單價法

2016年造價計價考點：定額單價法

定額單價法又稱工料單價法或預算單價法，是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，將分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計作為單位直接工程費，直接工程費匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計算方法計取措施費、間接費、利潤和稅金，將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預算造價。定額單價法編制施工圖預算的基本步驟包括：

（1）準備工作。

準備工作階段應主要完成以下工作內(nèi)容：

1）收集編制施工圖預算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費標準、工程量計算規(guī)則、地區(qū)材料預算價格以及市場材料價格等各種資料。

2）熟悉施工圖等基礎資料。

3）了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況。

（2）列項并計算工程量。

分項字母的工程量應遵循一定的順序逐項計算，避免漏算和重算。

1）根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項工程。

2）根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出分部分項工程量的計算式。

3）根據(jù)施工圖紙上的設計尺寸及有關數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)值計算。

4）對計算結果的計量單位進行調(diào)整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

（3）套用定額預算單價。

計算直接工程費時需要注意以下幾個問題：

1）分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與預算單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預算單價。

2）分項工程的主要材料品種與預算單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預算單價，需要按實際使用材料價格換算預算單價。

3）分項工程施工工藝條件與預算單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不調(diào)價。

（4）編制工料分析表。

（5）計算主材費并調(diào)整直接工程費。主材費計算的依據(jù)是當時當?shù)氐氖袌鰞r格。

（6）按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

（7）復核。

（8）填寫封面、編制說明。