法院審理房地產(chǎn)案件觀點(diǎn)集成

第一章房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃許可

綜述：房地產(chǎn)開發(fā)中的規(guī)劃許可糾紛案件的司法處理原則1

一、 法院如何判定違法行政行為中的利益損害程度11

二、 法院如何認(rèn)定規(guī)劃主管部門限期拆除行政處罰決定的效力18

三、 行政處罰顯失公正，法院有權(quán)直接變更行政處罰內(nèi)容30

四、 法院如何認(rèn)定農(nóng)村建房中取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的條件及程序42

五、 法院認(rèn)定規(guī)劃許可行為違法的主要依據(jù)52

第二章房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)的取得

綜述：土地使用權(quán)取得常見法律問題分析64

六、 法院如何認(rèn)定出讓未履行審批程序的土地使用權(quán)的法律責(zé)任74

七、 生效條件不可能成就，法院如何確認(rèn)國有土地使用權(quán)出讓合同效力84

八、 國有土地使用權(quán)出讓合同部分無效，法院如何認(rèn)定其他部分的效力95

九、 確認(rèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，是否應(yīng)受訴訟時(shí)效的限制107

十、轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證時(shí)簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，

法院如何認(rèn)定合同效力121

十一、法院如何認(rèn)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中是否根本違約131

第三章房地產(chǎn)開發(fā)用地的房屋拆遷

綜述：房屋拆遷（征收）之司法實(shí)踐147

十二、拆遷人將安置房屋另行出賣給第三人，法院如何認(rèn)定拆遷人的賠償責(zé)任1562100433B

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