框架輕板住宅

一、體系的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢：

該體系的承重系統(tǒng)為現(xiàn)澆注、預(yù)制梁、預(yù)應(yīng)力空心條板的板梁柱框輕體系，縱橫梁在節(jié)點處疊合現(xiàn)澆，組成整體框架結(jié)構(gòu)，非承重的墻體為加氣混凝砌體，其主要優(yōu)勢如下：

1.適應(yīng)山城特點

體系的預(yù)制構(gòu)件小而輕，其長度不超過6m，重量不超過1000kg，構(gòu)件的制作組裝均勿需重型機具，運輸?shù)跹b極為方便，故體系建筑適用于任何大街小巷及復(fù)雜建筑工地，非常適應(yīng)坡陡彎急的山城。

2.梁型簡潔

3.施工組裝方便、節(jié)點安全可靠

二、體系的建筑優(yōu)勢

1.平面的靈活性

與磚混想比較，框輕住宅有著很大的平面靈活性，這主要體現(xiàn)在以下兩個方面：

①.多層磚混住宅由于受到承重墻的限制，一般從上到下均為同一戶型和同種平面，如果要改變戶型或平面、通常只能從相鄰住戶中挖取、或靠減少部分房屋來獲得。而框輕住宅則可以從根本上彌補這一缺陷。可在不同層次造就出不同變化的建筑平面。以簡單的變化為例，在房屋柱網(wǎng)尺寸完全不變的情況下，僅利用框架出挑的優(yōu)勢就可以形成居室和陽臺的交錯變化，同時改變房間的平面組合。此時，框輕住宅還可以根據(jù)使用單位的要求，在需要的層次將房間的面積增大或縮小，以適應(yīng)不同層次，不同住房標(biāo)準(zhǔn)的變化，滿足用戶需求。

②.框輕住宅體系是輕質(zhì)隔墻，不承重，因而可隨意取舍而使小房間變成大房間，其次是體系的框架梁組成了縱橫兩個方向的寬梁網(wǎng)格。輕質(zhì)隔墻可以在格內(nèi)任意調(diào)整，這就對今后房間的空間在劃分提供了可能性，若用輕質(zhì)板或家具直接劃分空間、則更加方便。

2.滿足多功能使用要求

一般臨街的住宅，達(dá)到底層作商店、上部作住宅，在設(shè)計中采用框支磚混的結(jié)構(gòu)型式，但這種結(jié)構(gòu)型式有以下幾點不足之處。

①.支撐磚混住宅的框架梁柱斷面較大，使用不便和空間浪費，造價也較昂貴。

②.框架柱網(wǎng)尺寸通常受傷不磚混住宅平面的限制，為避免結(jié)構(gòu)復(fù)雜性，住宅樓梯間一般都采用墻承式并落到框架層中，從而影響框架層的使用。

③.支承在框架梁上的墻體都有偏心情況，在設(shè)計中容易造成周線混亂和使結(jié)構(gòu)復(fù)雜化。

對于以上三種情況，若采用框架輕板住宅體系則可完全避免，由此可見，框輕住宅體系更能滿足建筑多功能使用的要求。

3.立面變化豐富

采用框輕住宅體系，建筑的立面效果可望得到較大幅度的改觀，設(shè)計者可以利用框架的優(yōu)越性來達(dá)到較為新穎的立面效果

三、經(jīng)濟比較

1.平面空間利用率比較 2.單方造價的比較 2100433B

框架輕板結(jié)構(gòu)住宅

框架輕板結(jié)構(gòu)適用于設(shè)計要求不規(guī)范的住宅建設(shè)，如在舊城區(qū)、路口、轉(zhuǎn)角、限于視線、環(huán)境、場地、地質(zhì)等方面的特殊要求，要求靈活安排布局，體量和層高或底層加設(shè)不同凈高商店、停車場、二層步行平臺的住宅，宜采用框輕結(jié)構(gòu)。

《輕奢風(fēng)：高端住宅設(shè)計》中的高端住宅，以奢華、簡約、時尚、自然營造空間氛圍，收錄了知名的設(shè)計機構(gòu)、設(shè)計師最新的輕奢風(fēng)設(shè)計住宅作品，將展示的重點放在作品案例中最精彩的內(nèi)涵表達(dá)和空間細(xì)節(jié)上，彰顯其室內(nèi)設(shè)計和陳設(shè)藝術(shù)的精髓。所選作品配有詳細(xì)的設(shè)計說明、精美的實景圖片和專業(yè)的圖紙展示，向讀者詳細(xì)而全面地闡述了新穎且全面的輕奢風(fēng)設(shè)計作品的共性和個性，充分展現(xiàn)輕奢風(fēng)設(shè)計的理念和魅力。

框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)主要是承重方式的區(qū)別?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，而磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。 在牢固性上，理論上說框架結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu)，所以磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計時，樓高不能超過6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。

　　但在實際建設(shè)過程中，國家規(guī)定了建筑物要達(dá)到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達(dá)到這個等級，而開發(fā)商即使用框架結(jié)構(gòu)蓋房子，也不會為了提高建筑堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。

　　在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結(jié)構(gòu)的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。

　　如果你要進(jìn)行室內(nèi)空間的改造，框架結(jié)構(gòu)因為多數(shù)墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，而磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許拆除的，你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的。