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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 北京商品房的質(zhì)量問(wèn)題？商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，怎么解決？

商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是買(mǎi)賣雙方都不愿看到的事情，但由于房屋建造環(huán)節(jié)多，涉及面廣，流程復(fù)雜，難免會(huì)有美中不足的地方，甚至產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題(法律上叫質(zhì)量瑕疵)，而此時(shí)如果買(mǎi)賣雙方已經(jīng)建立了...

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近年來(lái)，精裝修住宅越來(lái)越多的出觀在商品房市場(chǎng)，但由于時(shí)間較短，對(duì)他的相關(guān)認(rèn)識(shí)與應(yīng)用還不夠完善。針對(duì)這一狀況，本文對(duì)現(xiàn)階段商品房精裝修進(jìn)行簡(jiǎn)要探討，期望對(duì)商品房精裝修的進(jìn)一步完善有所幫助。

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淺析商品房質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因與解決的辦法

淺析商品房質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因與解決的辦法

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淺析商品房質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因與解決的辦法——長(zhǎng)期以來(lái)，商品房的質(zhì)量問(wèn)題，一直是“315”消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題，雖然樓房倒塌、梁柱斷裂等嚴(yán)重質(zhì)量事故的投訴基本沒(méi)有，但地面找平層裂縫、起砂，墻面與頂板不平、空鼓、裂縫，開(kāi)間大小及房屋滲水等商品房質(zhì)量...

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熱門(mén)知識(shí)

商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

商品房質(zhì)量問(wèn)題 (6) 76

1、對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，……，承擔(dān)商品...查看詳情

話題：裝修工程
yxqcandy
來(lái)討論一下商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，求助 (2) 15

1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。2、求助...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
754876935
來(lái)討論一下商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，求助 (3) 119

1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑?針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。?2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李群土
誰(shuí)知道商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦 (3) 16

第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專門(mén)的施工人員，來(lái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_yinhoo
商品房質(zhì)量問(wèn)題。謝謝 (2) 137

你好！按照建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期...查看詳情

話題：裝修工程
datoujw

精華知識(shí)

商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

商品房有質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán) (3) 69

首先要看購(gòu)房合同對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題是怎么約定的，如果有約定，按合同約定執(zhí)行，如果合同沒(méi)有約定或約定不夠明晰，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)，如果維系后仍然不能達(dá)到合同目的，可以要求解除合同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hyhahyh
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么解決？ (3) 37

商品房也是一種商品?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利和經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)作了明確規(guī)定?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定:“消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)使用商品和接受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuehui0807
商品房有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎樣索賠? (1) 29

但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠:有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢(qián);有的委曲求全，草...查看詳情

話題：給排水
shaohua45
商品房質(zhì)量問(wèn)題如何索賠 (1) 42

商品房如果產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索賠，需要注意的是：首先，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)已經(jīng)簽署的商品房銷售合同中記載了“銷售方”就是開(kāi)發(fā)商，實(shí)踐中有時(shí)在房產(chǎn)交付時(shí)是由物業(yè)公司來(lái)辦理的有關(guān)收房手...查看詳情

話題：裝修工程
nancywyq
怎么沒(méi)有商品房設(shè)計(jì) (3) 85

1、建筑面積106平方白坯房，平面布置圖。平面圖不太理想，希望參與的設(shè)計(jì)師能將空間布局的更合理。(入戶花園合并客廳.房間改成3個(gè)臥室其中一個(gè)小孩房)2、預(yù)計(jì)費(fèi)用10W左右，因地區(qū)原...查看詳情

話題：裝修工程
sdzty5210418

最新知識(shí)

商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

商品房質(zhì)量問(wèn)題如何索賠，房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么要求賠償？ (3) 56

但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠：有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢(qián)；有的委曲求全，草...查看詳情

話題：工程造價(jià)
fyrenren
商品房質(zhì)量問(wèn)題如何索賠，房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么要求賠償？ (4) 108

根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
davidhp
出現(xiàn)商品房建筑質(zhì)量問(wèn)題如何解決？房屋有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎么辦？ (1) 88

買(mǎi)房難免會(huì)遇到煩心事，一旦商品房建筑質(zhì)量有問(wèn)題，那么一定要利用法律的手段維護(hù)自己的利益。本文就詳細(xì)講解商品房出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題如何索賠。一、商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
03g101a
商品房結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦 (1) 99

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)的規(guī)定，商品房質(zhì)量問(wèn)題通?？煞譃橐韵氯N情形：?一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wadt1898
商品房質(zhì)量問(wèn)題索賠，有哪些部分？ (1) 66

先驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商如不能及時(shí)修復(fù)或久拖不修，因業(yè)主還沒(méi)收房，期間影響使用，業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商索賠房屋未能按期使用的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)；先交錢(qián)簽字收房，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商維修不好或推...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dh909
北京商品房的質(zhì)量問(wèn)題？安置房質(zhì)量問(wèn)題解決方法？怎么處理？ (1) 9

小戶型簡(jiǎn)約裝修客廳要注意什么事項(xiàng)：客廳集合了許多家居功用功能，而每種功能都具有不同的活動(dòng)特性，所以在進(jìn)行客廳裝修時(shí)候，一定要注意分區(qū)合理?？蛷d作為人的活動(dòng)功能室之一，客廳裝修設(shè)計(jì)一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunyong1988
求問(wèn)商品房質(zhì)量問(wèn)題如何索賠? (1) 67

但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠：有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢(qián);有的委曲求全，草...查看詳情

話題：給排水
lianglighty
商品房驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何處理? (1) 67

房屋質(zhì)量問(wèn)題很多，有的是漏水起皮等小問(wèn)題，有的是沉降等結(jié)構(gòu)性的大問(wèn)題。哪些質(zhì)量問(wèn)題可要求退房賠款，哪些可通過(guò)維修解決？問(wèn)題不同，維權(quán)的方式也不同。購(gòu)房者要保護(hù)好自己的利益，就必須了...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
白志天

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商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

誰(shuí)能告訴我北京商品房的質(zhì)量問(wèn)題 (1) 6

購(gòu)房人一定要簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，要把開(kāi)發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)在合同中加以約定。此外，在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)還應(yīng)注意以下問(wèn)題：1.要看交付給你的商品房和合同簽訂的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fchyspring
誰(shuí)能告訴我商品房質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)？ (1) 19

購(gòu)房人一定要簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，要把開(kāi)發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)在合同中加以約定。此外，在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)還應(yīng)注意以下問(wèn)題：1.要看交付給你的商品房和合同簽訂的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
392871658
求告知商品房質(zhì)量問(wèn)題如何退房 (3) 22

對(duì)待商品房質(zhì)量問(wèn)題，必須根據(jù)其性質(zhì)和嚴(yán)重程度，區(qū)別不同情況，依法提出合理的索賠要求，通過(guò)法律程序妥善加以解決。購(gòu)房人要想索賠成功，還要注意保存和搜集證據(jù)，因?yàn)樵诜ㄔ簩徖碇?，要求出賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dalaji123
急求商品房質(zhì)量問(wèn)題的賠償，說(shuō)說(shuō)看 (4) 22

那找裝修公司，設(shè)計(jì)方案出來(lái)是不是都需要付錢(qián)呀訂金什么的現(xiàn)在的人都很精，不會(huì)免費(fèi)為你出設(shè)計(jì)圖的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eaglejacky
商品房樓板滲水是否質(zhì)量問(wèn)題？ (9) 59

??? 當(dāng)樓上客戶在裝修過(guò)程中，未對(duì)樓地面進(jìn)行破壞，此時(shí)出現(xiàn)滲水、返潮現(xiàn)象，肯定是設(shè)計(jì)問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題。 ??? 設(shè)計(jì)的質(zhì)量問(wèn)題主要出現(xiàn)在：一是樓板預(yù)制，不過(guò)目前已幾乎沒(méi)有預(yù)制板...查看詳情

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丁春玲
商品房質(zhì)量問(wèn)題索賠，有哪些部分？ (3) 90

商品房質(zhì)量有問(wèn)題的，首先可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠償事宜。如果協(xié)商不成，需要到法院起訴處理。在起訴后，購(gòu)房人可以申請(qǐng)對(duì)房屋是否屬于質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行司法鑒定，如果確屬于質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BCDD
商品房質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)該怎么做？ (3) 98

一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。??《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第十二條規(guī)定：“因...查看詳情

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沉默開(kāi)哥
商品房墻面質(zhì)量問(wèn)題的賠償，流程是？ (2) 27

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問(wèn)題分為三種：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，...查看詳情

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專題概述

商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房設(shè)計(jì)有問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

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