玉林市住建委

(十二)開展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。

(十三)承辦玉林市人民政府和自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他事項(xiàng)。

(三)承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序的責(zé)任。組織起草全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)規(guī)范性文件草案、技術(shù)規(guī)程;提出住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)重大問題的建議。依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)各項(xiàng)行政審批。組織編制和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。負(fù)責(zé)玉林市人民政府交辦的各種建設(shè)規(guī)劃，參與土地利用總體規(guī)劃的審查，參與市人民政府依法組織的國(guó)有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)。

(四)承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、危房鑒定、白蟻防治、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。負(fù)責(zé)對(duì)全市城市公房的行政管理工作。

(五)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的地方性規(guī)范性文件草案并監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施，擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(六)研究擬訂全市城市建設(shè)的規(guī)范性文件、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)城市市政公用事業(yè)、綠化、燃?xì)?含管道燃?xì)?、供水、節(jié)水、排水、污水處理和建設(shè)檔案等方面的工作，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理工作。

(七)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，抓好自治區(qū)及市級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)、村莊規(guī)劃整治示范試點(diǎn)村建設(shè)，抓好社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

(八)承擔(dān)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，負(fù)責(zé)對(duì)全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工程安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)全市城市設(shè)計(jì)、街景設(shè)計(jì)及各類建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的審查。

(九)承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)推廣新型墻體材料改革工作。

(十)承擔(dān)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目開工后的施工協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理、指導(dǎo)工作，參與重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、論證、審查工作，承擔(dān)建設(shè)工程的抗震、初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查的管理工作。

(十一)按權(quán)限負(fù)責(zé)城市維護(hù)費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)的使用計(jì)劃的擬訂、上報(bào)批準(zhǔn)并予以實(shí)施;歸口管理城建專項(xiàng)資金，負(fù)責(zé)制訂年度城市建設(shè)資金使用計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。