中嘉能源管理（北京）有限公司

中嘉能源管理（北京）有限公司的主要業(yè)務(wù)是供暖系統(tǒng)的投資運營及托管服務(wù)、供暖系統(tǒng)節(jié)能診斷、節(jié)能改造及節(jié)能鍋爐的銷售。公司擁有雄厚的技術(shù)力量和管理團隊，其中高級工程師3人、工程師5人、鍋爐房高級運行管理人員6人，并聘有專家顧問數(shù)人。

中嘉成立以來，秉承認真做事、誠信做人的宗旨，與歐洲數(shù)家世界知名暖通企業(yè)合作，在供暖系統(tǒng)中引進歐洲先進的節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品，致力于推廣應(yīng)用先進的供暖節(jié)能技術(shù)和合同能源管理模式。

中嘉在暖通節(jié)能方面擁有八項節(jié)能技術(shù)：氣候補償、煙氣余熱回收、分時區(qū)控制、水力平衡、樓前混水、變頻技術(shù)、集中控制、室溫調(diào)控。公司已成功地在空司經(jīng)濟適用房、國家安全部、空軍油料研究所、華北電力大學(xué)項目上應(yīng)用了這些技術(shù)，其中，國家安全部、空軍油料研究所節(jié)能效果特別顯著。

秉承“PROSPER”普洛司普成立之初意在“使成長，提高，繁榮富強”的理念，中嘉人希望通過我們的努力，為員工謀福利、為企業(yè)增效益；中嘉人希望通過我們的努力，讓更多的人加入到節(jié)能環(huán)保的工作中來；中嘉人希望通過我們的努力，為國家的繁榮富強盡自己的微薄之力。

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備案時間：發(fā)改委第二批

地 區(qū)：北京市 - 北京

備案部門：國家發(fā)改委、財政部

公司地址：北京市朝陽區(qū)紅軍營南路8號12-1103

要業(yè)務(wù)及產(chǎn)品：氣候補償技術(shù)、水力平衡技術(shù)、分時分區(qū)技術(shù)、水泵及風(fēng)機變頻技術(shù)、鍋爐集中控制、煙氣余熱回收技術(shù)

北京中裕嘉業(yè)暖通設(shè)備有限公司 是威能（北京）供暖設(shè)備有限公司授權(quán)的北京地區(qū)一級代理商，專注于供暖、熱水系統(tǒng)集成解決方案，為用戶提供頂級供暖熱水產(chǎn)品。。

公司擁有針對采暖系統(tǒng)及地板采暖等的專業(yè)設(shè)計人員，施工組織技術(shù)人員，售后及后勤保障團隊，專心服務(wù)于中高端客戶群體，為不同客戶提供個性化的采暖、熱水解決方案。

公司以專業(yè)、專心、專注的工作態(tài)度和對品質(zhì)的無限追求，贏得了天陽壹號私人會所、碧水莊園、保利壟上、西山別墅、觀山悅別墅、御香山、東方普羅旺斯、龍灣別墅等高端客戶的一致好評，通過專業(yè)施工隊伍與遠洋地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、西山置業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保持著良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系。2100433B

合同能源管理（EMC）是節(jié)能服務(wù)公司（ESCO）公司通過與客戶簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為客戶提供包括：能源審計、項目設(shè)計、項目融資、設(shè)備采購、工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)、節(jié)能量確認和保證等一整套的節(jié)能服務(wù)，并從客戶進行節(jié)能改造后獲得的節(jié)能效益中收回投資和取得利潤的一種商業(yè)運作模式。

合同能源管理其實質(zhì)是，以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。這種節(jié)能投資方式允許用戶使用未來的節(jié)能收益為耗能單位和能耗設(shè)備升級，以降低運行成本。耗能單位不需要承擔（或者極少部分承擔）節(jié)能項目實施的資金、技術(shù)風(fēng)險，并在項目實施降低用能成本的同時，獲得實施節(jié)能帶來的收益和獲取節(jié)能服務(wù)公司提供的設(shè)備。對耗能單位來說，這是一種低投資甚至零投資的節(jié)能改造方式。

1、中光高科實施EMC的能力

（1）中光高科具備實施EMC的條件

①專業(yè)技術(shù)服務(wù)能力：

A、具有較高服務(wù)技能的專業(yè)技術(shù)隊伍和節(jié)能減排評估師等專家隊伍；

B、具有能源審計(診斷)、項目能效測試及節(jié)能潛力分析的能力；

C、我公司是國家級高新技術(shù)企業(yè)、以及北京市自主創(chuàng)新百強企業(yè)，具有良好的節(jié)能技術(shù)服務(wù)業(yè)績及具有科研開發(fā)、工程設(shè)計、生產(chǎn)安裝、調(diào)試服務(wù)能力的依托/合作單位，對業(yè)務(wù)發(fā)展有較好的規(guī)劃及前景；

D、具有多年節(jié)能產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)經(jīng)驗，擁有豐富的節(jié)能產(chǎn)品和多項專利技術(shù)；

E、具有技術(shù)交流和產(chǎn)品基地。公司研發(fā)部門人員設(shè)備配置合理齊全，在建中的總部面積達36000平米。

②中光高科公司管理及項目管理能力：

A、具有節(jié)能技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢及工程承包資質(zhì)的法人資格；

B、公司具有比較健全的行政和財務(wù)管理（見附件），公司轉(zhuǎn)型之后堅持以合同能源管理作為主營業(yè)務(wù)；

C、公司具有良好的節(jié)能技術(shù)工程項目管理業(yè)績及一整套相關(guān)的管理制度；

D、多年的LED生產(chǎn)施工經(jīng)驗使公面具有項目調(diào)試及維修保養(yǎng)能力；

E、公司具有確認及監(jiān)測節(jié)能量、節(jié)約費用的能力。

③中光高科的資金及融資能力

A、公司具備實資注入的注冊資本2000萬元人民幣，流動資產(chǎn)及負債比例良好；

B、公司具備較強的融資能力，我公司具有AAA級銀行資信等級及較強的金融機構(gòu)合作的能力等。公司的金融合作伙伴包括摩根士丹利、北京金融產(chǎn)權(quán)交易所、建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、中關(guān)村擔保公司、中喜會計師事務(wù)所。

（2）EMC的認證及職業(yè)道德守則

①我公司是經(jīng)過國家發(fā)改委正式認證的節(jié)能服務(wù)公司。多年的良好運行使公司具有良好的市場口碑和企業(yè)信譽。

②職業(yè)道德守則

A、我公司遵循誠信原則，將嚴格根據(jù)合同按時安裝、調(diào)試所有設(shè)備；

B、保持產(chǎn)品及服務(wù)高質(zhì)量水平。我公司產(chǎn)品已經(jīng)通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認證、CCC認證、歐盟CE認證、國家環(huán)境體系認證、國家質(zhì)量體系認證；

C、我公司項目資金渠道清晰合法，主要來自自有資產(chǎn)和銀行貸款。

2、項目認識充分

（1）對市場、公司規(guī)劃、客戶規(guī)劃的認識

我國節(jié)能服務(wù)發(fā)展呈現(xiàn)三個明顯特征。首先，建筑、電力等工業(yè)領(lǐng)域的較大型節(jié)能項目仍然是拉動節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長的主要動力之一?！笆晃濉逼陂g，工業(yè)領(lǐng)域的總產(chǎn)值的年平均貢獻率均在70%左右。其次，東中西部發(fā)展不均衡，“十一五”期間，東、中、西部節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值分別為48.7%、36.2%、15.1%。再其次，是從商務(wù)模式看，節(jié)能量保證型處于主導(dǎo)地位，占57%，節(jié)能效益分享型占32%，能源費用托管型占 8%，金融租賃型占3%。

我公司業(yè)務(wù)發(fā)展以東部地區(qū)，尤其以華北、東北地區(qū)為主；以中央空調(diào)、鍋爐、風(fēng)機水泵、各類樓宇、商業(yè)機構(gòu)、公共設(shè)施、機場港口、醫(yī)院大專院校等服務(wù)對象；其中市政路燈、景觀亮化與室內(nèi)商業(yè)照明為重點開發(fā)單元；LED路燈、隧道燈、變頻調(diào)速全套解決方案等是公司主打產(chǎn)品。通過產(chǎn)品銷售、節(jié)電服務(wù)等模式為其提供全面專業(yè)的節(jié)電解決方案，為政府和企事業(yè)單位提供節(jié)能減排系統(tǒng)解決方案。

公司未來盈利模式可以概括為“研發(fā)生產(chǎn) 工程服務(wù) 資金服務(wù)”。其中，技術(shù)研發(fā)是實現(xiàn)運營的手段，工程服務(wù)作為實現(xiàn)發(fā)展的基礎(chǔ)，而資金服務(wù)將作為公司未來的重點發(fā)展方向。

（2）對競爭的認識

中光高科身兼三職：第一，我公司是一家節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)廠家；第二，我公司具有施工資質(zhì)，可以作為工程公司；第三，我公司已經(jīng)轉(zhuǎn)型為以資金運營為主的節(jié)能投資管理公司。因此，我公司的主要競爭對手主要以下面三類企業(yè)為主：

提供LED產(chǎn)品的生產(chǎn)型企業(yè)；

提供節(jié)能服務(wù)的工程公司；

在節(jié)能領(lǐng)域中的投資管理公司公司（以資金為主要產(chǎn)品）。

（3）對合同模式的解讀

中光高科的EMC模式將以“節(jié)能效益分享型”為主，并根據(jù)客戶自身條件與具體要求進行調(diào)整。具體操作如下：

在中光高科承接的節(jié)能改造工程全部或部分資金投入由我司承擔，項目合同期內(nèi)雙方按比例分享節(jié)能效益，此外，在合同期內(nèi)雙方分享節(jié)能效益的比例可以變化。中光高科收回全部投資后合同結(jié)束，此后節(jié)能系統(tǒng)及節(jié)能效益全部無常移交給客戶使用?？蛻粝碛幸院螽a(chǎn)生的全部節(jié)能收益。

同時，針對大型商場、酒店類能耗用戶，中光高科還提出了“用戶預(yù)付 政府補助 節(jié)能運營 節(jié)能效益分享”的節(jié)能服務(wù)模式，徹底解決了用戶節(jié)能動力不足、節(jié)能風(fēng)險分攤不均、節(jié)能量難以實現(xiàn)和認定的問題，實現(xiàn)了合同能源管理的中國化。

我公司在實踐中創(chuàng)新發(fā)展了“用戶 企業(yè) 銀行”的EMC(合同能源管理)節(jié)能返還模式，借助金融的力量分擔工程風(fēng)險，引入買方信貸，由政府將節(jié)能省下的資金還給企業(yè)，保障了生產(chǎn)、消費和金融三方利益最大化和風(fēng)險最小化。

企業(yè)介紹

安徽中鑫富能能源管理有限公司，成立于2013年11月份，注冊資金21000萬元人民幣，公司總部設(shè)立在安徽省會合肥，坐落在政務(wù)區(qū)核心位置的華邦世貿(mào)城A座25樓。中鑫富能立足華東，輻射全國，圍繞“做大、做強、做優(yōu)、做久”的戰(zhàn)略目標，經(jīng)過多年的經(jīng)營和發(fā)展，實現(xiàn)了煤炭貿(mào)易、物流運輸、售電、電力工程、綜合能源服務(wù)為一體的多元化能源集團。

安徽中鑫富能能源管理有限公司旗下子公司包括：

? 安徽中鑫富能能源管理有限公司 - 2013年成立

? 江蘇中鑫富能能源管理有限公司 - 2017年成立

? 浙江中旭富能能源管理有限公司 - 2017年成立

? 上海中鑫富能能源管理有限公司 - 2018年成立

? 安徽中鑫富能新能源科技有限公司 - 2020年成立 2100433B