臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）辦公室

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常工作；承擔(dān)信息、保密、新聞宣傳、信訪維穩(wěn)、督辦、調(diào)研、政務(wù)公開等工作；起草綜合性文稿；牽頭辦理人大議案和政協(xié)提案；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)ISO管理和后勤管理工作。

負(fù)責(zé)地方性住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理規(guī)范性文件的審核和報(bào)批工作；擬訂具體管理辦法和實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)建設(shè)法規(guī)的解釋、清理、匯編工作；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)行政許可實(shí)施的監(jiān)督和評(píng)估；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法工作。

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、直屬事業(yè)單位的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)；收集、分析、發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息；推廣信息應(yīng)用成果、向社會(huì)提供信息服務(wù)；指導(dǎo)各鎮(zhèn)（街、場(chǎng)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行業(yè)信息統(tǒng)計(jì)工作。

（二）住房保障股（市社會(huì)住房保障管理委員會(huì)辦公室）

承擔(dān)貫徹落實(shí)有關(guān)城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排并監(jiān)督各鎮(zhèn)（街、場(chǎng)）組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市保障性住房建設(shè)和租售；會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；監(jiān)督住房公積金及其他住房資金的管理、使用和安全，指導(dǎo)全市住房保障和住房公積金管理工作。

負(fù)責(zé)人：岑偉明

（三）房地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)管理股

組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)的年度計(jì)劃，實(shí)行宏觀調(diào)控；負(fù)責(zé)市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；審批發(fā)放《預(yù)售商品房許可證》；協(xié)同有關(guān)部門做好“問題樓盤”處置；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理,審查、核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證（共有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證）；落實(shí)房屋政策；處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛；負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)直屬單位的房屋交易登記工作；指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。

負(fù)責(zé)人：蔡炳城

（四）房屋管理股

負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)市房屋租賃和房管所的業(yè)務(wù)工作；審核直管公房維修計(jì)劃；負(fù)責(zé)公房維修；管理保障性住房；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理、調(diào)處毗連房屋糾紛；負(fù)責(zé)保修期外的房屋質(zhì)量投訴；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房屋管理和拆遷工作。調(diào)解、裁決拆遷補(bǔ)償安置糾紛；組織政府投資房屋建筑、市政公用設(shè)施工程及公益性建設(shè)項(xiàng)目按照基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)管理。

負(fù)責(zé)人：湯堅(jiān)聰

（五）中介物業(yè)管理股

負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)市住宅小區(qū)物業(yè)管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理和人員的資格管理；管理白蟻防治工作；負(fù)責(zé)市住宅維修資金的管理。

（六）城鄉(xiāng)建設(shè)管理股

負(fù)責(zé)市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)；參與市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃的擬定。指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)；督導(dǎo)村莊整治及指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善；指導(dǎo)“城中村”改造；會(huì)同文物行政部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)的監(jiān)督管理工作；會(huì)同有關(guān)部門做好風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作；負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

（七）建筑市場(chǎng)和建筑工程管理股

負(fù)責(zé)建筑施工、監(jiān)理市場(chǎng)行政管理。監(jiān)督建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作；受理建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)的投訴和調(diào)解建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的糾紛；負(fù)責(zé)工程建設(shè)造價(jià)的監(jiān)督指導(dǎo)。負(fù)責(zé)工程建設(shè)行政管理；執(zhí)行國家工程建設(shè)政策，制訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工程監(jiān)理和施工許可制度；負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑工程質(zhì)量安全和文明施工管理；執(zhí)行竣工驗(yàn)收備案制度；受理保修期內(nèi)的房屋和工程質(zhì)量安全方面的投訴，參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；指導(dǎo)行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定；指導(dǎo)行業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格管理工作。

（八）技術(shù)管理股（市散裝水泥辦公室、墻材革新與建筑節(jié)能辦公室、房屋安全鑒定辦公室）

負(fù)責(zé)建筑勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)監(jiān)督；擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢市場(chǎng)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；參與重點(diǎn)工程可行性研究、設(shè)計(jì)方案論證和評(píng)審的審查；負(fù)責(zé)散裝水泥的推廣應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)推廣建筑材料新產(chǎn)品、新技術(shù)和建筑節(jié)能工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的抗震設(shè)防技術(shù)工作；負(fù)責(zé)查勘、檢測(cè)、鑒定市房屋；配合做好行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作。

（九）財(cái)務(wù)股

負(fù)責(zé)編制局機(jī)關(guān)和直屬單位財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)資金、國有資產(chǎn)的管理、使用和財(cái)務(wù)工作；負(fù)責(zé)直屬單位的財(cái)務(wù)管理和審計(jì)；負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金和住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)和管理工作。指導(dǎo)監(jiān)管直屬事業(yè)單位和代管企業(yè)單位的財(cái)務(wù)工作。

（十）組織人事股

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及指導(dǎo)直屬單位的人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、黨務(wù)、思想教育、紀(jì)檢監(jiān)察、作風(fēng)建設(shè)、干部培訓(xùn)、考核、工青婦、計(jì)劃生育和離退休人員管理工作；指導(dǎo)全市建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)工作。

一、貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，落實(shí)市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作決定，組織起草地方規(guī)范性文件和實(shí)施細(xì)則，組織編制相關(guān)規(guī)劃和年度計(jì)劃，擬訂相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施。

三、負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金和住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用。

四、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售、房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理、落實(shí)房屋政策；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋租賃、危房鑒定、白蟻防治、住宅室內(nèi)裝飾裝修和房屋拆遷管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理；提出全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。

五、承擔(dān)指導(dǎo)城市建設(shè)的責(zé)任。參與市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃的擬定，指導(dǎo)協(xié)調(diào)市重點(diǎn)工程和大中型建設(shè)項(xiàng)目，組織政府投資房屋、市政工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理。

六、承擔(dān)規(guī)范、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，改善人居環(huán)境。會(huì)同有關(guān)部門做好風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作；指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。

七、監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建設(shè)工程和建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，監(jiān)督工程建設(shè)定額的實(shí)施；負(fù)責(zé)推進(jìn)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)的改革發(fā)展。

八、承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

九、承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。組織科技項(xiàng)目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作，負(fù)責(zé)散裝水泥和商品混凝土的管理工作，組織制定地方工程建設(shè)技術(shù)性措施并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)專業(yè)技術(shù)人才的培訓(xùn)，配合做好行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作。

十、承辦市人民政府與上級(jí)主管部門交辦的其它事項(xiàng)。

2021年7月1日，臺(tái)山市交通運(yùn)輸局機(jī)關(guān)黨委被中共江門市委授予“江門市先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)。

臺(tái)山市臺(tái)城永成玻璃加工廠成立于2009年06月26日，經(jīng)營(yíng)者譚軍康。位于臺(tái)山市臺(tái)城石華路46號(hào)石花工業(yè)區(qū)5號(hào)廠房。

臺(tái)山市國土資源局是臺(tái)山市人民政府工作部門之一。

主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)土地、礦產(chǎn)、測(cè)繪管理的法律法規(guī)和方針、政策，擬訂本市有關(guān)規(guī)定和制度并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)有關(guān)行政處罰的聽證和行政復(fù)議。

(二) 編制和實(shí)施國土規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)資源保護(hù)與合理利用規(guī)劃、地質(zhì)災(zāi)害防治和地質(zhì)遺跡保護(hù)規(guī)劃及測(cè)繪工作規(guī)劃;參與報(bào)省人民政府和市人民政府審批的城市，總體規(guī)劃的審核;指導(dǎo)和審核各鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。

(三) 監(jiān)督檢查鎮(zhèn)國土資源所行政執(zhí)法和土地、礦產(chǎn)資源規(guī)劃執(zhí)行情況;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)國土整治活動(dòng);依法保護(hù)土地、礦產(chǎn)資源所有者和使用者的合法權(quán)益，承辦并組織調(diào)處權(quán)屬糾紛，查處違法案件。

(四) 實(shí)施農(nóng)地用途管制，指導(dǎo)基本農(nóng)田保護(hù);對(duì)未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復(fù)墾和開發(fā)耕地進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督，確保耕地面積占補(bǔ)動(dòng)態(tài)平衡。

(五) 制訂地籍管理方法。組織土地資源調(diào)查、地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè);組織土地確權(quán)、土地定級(jí)、土地登記發(fā)證。

(六) 對(duì)土地使用權(quán)出讓、租賃、作價(jià)出資、轉(zhuǎn)讓、交易和政府收購等進(jìn)行管理和監(jiān)督檢查;指導(dǎo)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理;指導(dǎo)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)的制定與公布，確認(rèn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格，確認(rèn)土地使用權(quán)價(jià)格;承擔(dān)報(bào)省人民政府和市人民政府審批的各類用地的審查、報(bào)批。

(七) 負(fù)責(zé)礦產(chǎn)資源采礦權(quán)的登記審批發(fā)證和轉(zhuǎn)讓報(bào)批登記的管理;組織礦產(chǎn)資源調(diào)查，負(fù)責(zé)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量管理;依法實(shí)施地質(zhì)勘查行業(yè)管理，管理地質(zhì)勘查成果;組織征收礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、采礦權(quán)使用費(fèi)和采礦權(quán)價(jià)款。

(八) 組織監(jiān)測(cè)、防治地質(zhì)災(zāi)害和保護(hù)地質(zhì)遺跡;管理水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)勘查和認(rèn)定評(píng)價(jià)，監(jiān)測(cè)、監(jiān)督、防止地下水的過量開采與污染，保護(hù)地質(zhì)環(huán)境;認(rèn)定地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)。

(九) 制訂測(cè)繪工作規(guī)劃、計(jì)劃;組織并管理基礎(chǔ)測(cè)繪、行政區(qū)域界線測(cè)繪、地籍測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目; 依法實(shí)施測(cè)繪行業(yè)管理，審定測(cè)繪單位資格，負(fù)責(zé)測(cè)繪任務(wù)登記;管理測(cè)繪成果質(zhì)量和地圖編制;管理大地測(cè)量控制系統(tǒng)，管理、審核、發(fā)布重要基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù);指導(dǎo)和監(jiān)督測(cè)量標(biāo)志的保護(hù)。

(十) 承辦市人民政府和上級(jí)國土資源、測(cè)繪部門交辦的其他事項(xiàng)。