四川省裝配式建筑產業(yè)協(xié)會

協(xié)會章程

第一章 總則

第一條 本協(xié)會的名稱：四川省裝配式建筑產業(yè)協(xié)會，英文名稱：ASSEMBLED BUILDING INDUSTRY ASSOCIATION OF SICHUAN，縮寫：ABIAS。

第二條 本協(xié)會的性質：本會是中國共產黨領導下的，以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀、習近平新時代中國特色社會主義思想為行動指南的社會組織。

四川省裝配式建筑產業(yè)協(xié)會是在國家及相關政府部門指導下，由從事裝配式建筑及建筑產業(yè)現(xiàn)代化研究與實踐的投資商、開發(fā)商、經銷商、咨詢機構、科研院所、高等院校、設計院、生產企業(yè)、施工企業(yè)和運營維護單位等全產業(yè)鏈服務的單位和個人自愿結成的地方性、非營利性社會組織。

第三條 本協(xié)會的宗旨：遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會道德風尚，踐行社會主義核心價值觀。高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以倡導自主創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展為動力，推動行業(yè)技術進步，促進產業(yè)結構升級、轉變行業(yè)發(fā)展方式；充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，認真履行服務政府及行業(yè)企業(yè)、反映會員訴求、規(guī)范企業(yè)行為、加強行業(yè)自律的職責，推動行業(yè)健康發(fā)展，為全面建成小康社會而奮斗。

第四條 本協(xié)會接受業(yè)務主管單位四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳、社團登記管理機關四川省民政廳的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。

第五條 本協(xié)會的住所設在：四川省成都市。

第二章 業(yè)務范圍

第六條 本協(xié)會的業(yè)務范圍：

（一）宣傳貫徹黨和國家的有關方針政策，貫徹推廣國家、行業(yè)和地方標準、規(guī)范，參與有關標準、規(guī)范的編制或修訂；

（二）探討全省裝配式建筑行業(yè)發(fā)展及其宏觀政策、理論研究，向省(市)兩級政府及有關部門反映涉及行業(yè)發(fā)展的事項，提出相關立法以及有關行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策等方面的意見和建議，組織和倡導會員單位開發(fā)系列新型、節(jié)能、環(huán)保、可重復利用的裝配式建筑體系，為建設資源節(jié)約，環(huán)境友好，可持續(xù)發(fā)展的和諧社會做出貢獻；

（三）充分發(fā)揮行業(yè)組織作用，結合行業(yè)特點和發(fā)展需要，建立行業(yè)自律機制，不斷規(guī)范行業(yè)行為，進一步開拓國際、國內、省內裝配式建筑市場，維護市場經濟秩序，促進公平競爭，維護行業(yè)整體利益和會員的合法權益，促進行業(yè)健康發(fā)展；

（四）做好政府部門授權或委托交辦的有關事項：

1.協(xié)助行政主管部門開展生產現(xiàn)場核查能力評估等行業(yè)管理工作，幫助企業(yè)申報技術認證、科技創(chuàng)新等服務工作；

2.接受行政主管部門或者建議單位的委托，組織開展裝配式建筑、幕墻結構的方案審查及質量安全的檢查和專業(yè)技術認定等相關工作；

3.接受行政主管部門的委托，參與省級工法的評審、指導企業(yè)工法編寫培訓工作，依法開展新產品、新材料、新設備、新技術的評審、認定與推廣工作；

（五）依法開展省內裝配式建筑生產部品企業(yè)誠信評價工作，配合上級協(xié)會做好裝配式建筑制造企業(yè)、鋁門窗施工企業(yè)的各類獎項申報相關服務工作；

（六）組織開展科研立項、技術開發(fā)、新技術成果的引進、推廣和利用；

（七）提供技術、管理咨詢服務，組織行業(yè)技術交流、參觀考察等活動；

（八）開展人才培訓工作；

（九）組織會員單位開展評優(yōu)評獎，產品推優(yōu)等活動，樹立行業(yè)品牌；

（十）受政府相關部門及其他社會團體、會員單位委托，開展的相關活動。

第七條 業(yè)務范圍中屬于法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定須經批準的事項，依法經批準后開展。

第三章 會員

第八條 本協(xié)會的會員種類分為單位會員和個人會員。

第九條 申請加入本協(xié)會的會員，必須具備下列條件：

（一）擁護本協(xié)會的章程；

（二）有加入本協(xié)會的意愿；

（三）在本協(xié)會的業(yè)務（行業(yè)、學科）領域內具有一定的影響；

（四）單位會員應當依法登記，個人會員應當具有完全民事行為能力。

第十條 會員入會的程序是：

（一）提交入會申請書；

（二）經秘書處審查認可；

（三）由秘書處頒發(fā)會員證書。

第十一條 會員享有下列權利：

（一）本協(xié)會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）參加本協(xié)會的活動；

（三）獲得本協(xié)會服務的優(yōu)先權；

（四）對本協(xié)會工作的批評建議權和監(jiān)督權；

（五）入會自愿、退會自由；

（六）有權反映企業(yè)和行業(yè)共同關心的問題并向有關政府部門提出政策性建議；

（七）參加四川省工程評優(yōu)評獎、信用評級及推薦上級協(xié)會工程評優(yōu)評獎，參加行業(yè)產品推廣和認證、企業(yè)等級評價認證；

（八）參加四川省科技成果鑒定、評獎及推薦全國行業(yè)科技成果鑒定、評獎；

（九）有權向協(xié)會要求提供咨詢、組織攻關、解決難題和人才培訓;

（十）有權使用“四川省裝配式建筑產業(yè)協(xié)會會員”名義和標志。

第十二條 會員履行下列義務：

（一）執(zhí)行本協(xié)會的決議；

（二）維護本協(xié)會合法權益；

（三）完成本協(xié)會交辦的工作；

（四）按規(guī)定交納會費；

（五）向本協(xié)會反映情況，提供有關資料；

（六）積極發(fā)展會員，宣傳推廣協(xié)會；

（七）積極參加本協(xié)會的各類活動。

第十三條 會員退會應書面通知本協(xié)會，并交回會員證。會員如果1年不交納會費或無故多次不參加本協(xié)會活動的，視為自動退會。

第十四條 會員如有嚴重違反本章程的行為，經常務理事會投票表決通過，予以除名。

第十五條 凡被取消會員資格或被除名的會員，協(xié)會將在有關的媒體或網站上公布。

第四章 組織機構和負責人產生、罷免

第十六條 本協(xié)會的最高權力機構是會員大會，會員大會的職權是：

（一）制定和修改章程；

（二）選舉和罷免協(xié)會理事；

（三）審議理事會的工作報告和財務報告；

（四）審議監(jiān)事會工作報告；

（五）決定終止事宜；

（六）制定和修改會費標準；

（七）決定其他重大事宜。

第十七條 會員大會須有2/3以上的會員出席方能召開，其決議須經到會會員半數(shù)以上投票表決通過方能生效。

第十八條 會員大會每屆5年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會投票表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意。但延期換屆最長不超過1年。

第十九條 理事會是會員大會的執(zhí)行機構，在會員大會閉會期間領導本團體開展日常工作，對會員大會負責。

第二十條 理事會的職權是：

（一）執(zhí)行會員大會的決議；

（二）決定屆期內理事、常務理事、副會長的增補；

（三）決定本協(xié)會名譽會長的聘任；

（四）向會員大會報告協(xié)會財務狀況；

（五）聽取并審議常務理事會的工作報告；

（六）領導本協(xié)會各機構開展工作。

第二十一條 理事會須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事2/3以上投票表決通過方能生效。

第二十二條 理事會每年至少召開1次會議。

第二十三條 本團體設立常務理事會。常務理事會由理事會選舉產生，在理事會閉會期間行使以下職權，對理事會負責：

（一）執(zhí)行會員大會的決議；

（二）籌備召開會員大會；

（三）選舉和罷免會長、常務副會長、秘書長；

（四）決定會員的吸收或除名；

（五）決定設立辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；

（六）制定內部管理制度；

（七）領導本協(xié)會各機構開展工作。

第二十四條 常務理事會須有2/3以上常務理事出席方能召開，其決議須經到會常務理事2/3以上投票表決通過方能生效。

第二十五條 常務理事會至少半年召開1次會議。

第二十六條 本協(xié)會的會長、常務副會長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質好；

（二）在本協(xié)會業(yè)務領域內有較大影響；

（三）會長、常務副會長、秘書長最高任職年齡不超過70周歲，秘書長為專職；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰的；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十七條 本協(xié)會會長、常務副會長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經理事會投票表決通過，報業(yè)務主管單位審查并社團登記管理機關批準同意后，方可任職。

第二十八條 本協(xié)會會長、常務副會長、秘書長每屆任期5年，任期最長不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的，須經會員大會2/3以上會員表決通過。報業(yè)務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意后方可繼續(xù)擔任。

第二十九條 本協(xié)會會長為法定代表人。本協(xié)會法定代表人不兼任其他團體的法定代表人。

第三十條 本協(xié)會會長行使下列職權：

（一）召集和主持（或委托常務副會長主持）會員大會、理事會、常務理事會、會長辦公會；

（二）檢查會員大會、理事會（常務理事會）決議的落實情況；

（三）提名秘書長，決定常務副秘書長、副秘書長、以及咨詢顧問的聘任；

（四）決定各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人的聘任；

（五）向會員大會、理事會、常務理事會報告工作；

（六）代表本協(xié)會簽署有關重要文件；

（七）決定協(xié)會工作目標和發(fā)展規(guī)劃。

第三十一條 本協(xié)會秘書長行使下列職權：

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃；

（二）協(xié)調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；

（三）提名常務副秘書長、副秘書長、中層人事任免以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，交會長辦公會決議；

（四）決定辦事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用；

（五）處理其他日常事務。

第三十二條 本團體設立監(jiān)事會，由3-5名監(jiān)事組成，監(jiān)事會設監(jiān)事長1名，副監(jiān)事長1名，由監(jiān)事會推舉產生。其主要職權是：

（一）檢查協(xié)會貫徹執(zhí)行有關法律、法規(guī)、制度以及履行協(xié)會章程情況;

（二）檢查協(xié)會財務，查閱協(xié)會的財務會計資料及與協(xié)會活動有關的其他資料，驗證協(xié)會財務會計報告的真實性、合法性，向會員大會報告監(jiān)事會的工作和提出議案;

（三）對理事、常務理事、負責人執(zhí)行本會職務的行為進行監(jiān)督，對嚴重違反本會章程或者會員代表大會決議的人員提出罷免建議；

（四）檢查協(xié)會內部風險防范體系、規(guī)章制度的建立及執(zhí)行情況；

（五）向黨建領導機關、行業(yè)管理部門、登記管理機關以及稅務、會計主管部門反映本會工作中存在的問題。

（六）決定其他應由監(jiān)事會審議的事項。

第三十三條 本協(xié)會滿足建立黨組織條件的，應按相關規(guī)定設立黨組織，其主要職責是：

（一）宣傳貫徹黨的路線方針政策，執(zhí)行上級黨組織的決議、決定，監(jiān)督秘書處黨員遵守國家法律法規(guī)；

（二）對本會重大問題決策提出建議或發(fā)表意見，落實黨管干部和黨管人才原則,著力建設一支高素質的干部隊伍和人才隊伍；

（三）加強黨組織自身建設，做好黨員教育管理和發(fā)展黨員工作，發(fā)揮黨員的先鋒模范作用；

（四）領導精神文明建設和思想政治工作；

（五）支持本會及其負責人按照本會章程開展工作；

（六）本社會組織根據(jù)中國共產黨章程的規(guī)定，設立中國共產黨的組織，開展黨的活動，為黨組織的活動提供必要條件。

第五章 資產管理、使用原則

第三十四條 本協(xié)會經費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助、政府購買服務收入；

（四）在核準的業(yè)務范圍內開展活動、提供服務的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十五條 本協(xié)會按照國家有關規(guī)定收取會員會費。

第三十六條 本協(xié)會經費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。

第三十七條 本協(xié)會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十八條 本協(xié)會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十九條 本協(xié)會的資產管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財務管理制度，接受會員大會和財政部門的監(jiān)督。資產來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督，并將有關情況以適當方式向社會公布。

第四十條 本協(xié)會換屆或更換法定代表人之前，必須進行財務審計。

第四十一條 本協(xié)會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第四十二條 本協(xié)會專職工作人員的工資和保險、福利待遇、兼職人員的工作經費、員工的獎勵，參考國家對事業(yè)單位的有關規(guī)定，并結合協(xié)會的具體情況，由協(xié)會會長辦公會作出決定并執(zhí)行。

第六章 章程的修改程序

第四十三條 對本協(xié)會章程的修改，須經理事會表決通過后報會員大會審議。

第四十四條 本協(xié)會修改的章程，須在會員大會通過后15日內，經業(yè)務主管單位審查同意，并報社團登記管理機關核準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產處理

第四十五條 本協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務理事會提出終止動議。

第四十六條 本協(xié)會終止動議須經會員大會投票表決通過，并報業(yè)務主管單位審查同意。經民政廳辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第四十七條 本協(xié)會終止前，須在業(yè)務主管單位及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第四十八條 本協(xié)會終止后的剩余財產，在業(yè)務主管單位和社團登記管理機關的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本團體宗旨相關的事業(yè)。

第八章 附則

第四十九條 本章程經2019年4月17日第五屆第九次會員大會通過。

第五十條 本章程的解釋權屬本協(xié)會的理事會。

第五十一條 本章程自協(xié)會登記管理機關核準之日起生效。 2100433B

章程

第一章總 則

第一條本團體的名稱：賀州市裝配式建筑產業(yè)協(xié)會

第二條本會的性質：本會是由賀州市從事裝配式建筑開發(fā)、設計、生產、施工、裝修裝飾、部品部件生產及供應、配套設備生產等相關單位自愿參加組成的地方性、行業(yè)性、非營利性社會組織。

第三條本會的宗旨：嚴格遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，踐行社會主義核心價值觀，遵守社會道德風尚，服務會員，反映會員訴求，規(guī)范會員行為，維護會員和行業(yè)的合法權益和社會公共利益，溝通、協(xié)調會員與政府、社會之間的關系；鼓勵先進適用技術與產品的推廣、運用與集成，提高建筑科技含量，以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、智能化管理為核心，提升賀州市裝配式建筑行業(yè)整體水平，促進賀州市裝配式建筑產業(yè)的有序發(fā)展。

第四條 本會根據(jù)中國共產黨章程的規(guī)定，設立中國共產黨的組織，開展黨的活動，為黨組織的活動提供必要條件。

第五條本會接受業(yè)務主管單位賀州市住房和城鄉(xiāng)建設局、民間組織登記管理機關賀州市民政局的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。

第六條 本會的住所：賀州市生態(tài)產業(yè)園天賀大道5號辦公樓203

第二章業(yè)務范圍

第七條 本協(xié)會的主要任務和業(yè)務范圍：

（一）組織裝配式建筑企業(yè)圍繞產業(yè)發(fā)展的關鍵問題，開展部品部件技術研發(fā)、施工技術創(chuàng)新等工作，培育壯大產業(yè)研發(fā)機構，研發(fā)一批裝配式建筑產業(yè)的核心技術；

（二）搭建全市裝配式建筑企業(yè)溝通平臺，暢通企業(yè)交流訴求的渠道，為上傳下達創(chuàng)造條件，努力打造一批業(yè)內有實力有品牌的知名企業(yè)；

（三）搭建全市裝配式建筑企業(yè)信息、部品部件、建筑材料和應用技術的信息發(fā)布平臺（通過互聯(lián)網、廣播、電視、報刊和?？刃问竭M行發(fā)布），為企業(yè)走出去提供宣傳渠道；

（四）組織開展本市裝配式建筑發(fā)展形式分析研究，謀劃行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的思路，為產業(yè)發(fā)展提供意見和建議；

（五）協(xié)助市住建局參與本市裝配式部品部件和應用技術標準體系建設、協(xié)助市住建局參與我市裝配式建筑產業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制，協(xié)助市住建局參與本市裝配式建筑生產基地和示范項目建設；

（六）發(fā)揮企業(yè)龍頭引領作用，營造強強聯(lián)合、以大代小、資源共享、抱團發(fā)展、互利共贏的良好局面，增強社會責任，做強做大裝配式建筑產業(yè)；

（七）培養(yǎng)裝配式產業(yè)相關人才，加強人才的交流互通，大力推動裝配式建筑產業(yè)人才的輸出工作。

（八）承接相關職能部門和單位委托的符合本協(xié)會宗旨的其他事項。

第三章會 員

第八條本會會員由單位會員、個人會員組成。

第九條申請加入本會的會員，必須具備下列條件：

（一）擁護本會的章程；

（二）有加入本會的意愿；

（三）在本會業(yè)務領域內具有一定影響的；

（四）應持有裝配式相關資質工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件。

第十條會員入會的程序是：

（一）提交入會申請書；

（二）經理事會討論通過；

（三）由理事會或理事會授權的機構發(fā)給會員證。

第十一條會員享有下列權利：

（一）本會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）參加本會的活動；

（三）對本會工作的批評建議權和監(jiān)督權；

（四）入會自愿、退會自由。

第十二條會員履行下列義務：

（一）執(zhí)行本會的決議；

（二）宣傳本會工作，維護本會合法權益；

（三）完成本會交辦的工作；

（四）按規(guī)定交納會費；

（五）向本會反映情況，提供有關資料。

第十三條會員退會應書面通知本會，并交回會員證。會員如果1年不交納會費或不參加本會活動的，視為自動退會。

第十四條會員如有下列行為之一的，經理事會或常務理事會表決通過，予以除名。

（一）有嚴重違反本章程行為的；

（二）觸犯國家法律，受刑事處罰的；

（三）個體言行對本會名譽造成重大損毀的。

第四章 組織機構和負責人產生、罷免

第十五四條本會最高權力機構是會員大會，會員大會的職責是:

（一）制定和修改章程；

（二）選舉和罷免理事、監(jiān)事；

（三）審議理事會的工作報告和財務報告；

（四）決定終止事宜；

（五）制訂或修改本會會費標準；

（六）決定其他重大事項。

第十六條會員大會須有2/3以上的會員出席方能召開，其決議須經到會會員半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十七條 凡是有換屆選舉事項的會員大會，會前15天理事會必須對會員資格和人數(shù)進行確認，并經監(jiān)事審核。凡選舉或修改章程的，均采取無記名投票的方式進行；其他表決事項，可采取舉手表決方式進行。

第十八條 會員大會應當對所議事項的決定制定會議紀要，并由監(jiān)事簽名確認，會后向全體會員公告。

第十九條會員大會每屆5年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經民間組織登記管理機關批準同意。但延期換屆最長不超過1年。換屆籌備工作主要內容是：

理事會負責換屆選舉的組織籌備工作，并成立換屆籌備小組，提前三個月以上開始落實換屆選舉的各項籌備工作。

換屆籌備小組成員3至5名，由理事會確定，組長一般由會長擔任，會長不便擔任的，可以由副會長或秘書長擔任，具體工作由秘書處負責。

換屆籌備小組應在充分征求會員意見的基礎上，研究提出換屆工作方案，提交理事會審議通過后實施。

監(jiān)事負責監(jiān)督換屆籌備工作。特殊情況下，監(jiān)事可根據(jù)章程要求，督促召開理事會成員會議票決產生換屆籌備小組負責人。

第二十條理事會是會員大會的執(zhí)行機構，在閉會期間領導本會開展日常工作，對會員大會負責。

第二十一條理事會由理事組成，理事由會員大會采用無記名投票方式選舉產生，具體選舉辦法由會員大會確定。理事會的職權是：

（一）執(zhí)行會員大會的決議；

（二）選舉和罷免理事長、副理事長、秘書長、常務理事；

（三）籌備召開會員大會；

（四）向會員大會報告工作和財務狀況；

（五）決定會員的吸收或除名；

（六）決定設立辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；

（七）決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任；

（八）領導本會各機構開展工作；

（九）制定內部管理制度；

（十）決定其他事項。

第二十二條　 理事會須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十三條　 理事會每年至少召開一次會議，情況特殊的也可采用通訊形式召開。

第二十四條 理事會應當對決議形成會議紀要，并由理事長和監(jiān)事簽字確認，會后向全體理事公告。

第二十五條本會的理事長、副理事長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質好；

（二）組織協(xié)調能力強，在業(yè)界有較大影響，群眾基礎好；

（三）最高任職年齡不超過70周歲，秘書長為專職；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰的；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十六條本會理事長、副理事長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經民間組織登記管理機關批準同意后，方可任職。

第二十七條本會理事長、副理事長、秘書長任期5年〔最長不得超過兩屆〕。因特殊情況需延長任期的，須經會員大會2/3以上會員表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經民間組織登記管理機關批準同意后方可任職。

第二十八條本會理事長為本團體法定代表人，本會法定代表人不兼任其他團體的法定代表人。

第二十九條本會理事長行使下列職權：

（一）召集和主持理事會、常務理事會；

（二）檢查會員大會、理事會、常務理事會決議的落實情況；

（三）代表本會簽署有關重要文件，參與有關重要活動。

第三十條本會秘書長行使下列職權：

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃；

（二）協(xié)調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；

（三）提名副秘書長以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，交理事會或常務理事會決定；

（四）決定辦事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用；

（五）處理其他日常事務。

第三十一條為加強內部監(jiān)督機制，本會設立1名監(jiān)事。

本會理事、秘書長、財務人員及其親屬不得任監(jiān)事。

監(jiān)事行使下列職權：

（一）監(jiān)督理事會遵守法律和章程的情況；

（二）監(jiān)事列席理事會會議，有權向理事會提出質疑和建議，并可向政府有關部門反映；

（三）監(jiān)督本會領導成員工作，對嚴重不稱職的領導成員，可提請理事會予以罷免；

（四）監(jiān)督本會的財務管理。有權提請常務理事會對本會的開支情況進行審計；

第五章 資產管理、使用原則

第三十二條本會經費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助；

（四）在核準的業(yè)務范圍內開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十三條本會按本《章程》規(guī)定收取會員會費。會費標準的制訂或修改，由理事會提出，經會員大會2/3以上的會員出席，并經過半數(shù)以上的會員表決通過，方可生效。

除會員大會以外，不得采取任何其他形式制定或修改會費標準。

第三十四條本會經費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。

第三十五條本會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十六條本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十七條本會的資產管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財務管理制度，接受會員大會和財政部門的監(jiān)督。資產來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督，并將有關情況以適當方式向社會公布。

第三十八條 本會換屆或更換法定代表人之前必須進行財務審計，并向民間組織登記管理機關和業(yè)務主管單位提交由具備資質的會計中介機構出具的財務審計報告。

第三十九條本會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第四十條本會專職工作人員的工資、保險和福利待遇，參照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第六章 章程的修改程序

第四十一條對本會章程的修改，須經理事會表決通過后報會員大會審議。

第四十二條本會章程修改，須在會員大會通過后15日內，經業(yè)務主管單位審查同意，并報民間組織登記管理機關核準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產處理

第四十三條本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務理事會提出終止動議。

第四十四條本會終止動議須經會員大會表決通過，并報業(yè)務主管單位審查同意。

第四十五條本會終止前，須在業(yè)務主管單位及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第四十六條本會經民間組織登記管理機關辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第四十七條本會終止后的剩余財產，在業(yè)務主管單位和民間組織登記管理機關的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關的事業(yè)。

第八章　附 則

第四十八條本章程經2018年6月28日會員大會表決通過。

第四十九條本章程的解釋權屬本會的理事會。

第五十條本章程自民間組織登記管理機關核準之日起生效。2100433B

2020年6月9日，四川省房地產業(yè)協(xié)會獲評四川省促進服務業(yè)發(fā)展工作先進商（協(xié)）會。 2100433B

第一章 總 則

第一條 本會名稱：四川省房地產業(yè)協(xié)會，簡稱：四川省房協(xié)。

第二條 根據(jù)國家有關法律法規(guī)和房地產行業(yè)特點及本會工作實際制定本章程。

第三條 本會性質：四川省房協(xié)是在全省行政轄區(qū)范圍內，由從事房地產管理、開發(fā)、經營、法律、物業(yè)服務、住房改革與保障、公積金管理、市場交易、產權產籍、房地產金融、房屋安全鑒定、房屋征收和拆遷、白蟻防治、估價、經紀等中介及與房地產業(yè)相關的建筑裝飾、建材生產、大專院校、科研、設計、測繪等部門和企事業(yè)單位以及有關社會團體（地方房協(xié)）自愿參加組成的全省性非營利性行業(yè)組織，是依法注冊登記，具備法人資格的社會團體，本會的合法權益受國家法律法規(guī)保護。

第四條 本會宗旨：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀為指導，堅持解放思想、實事求是、改革開放，促進社會和諧；認真履行協(xié)會服務、自律、代表、協(xié)調、監(jiān)督職能，積極反映會員訴求，維護企業(yè)合法權益，規(guī)范行業(yè)行為，加強行業(yè)自律，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用。按照市場化原則和國家對行業(yè)協(xié)會改革發(fā)展的總體要求規(guī)范和發(fā)展協(xié)會，遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，弘揚社會主義道德風尚，切實為政府、為會員、為企業(yè)、為行業(yè)發(fā)展服務，充分發(fā)揮本會在我省經濟建設和社會發(fā)展中應有的作用，為全面建成小康社會而奮斗。

第五條 本會接受業(yè)務主管單位四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳和社團登記管理機關四川省民政廳的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。

第六條 本會的辦公地址設在成都市。

第二章 業(yè)務范圍

第七條 本會業(yè)務范圍如下：

（一）深入開展調查研究，積極向政府及其部門反映行業(yè)、會員、企業(yè)的意見和訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議；積極參與相關法律法規(guī)、宏觀調控和房地產業(yè)政策的研究制定；參與制訂修訂行業(yè)標準和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準入條件；完善行業(yè)管理，維護會員、企業(yè)的合法權益，協(xié)助政府做好整頓規(guī)范和發(fā)展行業(yè)的工作。

（二）健全各項自律性管理制度，制定并組織實施行業(yè)職業(yè)道德準則，大力推動房地產各行業(yè)誠信建設，建立完善自律性管理制度和約束機制，規(guī)范會員行為，協(xié)調會員關系，維護公平競爭的市場環(huán)境。

（三）開展房地產業(yè)改革和發(fā)展的理論研究和學習探討；根據(jù)授權進行有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，掌握國內外房地產業(yè)發(fā)展動態(tài)，收集、發(fā)布行業(yè)信息；辦好行業(yè)刊物和網站，開展房地產法律、政策、技術、管理、市場等咨詢服務。

（四）組織舉辦房地產人才、技術、管理、法規(guī)等各類培訓、講座和論壇，進行專業(yè)人員的繼續(xù)教育；幫助會員、企業(yè)提高人才素質，改善經營管理，增強創(chuàng)新能力。

（五）參與行業(yè)資質認證、新技術和新產品鑒定及推廣、事故認定等相關工作；開展行業(yè)評比競賽，建立行業(yè)的評價機制；受政府委托承辦或根據(jù)市場和行業(yè)發(fā)展需要舉辦房地產交易會、展覽會、報告會，開展招商引資服務。

（六）開展國內外同業(yè)之間經濟、技術、學術等方面的交流與合作，發(fā)展同國內外民間社團組織的友好往來，幫助會員、企業(yè)處理在國內外交往中遇到的爭議和糾紛。

（七）對本會分支機構進行領導和對全省行政轄區(qū)范圍內省房協(xié)會員單位進行工作指導，組織經驗交流，促進共同發(fā)展。

（八）承辦政府部門轉移和委托辦理的事項并根據(jù)需要開展有利于行業(yè)健康發(fā)展的其他活動。

第三章 會 員

第八條 本會只設單位會員。凡第二條范圍所確定的部門、企事業(yè)單位和有關社會團體（地方房協(xié)）及其他有關行業(yè)組織自愿申請，經批準可成為本會單位會員。

第九條 申請加入本會的會員，必須具備下列條件：

（一）擁護、遵守本會章程；

（二）有加入本會的意愿；

（三）參加本會組織的活動；

（四）自愿交納會費。

第十條 會員入會的程序是：

（一）提交入會申請書；

（二）經理事會授權會長辦公會議討論通過，并向理事會通報；

（三）由秘書處辦理入會手續(xù)，發(fā)給會員證及授牌。

第十一條 會員享有下列權利：

（一）有本會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）有權要求省房協(xié)就企業(yè)和行業(yè)共同關心的問題開展調查研究，并向政府有關部門提出建議；

（三）參加本會組織的各項活動，在經濟技術和政策咨詢、業(yè)務培訓等活動中享受優(yōu)惠待遇；

（四）取得本會服務的優(yōu)先權；

（五）對本會工作有建議、批評、監(jiān)督權；

（六）入會自愿、退會自由。

第十二條 會員履行下列義務：

（一）遵守本會章程，執(zhí)行本會的決議；

（二）維護本會的合法權益；

（三）積極參加本會活動，完成本會交辦的工作；

（四）按時按規(guī)定交納會費；

（五）關心協(xié)會工作，積極向本會反映情況，提供有關資料。

第十三條 單位會員均以法定代表人或由其委派的主管領導作為該會員單位的代表。會員代表有變動的，單位應推薦新的代表接替，并及時通知本會秘書處備案。

第十四條 會員退會應書面告知協(xié)會秘書處，并交回會員證。會員如不履行義務或連續(xù)二年以上不繳納會費或因單位撤并不復存在的，視為自動退會。

第十五條 會員如有不遵守本會章程的，將由本會提出批評、教育；如有嚴重違反本會章程的行為，經理事會或常務理事會表決通過，予以除名。

第四章 組織機構和負責人的產生、罷免

第十六條 本會的最高權利機構是會員代表大會。會員代表大會的職權是：

（一）制定和修改協(xié)會章程；

（二）選舉和罷免理事、監(jiān)事；

（三）審議理事會或常務理事（擴大）會的工作報告和財務報告及監(jiān)事會的工作報告；

（四）決定終止事宜；

（五）制定和修改會費標準；

（六）決定其他重大事宜。

第十七條 會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經到會會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十八條 會員代表大會每屆五年，因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會或常務理事（擴大）會通過，報業(yè)務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意，但延期換屆最長不超過一年。

第十九條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構，在會員代表大會閉會期間領導本會開展日常工作，對會員代表大會負責。

理事、常務理事、副會長在任期內不能履行職責或工作調動以及其他原因需要更換時，經征得秘書處同意后，由所在單位另外推薦人選，并在理事會或常務理事（擴大）會上通過（或追補通過）

第二十條 理事會的職權是：

（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；

（二）選舉和罷免會長、常務副會長、副會長、秘書長及常務理事，決定聘請名譽會長、顧問；

（三）籌備召開會員代表大會；

（四）向會員代表大會報告工作和財務收支情況；

（五）決定會員的吸收或除名；

（六）決定設立本會辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；

（七）領導本會各機構開展工作；

（八）制定內部管理制度；

（九）決定其他重大事項。

第二十一條 理事會需有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事三分之二以上表決通過方能生效 。

第二十二條 常務理事（擴大）會每半年召開一次會議，理事會每年召開一次會議，情況特殊的，也可采用通訊形式召開。

第二十三條 本會設常務理事會。常務理事由理事會選舉產生，在理事會閉會期間行使第二十條第一、三、五、六、七、八、九項的職權，對理事會負責。

第二十四條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經到會常務理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十五條 常務理事（擴大）會至少半年召開一次會議；情況特殊的也可采用通訊形式召開。

第二十六條 本會設立監(jiān)事會，監(jiān)事由會員代表大會選舉產生，監(jiān)事會對會員代表大會負責。理事不得兼任監(jiān)事。

第二十七條 本會設會長一名、常務副會長一名、 副會長若干名、秘書長一名、副秘書長若干名，監(jiān)事會主席一名、監(jiān)事二名?，F(xiàn)職公務員確需在協(xié)會兼任領導職務的應嚴格按有關規(guī)定審批。

第二十八條 本會的會長、常務副會長、副會長、秘書長、監(jiān)事會主席、必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線方針政策，政治素質好；

（二）在本行業(yè)領域內有較大影響；

（三）會長、常務副會長、副會長、秘書長換屆時最高任職年齡不超過70周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰；

（六）具有完全民事行為能力；

（七）熱心協(xié)會工作。

第二十九條 本會的會長、常務副會長、副會長、秘書長每屆任期五年，可連選連任，如年齡超過最高任職年齡，因工作需要，須經理事會或常務理事（擴大）會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意后方可任職。監(jiān)事會主席的最高任職年齡可適當放寬。

第三十條 會長為本會法定代表人。本會法定代表人不得兼任其他社團的法定代表人。

第三十一條 本會會長行使下列職權：

（一）組織制定協(xié)會年度工作計劃，并督促實施；

（二）召集和主持理事會、常務理事會及會長辦公會議；

（三）檢查督促會員代表大會、理事會、常務理事會和會長會決議的落實情況；

（四）提名常務副會長、副會長、秘書長、監(jiān)事會主席人選；

（五）代表本會簽署重要文件；

（六）決定人事、財務及其他重大事項。

第三十二條 常務副會長協(xié)助會長工作，受會長委托負責協(xié)會秘書處的日常管理工作。

第三十三條 副會長協(xié)助會長、常務副會長工作。

第三十四條 本會設立秘書處，是協(xié)會的辦事機構。秘書處根據(jù)工作需要和高效的原則設立必要的工作部門。秘書長在會長、常務副會長領導下開展工作。

秘書長行使下列職權：

（一）指導秘書處各部門開展工作；

（二）檢查、督促秘書處各部門實施年度工作計劃；

（三）協(xié)調秘書處各部門之間的工作關系；

（四）對秘書處各部門起草的文字材料、領導講話進行審查把關；

（五）協(xié)調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；

（六）對副秘書長以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構的主要負責人人選，經與相關部門協(xié)商后，向會長、常務副會長提出建議，經會長辦公會討論通過后，由會長任免；

（七）處理其他日常事務。

第三十五條 針對房地產行業(yè)多的特點，可根據(jù)產業(yè)中行業(yè)情況設置若干專業(yè)委員會（工作委員會、管理分會）。專業(yè)委員會（工作委員會）設主任委員一名，副主任委員、委員若干名；管理分會設會長一名、副會長若干名、秘書長一名。專業(yè)委員會（工作委員會、管理分會）在秘書處統(tǒng)一領導下負責本專業(yè)委員會（工作委員會、管理分會）的日常工作。專業(yè)委員會（工作委員會、管理分會）是省房地產業(yè)協(xié)會的分支機構，不是獨立社團法人，其任務是：圍繞本會宗旨、業(yè)務范圍和工作計劃，針對本行業(yè)帶有共性的問題積極組織會員單位開展活動，提出建議，推動工作，完成本會交辦的各項任務。

第三十六條 為有利于加強聯(lián)系，履行宗旨，更好的為全行業(yè)服務，本會可在各市、州、擴權縣（市、區(qū)）設立掛鉤協(xié)會、地方代表處、聯(lián)絡處。

第三十七條 監(jiān)事會行使下列職權：

（一）向會員代表大會報告工作；

（二）監(jiān)督會員代表大會和理事會的選舉、罷免；監(jiān)督理事會、常務理事會履行會員代表大會的決議；

（三）監(jiān)督財務收支情況；

（四）列席理事會、常務理事會會議，有權向理事會、常務理事會提出質詢和建議；

（五）監(jiān)督理事會、常務理事會遵守法律和本會章程，接受會員（代表）大會領導，切實履行職責。當會長、常務副會長、副會長、常務理事、理事和秘書長等管理人員的行為損害本會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關部門報告。

第三十八條 本會秘書處建立中國共產黨的基層組織，在業(yè)務主管部門機關黨組織領導和本會專職黨員領導干部的指導下開展工作，全面貫徹執(zhí)行黨章規(guī)定的基層組織的各項任務。其主要職責是：

（一）宣傳貫徹黨的路線方針政策，執(zhí)行上級黨組織的決議、決定，監(jiān)督秘書處黨員遵守國家法律法規(guī)，堅持正確的政治方向；

（二）支持本會及其負責人按照本會章程開展工作；

（三）加強黨組織自身建設，做好黨員教育管理和發(fā)展黨員工作，發(fā)揮黨員的先鋒模范作用；

（四）領導精神文明建設和思想政治工作。

秘書處應為黨組織開展工作提供必要的條件。

第五章 資產管理使用原則

第三十九條 本會經費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助；

（四）在核準業(yè)務范圍內開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第四十條 本會按照國家有關規(guī)定收取會員會費。會員繳納會費的標準，由會員代表大會審議通過后執(zhí)行。

第四十一條 本會經費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。

第四十二條 本會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第四十三條 本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第四十四條 本會的資產管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財務管理制度，接受會員（代表）大會和財政部門的監(jiān)督。資產來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督，并將有關情況以適當方式向社會公布。

第四十五條 本會換屆或更換法定代表人之前必須進行財務審計。

第四十六條 本會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第四十七條 本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對企事業(yè)單位的有關規(guī)定執(zhí)行。

第六章 章程的修改程序

第四十八條 對本會章程的修改，須經理事會或常務理事（擴大）會表決通過后提請會員代表大會審議。

第四十九條 本會修改的章程，須在會員（代表）大會審議通過后15日內，報社團登記管理機關核準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產處理

第五十條 本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務理事會提出終止動議。

第五十一條 本會終止動議須經會員代表大會表決通過，并報業(yè)務主管單位審查同意。

第五十二條 本會終止前，須在業(yè)務主管單位及有關機關的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第五十三條 本會經社團登記管理機關辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第五十四條 本會終止后的剩余財產，在業(yè)務主管單位和社團登記管理機關的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關的事業(yè)。

第八章 附 則

第五十五條 本章程經二〇一三年一月十一日第四屆會員代表大會表決通過。

第五十六條 本章程的解釋權屬本會理事會。

第五十七條 本章程自社團登記管理機關核準之日起生效。