工程施工成本,即工程施工發(fā)生的成本。主要是從事建筑安裝工程施工企業(yè)的成本。
包括房屋、建筑物的建造工程、各種輸電管道工程、工程地質(zhì)勘探、礦井開鑿、水利工程等大型建設(shè)項目的成本。施工企業(yè)生產(chǎn)對象都是不動產(chǎn),它具有單件性、受氣候條件制約、施工周期長等特點。
它的成本計算方法完全取決于施工企業(yè)的生產(chǎn)特點。施工企業(yè)一般以單位工程作為成本計算對象。由于其他施工規(guī)模大,周期比較長,所以施工企業(yè)成本均按月計算,并且在全部工程完工前的各個月份,有必要將已完成預(yù)算定額規(guī)定的工程部分作為完工工程,視同產(chǎn)成品進行成本計算,而對于已投料施工,但尚未達到預(yù)算定額規(guī)定的工程部分作為未完工程,視同在產(chǎn)品成本進行計算。施工企業(yè)的施工費用應(yīng)該按月進行歸集與分配,并將成本按一定標準在完工產(chǎn)品與在產(chǎn)品之間進行分配。如果當月工程全部竣工,則除了計算當月完工工程成本以外,還要計算全部工程的決算成本,即全部工程的實際總成本。
建筑工程成本分析是對成本控制過程和結(jié)果進行分析,即對成本升降因素進行分析,為加強成本控制創(chuàng)造有利條件。成本分析依據(jù)是統(tǒng)計核算、會計核算和業(yè)務(wù)核算。成本控制方法是采用價值工程管理控制工程成本:1、功能提...
如果是正常的管理水平和一般的工程在15--25%左右
施工階段是控制建設(shè)工程項目成本發(fā)生的主要階段,它通過確定成本目標并按計劃成本進行施工資源配置,對施工現(xiàn)場發(fā)生的各種成本費用進行有效控制,方法如下:一,人工費的控制一是要按勞動定額合理使用勞動力;二是減...
包括房屋、建筑物的建造工程、各種輸電管道工程、工程地質(zhì)勘探、礦井開鑿、水利工程等大型建設(shè)項目的成本。施工企業(yè)生產(chǎn)對象都是不動產(chǎn),它具有單件性、受氣候條件制約、施工周期長等特點。
工程施工成本計算項目
施工企業(yè)成本計算一般設(shè)有以下幾個成本項目:
(1)人工費,主要指直接從事工程施工的人員的工資、獎金以及福利費;
(2)材料費,主要指在施工過程中構(gòu)成工程實體或有助于工程完工的各種原材料、輔助材料、外購件等;
(3)機械使用費,主要指在施工過程中使用租入外單位施工機械的租賃費和使用自有施工機械所發(fā)生的機械使用費等;
(4)其他直接費用,指施工過程中所發(fā)生的材料二次搬運費,臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、場地清理費用等;
(5)間接費用,指施工單位為組織和管理生產(chǎn)活動所發(fā)生的各種費用,它包括管理人員的工資、獎金、職工福利費、工資津貼、折舊、修理、低值易耗品、水電費、辦公費、差旅費、勞動保護費等。為了正確計算施工成本,可設(shè)置工程施工成本計算賬戶,借方歸集施工過程中發(fā)生的所有耗費,貸方結(jié)轉(zhuǎn)完工工程的成本。
上述五大成本項目中,機械使用費和間接費用可分設(shè)兩個賬戶進行歸集,月末采用一定的分配方法在各個成本計算對象之間進行分配,其他成本費用可直接計入工程施工成本賬戶。2100433B
工程施工成本相關(guān)措施
降低施工成本 措施
一、在施工中,采用科學(xué)的管理方法,精心組織,合理安排工序,能采用機械施工的,盡可能采用機械施工,避免窩工、縮短工期,從而降低工程生產(chǎn)成本。
現(xiàn)在,一般多層(六層以上最合適)住宅樓工程的基礎(chǔ)設(shè)計都是條型基礎(chǔ),若按人工開挖基槽、基坑,既費時,又費工,費用又高,而采用機械整體開挖,則是另一種情況。下面以某住宅樓工程為例,說明這一問題。該住宅樓為六層磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為4257.31平方米,若采用人工挖地槽、地坑計,其定額直接費為6224.35元,定額工日為385.65個,而采用機械整體開挖,其定額直接費為5288.40元,定額工日僅為7.02個。
二、在鋼筋工程施工中,直徑18及其以上鋼筋接頭,采用電渣壓力對焊焊接,減少鋼筋用量。這一方法特別適用于多層及高層框架結(jié)構(gòu)。
三、在施工中嚴把質(zhì)量關(guān),加強主體精度施工,嚴格控制主體工程平整度、垂直度,做到“六面”(墻面、地面、天棚面)基層平整,洞口位置及幾何尺寸準確,減少修整用工和粉刷成本。
七、經(jīng)常對施工工人進行素質(zhì)教育,提高工人愛護成品及材料的覺悟,搞好文明施工,增加周轉(zhuǎn)性材料(如模板、機械設(shè)備等)的使用次數(shù)。設(shè)備和周轉(zhuǎn)料具的使用,應(yīng)編制合理的使用計劃,從而達到降低成本的目的。
八、搞好現(xiàn)場清理工作,做到前邊有人干活,后邊有專人負責清理現(xiàn)場。每一個施工環(huán)節(jié)搞完以后,場地都應(yīng)打掃干凈,清理出的廢料經(jīng)過分揀以后,分別進行重新使用。
九、組織精干的管理班子和高素質(zhì)的施工人員,減少管理費用開支,提高工效,從而降低施工生產(chǎn)成本。
當然,降低工程施工生產(chǎn)成本是在保證工程質(zhì)量的前提下進行的,并不是所謂的“偷工減料”,沒有工程質(zhì)量作保證的降低成本是不可取的,只有在保證工程質(zhì)量的前提下,通過科學(xué)的管理方法,以及行之有效的技術(shù)措施來降低工程施工生產(chǎn)成本,才是可行的。
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工程施工成本怎么測算? 有哪些測算依據(jù)? 回答 收藏問題 |查看更多問答 我有靠譜回答 1個回答 巨子令工程任務(wù)眾包網(wǎng) 10-22 18:38 389 贊 踩 本文主要介紹水利工程、 房屋建筑工程等工程項目的施工成本計算依據(jù)及施工成 本數(shù)據(jù)庫的建立和分類 成本測算是一項系統(tǒng)的工作,在成本測算之前必須要準備以下資料 : 1.成本測算數(shù)據(jù)庫 成本數(shù)據(jù)庫是成本測算的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)資料。 通常由公司根據(jù)已完成項目的造價及 成本數(shù)據(jù)統(tǒng)計組織定期做一次測算, 形成測算資料印發(fā)全公司, 做為一定時期內(nèi) 成本測算的依據(jù)。成本數(shù)據(jù)庫一般包括(以下的數(shù)據(jù)信息僅供參考): (1) 清包工價格信息庫 清包工價格信息庫 (2) 普通材料采購價格信息庫 普通材料采購價格信息庫 (3) 周轉(zhuǎn)材料租賃價格信息庫 周轉(zhuǎn)材料租賃價格信息庫 (4) 機械租賃價格信息庫 機械租賃價格信息庫 (5) 專業(yè)分包價格數(shù)據(jù)庫 (6) 臨
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優(yōu)化施工組織設(shè)計,降低工程施工成本 摘 要:介紹了在山西博物館工程施工中從多方面優(yōu)化施工組織設(shè)計,達到降 低工程施工成本的目標。 關(guān)鍵詞:施工組織設(shè)計,優(yōu)化,網(wǎng)絡(luò)計劃、新技術(shù) Improving construction management plan,cut down construction cost (The Eighth Corporation of Shanxi Buliding Engineering (Group)Corporation ,Taiyuan 030027 ,China) [ Abstract ] This paper introuduces we improvied construction management plan from some factor in Shanxi Museum Engineering to cut down construct
建設(shè)工程施工成本管理是指:從工程投標開始,直至項目竣工結(jié)算,保修金返還為止,貫穿于項目實施的全過程。
建筑工程施工成本指為建造某項合同而發(fā)生的相關(guān)費用,包括從合同簽訂開始至合同完成所發(fā)生的全部施工費用支出的總和,即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、規(guī)費之和。
按照施工企業(yè)常用的成本計入方法分為直接成本和間接成本。直接成本是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,這些費用可以直接計入成本核算之中,由人工費、材料費、機械費和措施費構(gòu)成;間接成本是指非構(gòu)成工程實體的各項費用,包括企業(yè)管理費和規(guī)費,間接成本按照財務(wù)準則的相關(guān)規(guī)定并以合理的方法分攤計人成本。
直接成本與間接成本之和構(gòu)成工程項目的全費用成本。
建筑工程施工成本控制的具體措施
成本控制應(yīng)貫穿于施工全過程,施工成本控制具體可分為事前控制、過程控制和事后控制三個階段,不同階段采取不同的具體控制措施。