靈璧縣住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹落實國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設及人民防空工作的方針政策和法律法規(guī)，研究擬定本縣住房和城鄉(xiāng)建設及人民防空工作的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃，并指導組織實施。

（二）指導、監(jiān)督住房保障體系建設工作。擬定住房保障相關規(guī)定；編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃監(jiān)督實施；擬定廉租住房規(guī)劃及辦法，會同有關部門做好廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；統(tǒng)籌廉租房、安置房、經濟適用房、公租房、限價房工作，負責棚戶區(qū)改造工作。

（三）指導貫徹落實國家、省、市關于推進城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策；負責全縣住房制度改革工作，研究提出住房制度改革實施過程中有關部門的解決意見。

（四）擬訂全縣統(tǒng)一定額、建設項目評價方法、經濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額工程造價管理制度，會同有關部門聯(lián)合發(fā)布；監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（五）主管全縣房屋拆遷安置管理工作，負責拆遷實施單位資質審批工作。

（六）負責全縣建設工程勘察設計、建筑安裝、裝飾裝修、建筑防腐等行業(yè)管理工作；擬訂工程建設、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬定建設工程招投標有關規(guī)定、辦法并組織實施，組織指導、監(jiān)督工程建設的招標投標活動；管理和規(guī)范建筑市場；綜合管理全縣工程監(jiān)理工作；監(jiān)督檢查工程質量和建筑施工安全；負責全縣房地產開發(fā)項目、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案的管理工作；負責建筑節(jié)能、墻體材料革新、可再生能源建筑應用工作；會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的辦法、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排。

（七）負責全縣城市建設工作；會同相關單位實施城市重點工程建設；會同管理城市污水處理和供水企業(yè)資質；負責城市建設的安全生產工作和城建監(jiān)察工作，牽頭負責城市建設事業(yè)統(tǒng)計分析工作。

（八）負責全縣村鎮(zhèn)建設和管理工作；指導和組織實施農村住房建設和危房改造工作；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，負責全縣村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計分析工作。

（九）負責全縣房屋產權產籍管理，實施產權登記和發(fā)證；負責全縣物業(yè)行業(yè)管理工作。

（十）負責全縣房屋安全監(jiān)督管理工作，實施房屋安全鑒定、白蟻防治和住房裝飾裝修行業(yè)管理。

（十一）會同管理工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作。

（十二）制定全縣建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術經濟規(guī)定，組織重大科技項目和科技成果轉化、推廣，指導與管理技術引進工作；負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展和人才培養(yǎng)、繼續(xù)教育、職稱評審和執(zhí)業(yè)資格管理等工作。

（十三）綜合協(xié)調城鄉(xiāng)建設與房地產管理、城鎮(zhèn)土地管理及環(huán)境保護的關系，搞好城鎮(zhèn)化建設；會同有關部門抓好城市精神文明建設，開展創(chuàng)建文明城市活動。

（十四）管理全縣建設行業(yè)的對外經濟技術合作工作，指導企業(yè)開拓外地建筑市場，開展對外工程承包、房地產和勞務合作業(yè)務。

（十五）負責全縣地下管網普查及歸檔管理。

（十六）管理城市建設資料檔案和房屋權屬檔案工作。

（十七）承擔縣人民防空領導小組的具體工作。

（十八）承辦縣政府交辦的其他工作。

根據(jù)上述職責和內設機構調整情況，核定縣住房和城鄉(xiāng)建設局(縣人民防空辦公室)編制和職數(shù)如下：機關行政編制16名設局長1名，副局長2名，股級領導職數(shù)11名所屬事業(yè)單位的機構編制事項另行規(guī)定。

(一)將風景名勝區(qū)、自然遺產管理等職責整合，劃入縣自然資源和規(guī)劃局。

(二)將相關單位的人民防空工作職責劃入縣住房和城設局，同時加掛縣人民防空辦公室牌子。

(三)增加城市道路、橋梁、路燈照明市政基礎設施的建設職責以及城市廣場的建設職責。

(四)增加指導全縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)公共資源交易工作，監(jiān)督住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)的公共資源交易活動職責。

(五)在縣住房和城鄉(xiāng)建設局內設機構辦公室增加縣委非公工委成員單位相關工作職責:調査摸底城區(qū)各個建筑公司，物業(yè)公司黨建工作現(xiàn)狀，建立工作臺賬;全面負責城區(qū)各個建筑公司、物業(yè)公司黨建工作。負責尚未建立黨組織的建筑公司、物業(yè)公司的黨組織組建工作。

根據(jù)上述職責，縣住房和城鄉(xiāng)建設局設7個職能股室：

（一）辦公室

協(xié)助局領導組織管理機關工作，協(xié)調機關各股室及下屬單位的工作關系；擬定局機關各項工作制度，起草有關文件、報告和總結；負責會議組織、記錄、文電收發(fā)處理和檔案、保密工作；負責局機關安全保衛(wèi)、對外聯(lián)系和來人接待、車輛管理、后勤保障等機關行政事務管理工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)網絡信息收集答復工作；管理局機關、所屬事業(yè)單位和機構編制；承辦局機關人事管理和建設信息工作；負責建設工程專業(yè)技術職稱推薦評審工作；負責勞動法規(guī)的貫徹實施，承擔本系統(tǒng)勞動社會保障工作；擬定職工教育、培訓計劃等并組織實施；協(xié)同做好局機關退休干部管理服務工作。

組織落實財務會議的改革措施和規(guī)章制度；編制年度資金使用計劃、半年高度計劃及年度固定資產投資計劃；負責局機關行政經費、事業(yè)費及預算外資金的管理；指導監(jiān)督檢查下屬國有資產、專項資金及財務管理工作；負責財務報表及財務決算工作；負責局財務核算工作。

（二）政策法規(guī)股

研究制度規(guī)范性文件的年度計劃，負責規(guī)范性文件的審查報批工作匯編工作；綜合管理行業(yè)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作，對局屬執(zhí)法單位、執(zhí)法人員依法履行職責、行使職權情況進行監(jiān)督；指導城建監(jiān)察隊伍建設和行政處罰工作，負責建設行政處罰案件的審核、重大行政處罰案件的備案和聽證工作；負責全縣建設系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格認證申請及行政執(zhí)法證件申領工作；負責制定全縣建設法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳、教育、培訓計劃并組織實施；負責局行政復議和行政應訴工作；負責人大建議和政協(xié)提案的辦理；負責住建系統(tǒng)信訪穩(wěn)定、社會治安綜合治理，開展執(zhí)法評議工作。

（三）城鄉(xiāng)建設股

擬訂城市建設的發(fā)展戰(zhàn)略，中長期規(guī)劃和有關規(guī)定；編制年度城建維護計劃，負責編制城建重點工程投資計劃；參與對城市維護、建設資金的征收使用，投資和收益情況進行審計監(jiān)督；負責城市市政設施建設工作；負責全縣建設行業(yè)科技管理；負責城市建設的統(tǒng)計工作；承擔歷史文化名城、歷史優(yōu)秀建筑的保護監(jiān)督工作。

擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設的關辦法并組織實施；指導和監(jiān)督全縣村鎮(zhèn)建設計劃的實施；指導和組織實施農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；指導村鎮(zhèn)開發(fā)管理工作，指導受災地區(qū)的村鎮(zhèn)重建和大型建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；提出進城定居農民的住房政策意見；指導和組織實施小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設試點工作。

（四）建設管理股

貫徹執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)，擬訂全縣城鄉(xiāng)建設管理有關規(guī)定及實施細則；管理和規(guī)范建筑市場；負責全縣建筑業(yè)資質審查、外來建筑企業(yè)資質審查；負責全縣建筑安裝管理工作；負責全縣工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)督管理工作；負責全縣建筑隊伍和個體工匠管理以及建筑業(yè)的行業(yè)培訓工作；監(jiān)督管理建筑工程的竣工驗收、備案和新型墻體材料革新節(jié)能工作。

（五）房產管理股

貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住宅和房產業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，研究擬訂本縣房地產工作發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和規(guī)范性文件，并指導實施；實施國家住宅產業(yè)技術標準和行業(yè)規(guī)范，推進本縣住宅產業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產業(yè)發(fā)展。

負責全縣房屋產權戶籍管理；實施產權登記，發(fā)放房屋權屬證書；負責房地產測繪成果應用的監(jiān)督管理；負責房地產信息化建設和管理工作。

規(guī)范房地產市場秩序，監(jiān)督管理房地產市場。擬訂房地產市場監(jiān)管辦法并監(jiān)督執(zhí)行；組織開展房地產市場監(jiān)測分析工作；協(xié)同指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作；負責商品房預銷售許可管理；指導房地產交易過戶、低押、租賃；負責直管公房資產的監(jiān)督管理；負責全縣房地產估價管理。

負責全縣房屋安全監(jiān)督管理，實施房屋安全鑒定和白蟻防治工作；負責全縣住房裝飾裝修行業(yè)管理。

負責全縣物業(yè)行業(yè)管理。研究制定全縣物業(yè)管理具體規(guī)定和實施辦法，指導全縣物業(yè)管理規(guī)范化工作；負責物業(yè)管理企業(yè)的資質審核、物業(yè)管理招投標、物業(yè)管理服務等級標準的評定等工作；負責物業(yè)管理小區(qū)的文明創(chuàng)建工作；負責全縣物業(yè)專項維修資金的交存、管理并監(jiān)督使用；會同物價部門核定物業(yè)服務收費標準；參與住宅小區(qū)規(guī)劃設計和竣工綜合驗收工作。

（六）住房保障股

貫徹落實上級有關住房保障工作的方針政策和法律法規(guī)；擬訂我縣住房保障工作發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和規(guī)范性意見，并組織實施；負責廉租房、經濟適用房、拆遷安置房、公共租賃房、限價房的建設、管理和協(xié)調工作；負責棚戶區(qū)改造工作；負責低收入家庭住房補貼資金的審查和發(fā)放工作。

（七）行政審批服務股

負責建設工程報建申請審批；負責施工許可證核發(fā)；負責建設工程安全生產備案；負責房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收備案；負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案；負責招標投標備案；負責建設工程施工合同案；負責建設工程招標控制價備案、建設工程竣工結算備案，負責工程檔案驗收許可證核發(fā)；負責辦理建設工程監(jiān)督手續(xù)；負責拆遷單位資格審查；負責城市基礎建設配套費等規(guī)費的征收工作。

2020年7月20日，被靈璧縣人民政府評為“2020年靈璧縣政務公開工作先進單位”。 2100433B

靈璧縣國土資源局機關行政編制18名。其中：局長1名，副局長3名，紀檢組長1名，政工室主任1名（高配為副科級），股級領導職數(shù)7名。

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