造價通
更新時間：2025.04.20
棚戶區(qū)改造貨幣化安置項目可行性研究報告的編制特點

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一、政府力推棚戶區(qū)改造貨幣化安置的背景 隨著近年來房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,出現(xiàn)了過渡炒作投機,房價抬高扭曲,空置率上升,剛性需求受到壓制的現(xiàn)象.不少三四線城市房價下行趨勢明顯,甚至部分二線城市也出現(xiàn)了商品房銷售不暢、庫存大幅上升的情況,對經(jīng)濟的平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展造成了負面影響.打通棚戶區(qū)改造與商品房市場的通道,實現(xiàn)有效銜接和融合互動,能夠充分發(fā)揮市場機制在住房商品的配置作用,避免出現(xiàn)棚戶區(qū)改造爭奪消費群體,增加住房庫存,加劇產(chǎn)能過剩的擠出效應,進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展.

保障房安置分配環(huán)節(jié)操作規(guī)范流程圖(二)

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25 / 1 保障房安置分配環(huán)節(jié)操作規(guī)范流程圖（二） 補 充 材 料矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。 申請（購）人 申請（購）人及家庭成員所在單位或戶籍所在居委會 （街道辦）對其申報材料進行初審、蓋章并予以公示 戶籍所在居委會（街道辦）對低收入進行初認定， 鎮(zhèn)民政科進行低收入再認定， 市民政局進行低收入 最終認定 市住房保障中心對其房產(chǎn)、申報材料進行復審 市房管局審核后予以公示 經(jīng)公示無異議的，登記保障對象，并發(fā)放通知 發(fā)放租賃補貼或?qū)嵨锱渥饣蚪?jīng)適房抽簽、選房 簽訂相關合同、入住或發(fā)放補貼 需提交材料： 1、申請（購）人及家庭所 有成員身份證； 2、家庭戶口簿及共同居住 的直系親屬（父母、子女） 戶口簿； 3、住房情況證明?，F(xiàn)住房 產(chǎn)權或使用權憑證、實際 居住證明（農(nóng)村戶籍的， 提供農(nóng)村是否享受宅基地 證明；非儀征籍的，提供 戶籍所在地房產(chǎn)證明；租 住公房的，由公房產(chǎn)權單

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