工程造價(jià)案例分析（第3版）

目錄

第3版前言

第2版前言

緒論

思考題

第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第二章工程設(shè)計(jì)及施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第三章建設(shè)工程定額

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第四章工程量清單

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第五章工程量清單報(bào)價(jià)

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第六章建筑工程概預(yù)算及投資估算

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第七章建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第八章建設(shè)工程合同管理與工程索賠

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

第九章工程價(jià)款結(jié)算

第一節(jié)概述

第二節(jié)案例分析

練習(xí)題

參考文獻(xiàn)2100433B

遲曉明主編的《工程造價(jià)案例分析（第3版）》根據(jù)建設(shè)類專業(yè)人才培養(yǎng)方案和教學(xué)要求及特點(diǎn)編寫。本書共九章，主要內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、工程設(shè)計(jì)及施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、建設(shè)工程定額、工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)、建筑工程概預(yù)算及投資估算、建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理與工程索賠、工程價(jià)款結(jié)算等方面的案例分析。

《工程造價(jià)案例分析（第3版）》內(nèi)容通俗、實(shí)用，緊扣工程造價(jià)理論與實(shí)踐發(fā)展的實(shí)際，可作為高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院、應(yīng)用技術(shù)學(xué)院建筑工程管理、工程造價(jià)管理等專業(yè)的教材，也可作為成人高等教育、自學(xué)考試、注冊(cè)考試的教材，還可作為從事工程造價(jià)工作的有關(guān)人員的學(xué)習(xí)參考書。

緒論 1

0.1 工程造價(jià)的內(nèi)容 1

0.2 工程造價(jià)案例的范圍 2

0.3 “工程造價(jià)案例分析”課程與其他

課程的聯(lián)系 2

第1章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 4

1.1 投資估算 4

1.1.1 投資估算的概念 4

1.1.2 投資估算的內(nèi)容 4

1.1.3 投資估算的編制方法 5

1.2 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述 9

1.2.1 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念 9

1.2.2 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo) 9

1.2.3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和步驟 10

1.2.4 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法和指標(biāo)

體系 11

1.2.5 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算

與分析 13

1.2.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方案 15

1.3 案例分析 16

1.3.1 案例1——項(xiàng)目預(yù)備費(fèi) 16

1.3.2 案例2——資金的時(shí)間價(jià)值 17

1.3.3 案例3——生產(chǎn)能力分析 18

1.3.4 案例4——盈虧平衡分析 18

1.3.5 案例5——現(xiàn)金流量 19

練習(xí)題 22

第2章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)

經(jīng)濟(jì)分析 26

2.1 概述 26

2.1.1 技術(shù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 26

2.1.2 技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 28

2.2 案例分析 33

2.2.1 案例1——01評(píng)分法 33

2.2.2 案例2——費(fèi)用效率 35

2.2.3 案例3——不同分析方法的

綜合應(yīng)用 37

2.2.4 案例4——資金時(shí)間價(jià)值的

分析 40

2.2.5 案例5——價(jià)值工程分析 40

練習(xí)題 43

第3章 建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 46

3.1 建設(shè)工程定額 46

3.1.1 建設(shè)工程定額的概念 46

3.1.2 建設(shè)工程定額分類 46

3.1.3 建設(shè)工程預(yù)算定額 48

3.1.4 施工圖預(yù)算的編制 51

3.1.5 工程計(jì)價(jià)的組成 52

3.2 工程量清單 53

3.2.1 工程量清單概述 53

3.2.2 工程量清單的內(nèi)容 53

3.2.3 工程量清單下的合同類型 56

3.3 工程量清單計(jì)價(jià) 57

3.3.1 工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定 57

3.3.2 招標(biāo)控制價(jià) 59

3.3.3 投標(biāo)價(jià) 61

3.3.4 工程合同價(jià)款的約定 62

3.3.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付 62

3.3.6 工程價(jià)款調(diào)整 63

3.3.7 竣工結(jié)算總價(jià) 66

3.4 工程量清單計(jì)價(jià)格式 67

3.4.1 清單計(jì)價(jià)表的組成 67

3.4.2　計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定 95

3.4.3 工程量清單計(jì)價(jià)格式的填寫 96

3.5 案例分析 97

3.5.1 案例1——定額應(yīng)用 97

3.5.2 案例2——周轉(zhuǎn)材料消耗量 98

3.5.3 案例3——清單編制 99

3.5.4 案例4——機(jī)械消耗量 101

3.5.5 案例5——清單編制實(shí)例 102

3.5.6 案例6——混凝土工程量

計(jì)算 105

3.5.7 案例7——材料調(diào)價(jià) 105

3.5.8 案例8——價(jià)款調(diào)查 106

練習(xí)題 106

第4章 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo) 120

4.1 建設(shè)工程招標(biāo) 120

4.1.1 項(xiàng)目招標(biāo)的范圍 120

4.1.2 項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件

和方式 121

4.1.3 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序 121

4.1.4 招標(biāo)標(biāo)底價(jià)格的編制方法 123

4.2 建設(shè)工程投標(biāo) 124

4.2.1 投標(biāo)人的資格 124

4.2.2 建設(shè)工程投標(biāo)程序 124

4.2.3 投標(biāo)決策 126

4.2.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 126

4.2.5 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核 128

4.2.6 建設(shè)工程投標(biāo)文件 128

4.3 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 129

4.3.1 開標(biāo) 129

4.3.2 評(píng)標(biāo) 130

4.3.3 定標(biāo) 133

4.4 案例分析 134

4.4.1 案例1——招標(biāo)程序 134

4.4.2 案例2——工程評(píng)標(biāo) 134

4.4.3 案例3——標(biāo)書的有效性 135

4.4.4 案例4——不平衡報(bào)價(jià) 136

4.4.5 案例5——招標(biāo) 137

4.4.6 案例6——決策樹 139

4.4.7 案例7——工程索賠 141

4.4.8 案例8——招標(biāo)與評(píng)標(biāo) 142

練習(xí)題 143

第5章 建設(shè)工程合同管理與工程

索賠 146

5.1 合同管理 146

5.1.1 建設(shè)合同的概念 146

5.1.2 合同類型與合同文件 150

5.1.3 合同價(jià)款的調(diào)整范圍 151

5.1.4 工程變更價(jià)款確定方法 154

5.1.5 工程量的計(jì)量 154

5.1.6 工程款(進(jìn)度款)支付的程序

和責(zé)任 155

5.1.7 合同中不可抗力事件的

處理 155

5.1.8 合同爭(zhēng)議的處理方法 156

5.1.9 缺陷責(zé)任期 157

5.2 工程索賠 158

5.2.1 索賠的概念 158

5.2.2 發(fā)生索賠的原因 158

5.2.3 工程索賠的內(nèi)容與分類 159

5.2.4 施工索賠的程序 161

5.2.5 施工索賠的計(jì)算 162

5.2.6 施工中涉及的其他費(fèi)用 165

5.3 案例分析 166

5.3.1 案例1——索賠 166

5.3.2 案例2——索賠依據(jù) 167

5.3.3 案例3——工期及費(fèi)用

索賠 168

5.3.4 案例4——不可抗力索賠 169

5.3.5 案例5——費(fèi)用索賠 170

5.3.6 案例6——索賠報(bào)告 171

練習(xí)題 172

第6章 工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算 175

6.1 工程價(jià)款結(jié)算 175

6.1.1 工程結(jié)算概述 175

6.1.2 工程結(jié)算的依據(jù) 175

6.1.3 工程結(jié)算的方式 176

6.1.4 工程結(jié)算的計(jì)算規(guī)則 177

6.1.5 工程預(yù)付款 177

6.1.6 中間結(jié)算 178

6.1.7 清單形式合同價(jià)款結(jié)算

規(guī)定 180

6.1.8 竣工結(jié)算 180

6.1.9 工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算 183

6.1.10 質(zhì)量保修金 184

6.1.11 工程竣工結(jié)算的審查 185

6.2 竣工決算 186

6.2.1 建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的

編制依據(jù) 186

6.2.2 建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的

主要內(nèi)容 186

6.2.3 竣工決算報(bào)告 188

6.3 案例分析 188

6.3.1 案例1——工程預(yù)付款 188

6.3.2 案例2——調(diào)值公式 190

6.3.3 案例3——工程款結(jié)算 190

6.3.4 案例4——清單結(jié)算 191

6.3.5 案例5——關(guān)于索賠的

結(jié)算 193

練習(xí)題 196

附錄 案例分析模擬試題 198

參考文獻(xiàn) 231

本書第2版自2008年問世至今已經(jīng)走過(guò)6個(gè)年頭，承蒙很多高校材料力學(xué)教學(xué)第一線的老師和同學(xué)以及業(yè)余讀者的關(guān)愛和支持，已經(jīng)連續(xù)印刷了10次。 2012年獲得清華大學(xué)優(yōu)秀教材特等獎(jiǎng)；同年，相應(yīng)的教學(xué)成果獲得北京市高等學(xué)校優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎(jiǎng)。2012年本書第3版被列入 “十二五”普通高等教育本科國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材；2013年被批準(zhǔn)為清華大學(xué)“985”三期名優(yōu)教材建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)。

最近的6年里，著者秉承不斷提高課程重量、著力培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新思維能力的教育與教學(xué)理念，先后在清華大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)以及北京郵電大學(xué)從事“材料力學(xué)”研究型教學(xué)的研究與實(shí)踐，堅(jiān)持全過(guò)程講授這門課程，授課對(duì)象每年約200名。在同事和同學(xué)們的支持與幫助下，對(duì)于教育和教學(xué)改革又有了一些新的體會(huì)和收獲。材料力學(xué)（第3版）將著重反映6年來(lái)我們?cè)谘芯啃徒虒W(xué)方面所取得的成果。主要有: 怎樣在基于普遍提高教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維能力；怎樣提高課程的吸引力，增強(qiáng)課程教學(xué)的學(xué)術(shù)性；怎樣挖掘基本教學(xué)內(nèi)容的深度；怎樣對(duì)傳統(tǒng)內(nèi)容中的某些概念、理論和方法加以改革和更新，突出挑戰(zhàn)性。基于此，本書第3版修訂的主要內(nèi)容有以下幾方面。

第一，調(diào)整了部分章節(jié)，將材料的力學(xué)性能從“第2章 軸向載荷作用下桿件的材料力學(xué)問題”中獨(dú)立出來(lái)，形成“第3章 常溫靜載下材料的力學(xué)性能”； 重寫了“剪力圖與彎矩圖”作為第6章；將原來(lái)的第6章分為3章: “第7章 平面彎曲正應(yīng)力分析與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”和“第8章 彎曲剪應(yīng)力分析與彎曲中心的概念”以及“第9章 斜彎曲、彎曲與拉伸或壓縮同時(shí)作用時(shí)的應(yīng)力計(jì)算與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”；將原來(lái)的第8章分為: “ 應(yīng)力狀態(tài)與應(yīng)變狀態(tài)分析”和“一般應(yīng)力狀態(tài)下的強(qiáng)度設(shè)計(jì)準(zhǔn)則及其工程應(yīng)用”，分別列為第11章和12章；將原來(lái)的12章也分為兩章: “動(dòng)載荷與動(dòng)應(yīng)力概述”和“疲勞強(qiáng)度與構(gòu)件壽命估算概述”，分別列為第16章和第17章。

第二，增加了部分教學(xué)內(nèi)容，主要有: 部分非金屬材料的力學(xué)性能；梁的位移疊加法中的逐段剛化法；應(yīng)變分析；細(xì)長(zhǎng)壓桿實(shí)驗(yàn)結(jié)果；線性累積損傷與疲勞壽命估算等。

第三，將力系簡(jiǎn)化的方法引入橫截面的內(nèi)力分析，改革傳統(tǒng)剪力圖與彎矩圖的畫法。

第四，正確處理變形與位移概念的聯(lián)系與區(qū)別，將確定梁的轉(zhuǎn)角和撓度的章節(jié)名改為“梁的位移分析與剛度設(shè)計(jì)”。

第五，在部分章節(jié)引入“反問題”: 相對(duì)于正問題，反問題的解答不是唯一的，通過(guò)對(duì)于反問題的思考，一方面可以加深對(duì)于正問題的理解；另一方面可以激勵(lì)創(chuàng)新思維。

第六，在部分章節(jié)設(shè)計(jì)了“開放式思維案例”作為學(xué)生課外學(xué)習(xí)和研究的資源。最近幾年的教學(xué)實(shí)踐表明，這對(duì)于刺激思維鼓勵(lì)創(chuàng)新是一種有效的措施。材料力學(xué)（第3版）第七，增加了若干工程案例以及災(zāi)難性工程事故的力學(xué)解析。

第八，增加和改變了部分例題和習(xí)題。

隨著課程研究型教學(xué)在更多高校開展、深入和發(fā)展，材料力學(xué)的課程教學(xué)以及教材建設(shè)還會(huì)遇到一些新問題，我們將一如既往地堅(jiān)持“在教學(xué)中研究，在研究中教學(xué)”，以不斷提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為己任，在教學(xué)實(shí)踐的基礎(chǔ)上，不斷提高材料力學(xué)教材的質(zhì)量。

這一版的初稿于2012年下半年—2013年上半年在國(guó)內(nèi)完成；2013年7—8月在加拿大多倫多定稿。定稿期間，得到旅加的趙淵先生和范心明女士的大力支持和協(xié)助，在本書出版之際，著者謹(jǐn)表誠(chéng)摯謝意。

誠(chéng)摯地感謝廣大讀者對(duì)本書的關(guān)愛，希望大家對(duì)本書的缺點(diǎn)和不足提出寶貴意見。

范欽珊2014.1.11

• 課程資源

《建筑CAD（第3版）》數(shù)字課程的數(shù)字化資源為教材配套圖紙CAD文件、工程案例、拓展模塊等。

《建筑CAD（第3版）》配有二維碼資源。