海上海新城結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)

結(jié)構(gòu)形式:剪力墻結(jié)構(gòu)

外墻:外墻通體面磚(特點(diǎn):吸水率小、密度高、耐臟)樓梯地面:地磚樓梯欄桿扶手:鋼扶手、鋼欄桿電梯:蒂森克虜伯電梯

首層陽臺圍欄:磚墻及玻璃欄板

露臺:鋼扶手及鋼欄桿，地面鋪貼地磚

陽臺:玻璃欄板，內(nèi)置伸縮式鋁合金晾衣架，地面鋪貼高級仿古防滑地磚

空調(diào)外機(jī)位擋板:彩鋁百頁擋板

外窗:彩色斷熱鋁合金中空玻璃窗

進(jìn)戶門:南洋或同等檔次品牌木質(zhì)防盜分戶門(內(nèi)襯鋼板)

玄關(guān)地面:亞細(xì)亞或同等檔次品牌米色地磚

地板:南洋或同等檔次品牌實(shí)木復(fù)合地板，交付時地板可能存在色差

涂料:愛迪科或同等檔次品牌高級環(huán)保乳膠漆

戶內(nèi)家具:不設(shè)

戶內(nèi)門:定制實(shí)木復(fù)合戶內(nèi)門

開關(guān)插座面板:松下或同等檔次品牌

通風(fēng)系統(tǒng):室內(nèi)設(shè)自平衡工通風(fēng)系統(tǒng)

戶內(nèi)空調(diào):松下智能變頻戶式中央空調(diào)

水電煤氣配套:管道直飲水龍頭設(shè)在廚房，由客戶自行向服務(wù)提供商申請開通，并支付開通、運(yùn)行費(fèi)用;

每戶設(shè)水、電表，水、電表安裝在戶外;

燃?xì)庥煽蛻糇孕邢蛉細(xì)馓峁┥躺暾堥_通，并支付

燃?xì)獗砭呒伴_通、運(yùn)行費(fèi)用

通訊系統(tǒng):

每戶預(yù)留2路直線電話線路;

客廳、臥室、書房均設(shè)置電話終端接線盒;

每戶均預(yù)留寬帶網(wǎng)絡(luò)接口，系統(tǒng)由客戶自行向服務(wù)提供商申請開通，并支付開通、運(yùn)行費(fèi)用

第一重:紅外線周界報警加電子巡更系統(tǒng)

第二重:可視對講系統(tǒng)

第三重:小區(qū)內(nèi)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

第四重:一卡通車庫管理系統(tǒng)

第五重:戶內(nèi)居家安防系統(tǒng)

可視對講:彩色可視對講機(jī)

海上海創(chuàng)意生態(tài)居，以自然生態(tài)的優(yōu)化促生社區(qū)人文生態(tài)。景觀設(shè)計(jì)、植物種植處處在細(xì)節(jié)上顯匠心，充分調(diào)動人的視覺、聽覺、觸覺，讓景觀綠化與居民形成互動，使社區(qū)真正地"活"起來!

住宅生態(tài)景觀分有五園:

暢園養(yǎng)腎:種植白玉蘭和紫藤;思園養(yǎng)心:種植龍柏及黃櫨;留園養(yǎng)脾:以雪松和國槐為主;清園養(yǎng)肺:種有銀杏和梅花;明園養(yǎng)肝:以合歡和櫻花為主要植被。

五園之設(shè)計(jì)，覺得東方園林師法自然之道。漫步于"海上海"住宅區(qū)內(nèi)，靜聽流水潺潺、鳥語啾啾，捕捉掠過鼻間的一縷花香，滿目是四時不變的綠色，欣賞點(diǎn)綴其中的小景，感受布景之人文雅趣，不經(jīng)意間，或許就會觸動內(nèi)心深處的心弦，為你捕捉到一點(diǎn)靈感。

住宅緊鄰海上海商業(yè)街，與"LOFT"隔街相望。在感染時代動感風(fēng)尚、創(chuàng)意新思潮的同時，安享鬧市中"深居簡出"的靜謐舒適，為創(chuàng)意思考留一方自由的天空。住宅由南向北，建筑呈扇形走向分布，疏密有間，不僅形成空間上的層次，也使得建筑的天際線呈現(xiàn)音律般的波動。新東方主義:海上海創(chuàng)意生態(tài)居整個建筑群明快大氣的立面構(gòu)成，合適的比例尺寸，是現(xiàn)代的也是中式的，體現(xiàn)了"新東方主義"特有的神韻，海上海整個居住氛圍是親切的，它的居住環(huán)境是生動幽雅的。墻體的凹凸、陽臺的斗拱、方格的欄桿……傳統(tǒng)符號對建筑的局部點(diǎn)綴，明確地向人們傳達(dá)了"新文化地產(chǎn)"所倡導(dǎo)的居住文化、社區(qū)氣氛和居家理念。