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更新時(shí)間：2025.04.13
酒店開業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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大類 小類 檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn) 檢查結(jié)果 符合 開業(yè) 的必 備項(xiàng) 目 硬 件 和 系 統(tǒng) 酒店門頭 安裝完畢、符合酒店標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備完好、正常 使用 外立面 按照工程裝修標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾，顏色和造型符 合要求 大堂裝修 裝修全部完成。符合標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全完 好 大堂照明 照明完好、照度合理 酒店供電 電力供應(yīng)滿足酒店需要、配電間設(shè)備運(yùn)行正 常 酒店供水 冷熱水供應(yīng)滿足酒店需要、壓力合適，泵房 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常 有線電視 有線電視信號(hào)接通，正常使用且穩(wěn)定、清晰 消防設(shè)施 報(bào)警設(shè)備、煙感、噴淋、滅火器材、消防泵、 消防通道、消防門、應(yīng)急指示等設(shè)備設(shè)施正 常使用、位置和配備數(shù)量合理 監(jiān)控設(shè)備 設(shè)備正常使用，布點(diǎn)合理，圖像清晰 通訊 電話正常，外線與內(nèi)線滿足酒店運(yùn)營需要 寬帶 寬帶開通，運(yùn)行正常，有網(wǎng)絡(luò)防火墻 空調(diào) 營業(yè)區(qū)域空調(diào)安裝到位，配備數(shù)量合理，正 常使用 包 廂 裝 修 和 門 鎖 系 統(tǒng) 包廂裝修

物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一、資料的接管驗(yàn)收 1、資料的接管驗(yàn)收。發(fā)展商委托物業(yè)管理時(shí)須向物業(yè)部移交相關(guān)資料。 (1) 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料： ①項(xiàng)目開發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告； ②規(guī)劃許可證； ③投資許可證； ④土地使用合同； ⑤建筑開工許可證； ⑥用地紅線圖。 (2) 綜合竣工驗(yàn)收資料： ①竣工圖（包括總平面布置圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、氣、設(shè)備、附屬工程專業(yè)竣工圖及 地下管線布置竣工圖）； ②建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書； ③建設(shè)消防驗(yàn)收合格證； ④公共配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格書； ⑤供水合同； ⑥供電協(xié)議書、許可證； ⑦供氣協(xié)議書、許可證； ⑧光纖合格證； ⑨通信設(shè)施合格證； ⑩電梯準(zhǔn)用證。 (3) 施工設(shè)計(jì)資料： ①地質(zhì)報(bào)告書； ②全套設(shè)計(jì)圖紙； ③圖紙會(huì)審記錄； ④設(shè)計(jì)變更通知單； ⑤工程預(yù)決算報(bào)告書； ⑥重要的施工會(huì)議紀(jì)要； ⑦隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ⑧沉降觀測記錄； ⑨其他可能會(huì)影響將來管理的

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