維拓頂級住宅建筑設(shè)計

頂級住宅的建筑設(shè)計是一項專業(yè)性很強的工作。頂級住宅品質(zhì)的形成，除了優(yōu)越的地理位置、景觀資源等外部條件外，更重要的是要具有舒適、合理的居住空間布局；風格鮮明且個性化的建筑立面；豪華尊貴的入戶大堂；人性化的建筑細節(jié)；高科技的綠建設(shè)計等內(nèi)在條件 。

上海維拓與其母公司在這幾年中設(shè)計的頂級住宅有：龍湖頤和原著、北京金科王府、金地朗悅、蘇州中信森林湖、綠地昆山運動城、平安桐鄉(xiāng)養(yǎng)生養(yǎng)老綜合社區(qū)、棕櫚泉公寓、平湖龍湫灣、平湖紫宸門、象山龍印府、海門濱湖花園二期、樂清一品花園等。

龍湖頤和原著

本項目背靠燕山余脈，西鄰頤和園，是以中魂西技為原則，將中國傳統(tǒng)官院住宅與當代生活理念完美結(jié)合，為精英人士度身訂造的官邸豪宅，單價為每平米10多萬元。規(guī)劃有91棟官式大宅，每套總建筑面積在1000平方米以上。本項目在設(shè)計中著力營造“寧靜”的氛圍，將獨立式住宅、連院式住宅以及會館式住宅獨立成區(qū)，并在各區(qū)設(shè)置獨立的出入口，減少相互的影響。設(shè)計中還巧妙利用高差，通過整個地塊下沉一層的豎向設(shè)計手法來有效地提高居住效益。其規(guī)劃建設(shè)用地面積：97800平方米，總建筑面積：128817平方米，容積率：0.45。

平湖龍湫灣

本項目總用地約15.9公頃，規(guī)劃總建筑面積約23.8萬平方米，容積率1.5，物業(yè)類型包括高層住宅、中高層電梯公寓、低層住宅、商業(yè)以及配套公建等。項目依托平湖特定的歷史文化地位，著力打造具有法式風格與ARTDECO居住文化內(nèi)涵的高端居住社區(qū)，打造平湖第一高檔樓盤。

價值最大化在本項目得到充分體現(xiàn)，1.5的容積率，將高附加值的別墅產(chǎn)品做到了9.5萬平方米，在平湖當?shù)禺a(chǎn)生的良好的社會效益，同時也為建設(shè)單位創(chuàng)造了豐厚的經(jīng)濟價值。

象山龍印府

本項目用地位于寧波市象山縣丹西街道，基地最高處與最低處高差約為30余米，實際總建設(shè)用地面積為106741.3平方米，總建筑面積 (含地下部分)129729.1平方米，容積率1.0。建筑類型包括：獨棟別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅。規(guī)劃方面巧妙結(jié)合現(xiàn)有場地高差，將自然地勢高差分解為一組組跌落的臺地，結(jié)合低層住宅兩兩組團設(shè)計，進一步使得清晰的平面規(guī)劃結(jié)構(gòu)與有機的自然地勢，相得益彰。建筑手法以法式古典為母題，通過現(xiàn)代化材質(zhì)與細節(jié)尺度的精心組合，營造出既古典高貴又能體現(xiàn)時代清新風貌的新一代高檔住區(qū)形象。

海門濱湖花園二期

海門濱湖二期位于海門市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目南臨長江，北臨風情商業(yè)街，東側(cè)緊鄰綠化公園，占地230433平方米，建筑面積225400平方米，主要由聯(lián)體別墅、類獨棟別墅、花園洋房及高層公寓組成。項目引入“水城威尼斯”的理念及生活方式，將別墅以組團的形式劃分成各個島嶼，通過水系進行分割，力爭將地塊外部及內(nèi)部的水景資源利用最大化，真正實現(xiàn)全方位的濱水生活。建筑立面采用褐石建筑風格，恬靜典雅，代表美好、富足，體現(xiàn)了濃厚的文化氣息，不僅與項目的目標客戶群體相對應(yīng)，而且與項目周邊的建筑風格完美的融為一體。

金地朗悅

金地朗悅位于北京房山良鄉(xiāng)，是金地集團變革京城首套房居住形態(tài)的品質(zhì)力作，采用豪宅打造手法，以京城剛需樓盤中絕無僅有的“五大唯一”，成就全北京品質(zhì)剛需第一盤：一、僅1.6-1.8超低容積率、超高人均景觀資源、超低居住密度品質(zhì)洋房社區(qū)，；二、罕有的全通透大面寬的陽光戶型，戶戶南北通透、明室明廳明衛(wèi)，；三、獨有組團大堂，獨特物業(yè)服務(wù)打造家庭第二會客廳；四、人車分流，全地下停車，讓樓宇之間鋪滿景觀；五、珍稀的3000平米配備陽光泳池的社區(qū)會所，倡導健康休閑的生活方式。金地朗悅的占地面積：137695平方米，建筑面積：300000平方米；建筑類型為：8-9層洋房產(chǎn)品, 11層板樓,多層, 1-14層小高層。

樂清一品花園

本項目用地位為溫州柳市鎮(zhèn)三里村地塊，總建設(shè)用地面積為32530平方米?？偨ㄖ娣e (含地下部分)160373平方米，容積率4.1?？偲矫娌季忠灾休S為主題，圍合大尺度中心庭院構(gòu)成。建筑體量采用點線組合的方式，12座高層住宅布局以舒展的開放性和流動的節(jié)奏感相結(jié)合，在空間形態(tài)上強化了地塊內(nèi)部中心景觀因素以及基地臨河的場所特性。建筑風格以法式新古典為主，體型挺拔，立面典雅、莊重。通過尺度與比例的推敲、材質(zhì)與細節(jié)的雕琢，營造出后現(xiàn)代都市高檔住宅，特有的古典貴族般沉淀氣質(zhì)。

棕櫚泉國際公寓

本項目是以打造生態(tài)化的國際高品質(zhì)社區(qū)為設(shè)計目標。在本案規(guī)劃之初，就引入景觀概念，通過將小區(qū)11棟樓的對稱式布局，圍合起38000平方米的中央景觀。此外，還通過對每棟樓采用了一層的架空式設(shè)計，營造地下一層與地上一層空間互相滲透的雙大堂，使小區(qū)園林綠化達到了整體化與立體化；同時，還通過打造獨有的10000平方米的超五星級地下豪華會所，設(shè)置室外觀光電梯等手法，為精英人士構(gòu)建了高品質(zhì)、高格調(diào)的國際化社區(qū)。其規(guī)劃建設(shè)用地面積：67823平方米，總建筑面積：321228平方米，容積率：3.5。

紅璽臺

本項目以當代中國精英階層的居住感受為核心原點，顛覆傳統(tǒng)建筑規(guī)劃流程，由內(nèi)至外從戶型空間設(shè)計入手，結(jié)合精湛的精工技藝打磨出全然超越傳統(tǒng)之上的現(xiàn)代主義建筑杰作。而一定高度的臺地運用，正是東方傳統(tǒng)禮制的恰當引入，并為建筑布局留下了良好的設(shè)計空間，使得高格調(diào)的點式建筑布局成為可能，隱然大度的場所精神得以實現(xiàn)，尊崇地位得以彰顯。北京首個采用紅色彩釉玻璃為建筑立面核心材質(zhì)的高層高端住宅。 采用“點式”建筑規(guī)劃布局，突破 傳統(tǒng)“南北通透長板” 的建筑模式，實現(xiàn)270度三面采光、超大尺度開窗設(shè)計，大開間小進深，舒適程度不言而喻。空間秩序則引入東方“依禮而建”的思想精粹，形成空間與使用者身份一一對應(yīng)的功能關(guān)系，全然顛覆傳統(tǒng)意義上動靜分區(qū)的單一功能設(shè)計。紅璽臺總占地面積約55000平方米；總建筑面積逾13萬平方米；由7幢高層高端住宅建筑組成； 170㎡-300㎡高舒適度戶型開闊大度，純粹高端大戶社區(qū)，當代社會精英階層專屬。 2100433B

上海維拓時代建筑設(shè)計有限公司是擅長于豪宅設(shè)計的建筑設(shè)計公司，其隸屬于維拓設(shè)計集團。公司依托母公司北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司豐富的建筑工程設(shè)計經(jīng)驗、杰出的設(shè)計作品和設(shè)計質(zhì)量，已取得了不俗的業(yè)績。

上海維拓與其母公司在這幾年中設(shè)計的豪宅有：龍湖頤和原著、北京金科王府、金地朗悅、蘇州中信森林湖、綠地昆山運動城、平安桐鄉(xiāng)養(yǎng)生養(yǎng)老綜合社區(qū)、棕櫚泉公寓、平湖龍湫灣、平湖紫宸門、象山龍印府、海門濱湖花園二期、樂清一品花園等。

北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司上海分公司遵循總公司“強化科學管理、追求一流設(shè)計，力創(chuàng)維拓品牌，確保質(zhì)量第一”的質(zhì)量目標，秉承總公司“換位、溝通、創(chuàng)新、求精”的設(shè)計理念，與各界同仁精誠合作，奮力進取，共創(chuàng)美好未來。2100433B

北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司上海分公司是由全國綜合排名前十位的民營設(shè)計公司——北京維拓時代設(shè)計集團，于2008年在上海設(shè)立的分公司，目前共有一百余人，分設(shè)6個建筑所與景觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備三個專業(yè)所，以及經(jīng)營、市場、財務(wù)、辦公等科室。