與建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。統(tǒng)籌城市建設(shè)信息化工作。

（十一）組織擬訂地下空間開發(fā)利用、地下綜合管廊（管線）建設(shè)管理相關(guān)政策和制度。統(tǒng)籌推進(jìn)地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工作。

（十二）參與建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)管理和市場監(jiān)管。牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革。按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑工程和市政公用建設(shè)項目的審批和監(jiān)管。參與全區(qū)建設(shè)項目工程設(shè)計方案的審核。

（十三）負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。指導(dǎo)并按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑工程項目招投標(biāo)管理。監(jiān)督執(zhí)行建筑市場制度和信用標(biāo)準(zhǔn)。組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。組織執(zhí)行建筑業(yè)各項標(biāo)準(zhǔn)和定額，指導(dǎo)和管理建筑工程造價工作。按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、工程監(jiān)理、造價咨詢等中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員管理。

（十四）指導(dǎo)并按權(quán)限負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理。牽頭城市軌道交通建設(shè)的有關(guān)保障工作。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，指導(dǎo)協(xié)調(diào)城市建筑工程涉及的污染防治工作。組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。按權(quán)限負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可和工程竣工驗收備案。

（十五）負(fù)責(zé)全區(qū)人民防空管理工作。參與編制人民防空專項規(guī)劃（人民防空工程建設(shè)規(guī)劃）并納入國土空間規(guī)劃。參與編制城市地下空間相關(guān)規(guī)劃。組織開展人民防空備戰(zhàn)工作。負(fù)責(zé)人民防空信息化建設(shè)。會同有關(guān)部門編制重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)目錄。組織人民防空工程建設(shè)。參與軍民融合建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)管理。組織開展人民防空（民防）宣傳教育。負(fù)責(zé)人民防空（民防）科學(xué)技術(shù)管理工作，組織開展人民防空（民防）科學(xué)技術(shù)研究和學(xué)術(shù)交流活動，推廣應(yīng)用科研成果。戰(zhàn)時根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和軍事指揮機(jī)構(gòu)決定，發(fā)布人民防空的有關(guān)命令和指示。

（十六）組織編制或參與擬訂園林綠化、文物、歷史文化名城保護(hù)和世界文化遺產(chǎn)保護(hù)等有關(guān)的中長期規(guī)劃、年度計劃和專項規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施；起草相關(guān)政策，貫徹執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按權(quán)限負(fù)責(zé)綠化工程建設(shè)的審批和招投標(biāo)管理。負(fù)責(zé)城區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的招投標(biāo)管理，負(fù)責(zé)城區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和綠化工程建設(shè)的質(zhì)量及安全及文明施工監(jiān)督管理。按權(quán)限負(fù)責(zé)園林綠化行政審批并監(jiān)督實施。指導(dǎo)全區(qū)園林綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理等工作。負(fù)責(zé)全區(qū)園林綠化行業(yè)管理。指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全區(qū)綠化管理工作。組織開展全區(qū)義務(wù)植樹工作。

（十七）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全區(qū)各級文物保護(hù)單位（點）和其他不可移動文物的保護(hù)與管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。配合做好文物行政執(zhí)法監(jiān)督工作。

（十八）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

機(jī)構(gòu)簡介

杭州市下城區(qū)住房和城市建設(shè)局，是杭州市下城區(qū)人民政府工作部門。

下城區(qū)住房和城市建設(shè)局城北房管站，位于杭州市下城區(qū)艮山園新村44幢3單元。

下城區(qū)住房和城市建設(shè)局城中房管站是杭州市下城區(qū)人民政府工作部門。