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更新時(shí)間：2025.04.26
監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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監(jiān)理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 一、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 1．新《管理規(guī)定》界定的監(jiān)理服務(wù)范圍分為勘案、設(shè)計(jì)、施工和保修等四 個(gè)階段，施工階段服務(wù)稱為 "施工（工程）監(jiān)理 "，其它階段服務(wù)稱為 "相關(guān)服務(wù) "， 根據(jù)委托范圍及工作內(nèi)容分別按相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取服務(wù)費(fèi)用。 2．依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程（按建設(shè)部第 86號(hào)令《建設(shè)工程監(jiān)理范圍 和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》劃分），其施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其它建設(shè)工程 的施工監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)， 由發(fā)包人與監(jiān)理人參考政府指導(dǎo)價(jià) 協(xié)商確定。 3．施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)取 （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（ 1±A%），其中 A為浮 動(dòng)幅度，在 0～20之間取定，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)工程情況協(xié)商確定。 （2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（見(jiàn)附表 1）×專業(yè) 調(diào)整系數(shù)（見(jiàn)附表 2）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見(jiàn)附表 3）×高

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監(jiān)理公司向項(xiàng)目管理發(fā)展是必然趨勢(shì)?，F(xiàn)代化的項(xiàng)目管理貫穿于項(xiàng)目決策階段、實(shí)施階段和使用階段,具體包括工程前期工作(如項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究評(píng)估、設(shè)計(jì)階段審查等)、招標(biāo)工作、造價(jià)咨詢、設(shè)備監(jiān)造、材料和設(shè)備采購(gòu)、設(shè)計(jì)階段和施工階段監(jiān)理、項(xiàng)目后評(píng)估以及業(yè)主顧問(wèn)等內(nèi)容。因此,應(yīng)科學(xué)合理地測(cè)算監(jiān)理成本,建立監(jiān)理市場(chǎng)價(jià)格體系,按照“符合性、綜合性、適用性、合理性、條件性”原則制定操作性強(qiáng)的監(jiān)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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