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更新時間：2025.04.13
(完整版)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議

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. . 宏立城物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)工程部 消防維修、維保服務(wù)協(xié)議 版本： C/0 . . 項(xiàng)目方（甲）： 項(xiàng)目部 服務(wù)方（乙）：物業(yè)工程部 為保障建筑消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)國家和地方 有關(guān)建筑消防設(shè)施管理的法律法規(guī)及 GB25201-2010《建筑消防 設(shè)施的維護(hù)管理》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消 防系統(tǒng)維修、維護(hù)、保養(yǎng) 服務(wù)工作。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利 與義務(wù)等各項(xiàng)事宜， 本著公平公正、誠實(shí)、信用的原則訂立本 服務(wù)協(xié)議，以便共同遵守。 一、服務(wù)范圍 乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格并已經(jīng)投入 使用的正常運(yùn)行的建筑自動消防設(shè)施設(shè)備實(shí)施維修保養(yǎng)服務(wù)。 具體區(qū)域 野貓井片區(qū)客服九部 L1區(qū) 3-8 棟、（建筑面積共 m2）。 維修保養(yǎng)服務(wù)包含以下系統(tǒng)： 1. 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) 包括火災(zāi)自動報(bào)警控制器、火災(zāi)探測器、聲光、控制模塊、 手動報(bào)警按扭等報(bào)警設(shè)備及

設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度

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編 號 HRWY -GI-GCⅠ-004 名 稱 設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度 版 本 A/O 第 1頁 共 8頁 編 制 審 核 批 準(zhǔn) 生效日期 2009 年 7 月 1日 設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度 1.0 需急修設(shè)備應(yīng)由有關(guān)部門或業(yè)戶電告服務(wù)中心客戶服務(wù)， 后補(bǔ)辦設(shè)備維修手 續(xù)，服務(wù)中心客戶服務(wù)在接到電話后登記《來電來函登記表》 ，15分鐘內(nèi)需組織 有關(guān)維修人員進(jìn)行維修，維修結(jié)束后由使用部門或業(yè)戶驗(yàn)收簽字《維修單》 ，如 一時不能完成，應(yīng)向有關(guān)部門或業(yè)戶解釋， 并向服務(wù)中心經(jīng)理以至分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 疑難問題應(yīng)向開發(fā)商項(xiàng)目部求助，工程部派人到現(xiàn)場查看并給予技術(shù)支持。 2.0 設(shè)備若需維修， 要將設(shè)備名稱， 損壞原因，損壞程度， 使用單位和人名填寫 在《維修單》上，如屬責(zé)任事故且損壞嚴(yán)重應(yīng)由開發(fā)商項(xiàng)目部安排調(diào)查做詳盡的 分析調(diào)查報(bào)告。 3.0 經(jīng)調(diào)查核實(shí)屬責(zé)任事故者， 應(yīng)根據(jù)損壞程度， 責(zé)任

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