廉租房保障金主要用途

城鎮(zhèn)廉租住房保障資金主要用途是：（一）用于廉租住房租賃補貼支出；（二）用于廉租住房建設、購置、維修、物業(yè)管理等支出；（三）用于廉租住房制度建設等管理性支出；（四）其他廉租住房保障等相關支出。

城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的來源，實行財政預算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市財政預算安排資金；（二）住房公積金的增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（三）直管公有住房售房款中提取的資金；（四）市政府土地出讓凈收益中提取5%的資金；（五）發(fā)行福利彩票所籌公益金中按規(guī)定提取一定比例的資金；（六）社會捐贈和通過其他渠道籌集的資金。

城鎮(zhèn)廉租住房保障資金是按照國家規(guī)定提取、籌集和財政預算安排的專項資金，按照“統(tǒng)籌安排、專戶存儲、?？顚Ｓ?、財政監(jiān)督”的原則進行管理和使用。

廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

廉租房是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。

廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承 權。2100433B

村廉租房設計實用

與很多房地產(chǎn)項目，包括北京大部分保障房項目相比，這個“村廉租房”的工程質量和戶型設計相當靠譜。房子不到30平方米，但廚房、衛(wèi)生間一應俱全，防盜門、塑鋼窗、大理石地磚，廚房和衛(wèi)生間是磨砂玻璃門，塑鋼窗還配有隱性窗紗。

村廉租房價格實惠

銷售人員熱情地給了一份報價單：29平方米，5年租期2.8萬元，10年租期4.8萬元，20年租期7萬元。粗算折合到每個月，平均租金只有三四百元。此外，物業(yè)費是每月每平方米1元，取暖費加上物業(yè)費一年的費用是一千元出頭，另外水每噸2.8元，電每度1.2元，應該說，在這里居住，生活成本還是比較低的，性價比確實讓人心動。

村廉租房 即建在農(nóng)村的村產(chǎn)權房，目前還沒有正式納入房地產(chǎn)的開發(fā)范圍。北京某家文化傳播公司在北京大興西紅門鎮(zhèn)某村開發(fā)一棟五層板樓的“村廉租房”：每套29平方米，廚衛(wèi)齊全還是精裝修，2.8萬元可以租上5年，4.8萬元可以租上10年，環(huán)境好、價格實惠，十分適合來京務工人員居住。開發(fā)這個“村廉租房”的是一家文化傳播公司，在北京大興西紅門鎮(zhèn)某村的一棟落成不久的五層板樓，是轉售為租的村產(chǎn)權房。每套29平方米，廚衛(wèi)齊全還是精裝修，2.8萬元可以租上5年，4.8萬元可以租上10年，這就是他們打出的“村廉租房”廣告。由于戶型超小，到這里的住戶都是一些年輕的來京務工人員。上市不久，超過三分之二的窗臺可以看到雜物，其中一半的窗戶安裝了防護欄，也就是說，這里的入住率不低，應該至少有一半是自住客。