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更新時(shí)間：2025.04.20
棚戶區(qū)改造貨幣化安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制特點(diǎn)

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一、政府力推棚戶區(qū)改造貨幣化安置的背景 隨著近年來房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,出現(xiàn)了過渡炒作投機(jī),房?jī)r(jià)抬高扭曲,空置率上升,剛性需求受到壓制的現(xiàn)象.不少三四線城市房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)明顯,甚至部分二線城市也出現(xiàn)了商品房銷售不暢、庫存大幅上升的情況,對(duì)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展造成了負(fù)面影響.打通棚戶區(qū)改造與商品房市場(chǎng)的通道,實(shí)現(xiàn)有效銜接和融合互動(dòng),能夠充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在住房商品的配置作用,避免出現(xiàn)棚戶區(qū)改造爭(zhēng)奪消費(fèi)群體,增加住房庫存,加劇產(chǎn)能過剩的擠出效應(yīng),進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展.

房地產(chǎn)開發(fā)拆遷安置協(xié)議書

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房地產(chǎn)開發(fā)拆遷安置協(xié)議書 綠城房地產(chǎn)開發(fā)公司城中村改造項(xiàng)目部 甲方：法人代表（或委托代表） ： 乙方：牛西村改造規(guī)劃地塊住戶： 身份證號(hào)： 甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要， 經(jīng)審查批準(zhǔn)， 依法取聊城市 2012 第 28 號(hào)地塊的開發(fā)權(quán)和拆遷許可證，在該宗地進(jìn)行房地產(chǎn) 開發(fā) ** 市南街城中村改造項(xiàng)目。被拆遷房屋位于牛角店鎮(zhèn) 2012第 28 號(hào)出讓地塊內(nèi)，為乙方所有。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商， 自愿就房屋拆遷、補(bǔ)償置換達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方用于置換的房屋的位置及基本結(jié)構(gòu) ： 。 二、房屋置換面積確定辦法 ： 1、以乙方房產(chǎn)證面積為主，結(jié)合土地證的面積和實(shí)際 測(cè)量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積 1： 1.1 的比例標(biāo)準(zhǔn)置換。 2、 乙方土 地證編 號(hào)為 ，登 記面積 為 m2 ；房產(chǎn)證編號(hào)為 ，登記面積為 m 2 。 雙方一致確認(rèn)住宅置換面積為 m 2。 3、甲乙雙方對(duì)

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