石家莊房產(chǎn)交易中心

一、負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易市場的行業(yè)管理。

負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)中介、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查、認(rèn)定和年審工作，核發(fā)資質(zhì)證書。負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營管理，核發(fā)商品房預(yù)售許可證。負(fù)責(zé)住房二級(jí)市場政策的制定和上市交易申請(qǐng)登記、建檔工作。負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場的統(tǒng)計(jì)分析。監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)縣（市）區(qū)房地產(chǎn)市場管理工作。

二、負(fù)責(zé)市區(qū)各類房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。

辦理市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更和抵押登記，確認(rèn)房屋權(quán)屬，核發(fā)房屋所有權(quán)證。指導(dǎo)、監(jiān)督縣（市）區(qū)房屋權(quán)屬登記和檔案管理工作。負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)測繪和房屋面積認(rèn)定的行政管理工作，負(fù)責(zé)市區(qū)房產(chǎn)檔案管理工作。

三、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理工作。

負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理工作的政策和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范物業(yè)管理市場。歸集和管理市區(qū)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督物業(yè)管理的經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)認(rèn)定和年審工作，參與新建住宅小區(qū)的綜合驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)公有住房售后維修的行政管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查縣（市）區(qū)物業(yè)管理及維修基金管理。

四、具體執(zhí)行國家法規(guī)、房改政策。

負(fù)責(zé)貫徹國家、省房改政策、法規(guī)和總體部署。負(fù)責(zé)全市住房制度改革政策、實(shí)施方案及相關(guān)配套辦法等政策的研究、擬定，并按屬地管理的原則負(fù)責(zé)組織實(shí)施，對(duì)各縣（市）區(qū)、市屬各單位的實(shí)施情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查。負(fù)責(zé)全市公有住房租賃等級(jí)的評(píng)定，出售價(jià)格的測算和審批工作。負(fù)責(zé)住房二級(jí)市場政策的制定和上市交易申請(qǐng)登記、建檔工作。負(fù)責(zé)全市房改政策的宣傳、咨詢答復(fù)、培訓(xùn)指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)駐石部屬、省屬、鐵路、軍隊(duì)等單位房改工作的協(xié)調(diào)指導(dǎo)工作。

五、負(fù)責(zé)房補(bǔ)、售房款、集資建房款管理。

負(fù)責(zé)全市購房補(bǔ)貼、售房款、集資建房款的管理工作。負(fù)責(zé)全市購房補(bǔ)貼的測算、審核、購房補(bǔ)貼方案的審批和發(fā)放管理工作。

六、經(jīng)適房、廉租房等管理。

負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、廉租住房建設(shè)政策、中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃的擬定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房計(jì)劃的報(bào)批、售房價(jià)格初審和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、銷售過程的監(jiān)督檢查工作。負(fù)責(zé)政府直接組織實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的建設(shè)和管理。

七、負(fù)責(zé)房屋安全的行政工作。

定期對(duì)市區(qū)房屋安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，制定房屋安全的管理制度和規(guī)章，對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定。負(fù)責(zé)市區(qū)住宅裝飾、裝修、結(jié)構(gòu)安全管理工作。督促、檢查、指導(dǎo)各縣（市）區(qū)房屋安全管理工作。負(fù)責(zé)危房鑒定及危陋住宅改造的行政管理工作，協(xié)同有關(guān)部門實(shí)施市區(qū)舊城區(qū)改造。

八、牽頭負(fù)責(zé)全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

九、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)的執(zhí)法工作。

十、負(fù)責(zé)全市直管公房的管理。

十一、牽頭做好房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)工作。

十二、指導(dǎo)局屬單位行業(yè)建設(shè)和經(jīng)營。

1、東區(qū)：裕華東路150號(hào)國際麗都2號(hào)樓（裕華東路，與談固南大街交口東行200米路南）

2、西區(qū)：石家莊市新華路209號(hào)（中華大街、新華路口的石房大廈）

房產(chǎn)抵押的物權(quán)登記只有在此區(qū)辦理

3、市區(qū)省直單位房產(chǎn)交易中心：石家莊市橋西區(qū)裕華西路82號(hào)

省直單位房產(chǎn)第一次上市交易一般在此中心辦理

4、開發(fā)區(qū)房管所：在天山大街和黃河大道交叉口

辦理石家莊東、西開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)登記

5、新地址：裕華東路與談固南大街交口東行200米路南

2100433B

人們通稱石家莊房產(chǎn)交易中心、石家莊房地產(chǎn)交易中心、石家莊房產(chǎn)局、石家莊房管局。

產(chǎn)調(diào)權(quán)即產(chǎn)權(quán)調(diào)查權(quán)，多指房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查，只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產(chǎn)調(diào)。

產(chǎn)調(diào)一般所有人都可以去房管所查閱，需要帶好身份證、查閱費(fèi)。去的時(shí)候領(lǐng)一查閱號(hào)碼，填好查閱表格，姓名、身份證號(hào)碼、物業(yè)地址、聯(lián)系電話、查閱項(xiàng)。叫到號(hào)碼，把表格送進(jìn)窗口，交了錢會(huì)返回給你一張清單。此清單就是產(chǎn)調(diào)．