吉水縣住建局工作職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)方面的法律、法規(guī)和方針、政策；研究制定和實(shí)施全縣房地產(chǎn)業(yè)、住房制度、建筑業(yè)發(fā)展等改革的配套政策措施；組織制定全縣房地產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)、建筑業(yè)發(fā)展、建筑節(jié)能與科技進(jìn)步；城市供水中長期發(fā)展規(guī)劃和管理辦法，并監(jiān)督指導(dǎo)實(shí)施；參與全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的編制工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。

（二）指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建立和完善房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀調(diào)控體系；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建立和完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系和動(dòng)態(tài)監(jiān)測分析機(jī)制。

（三）指導(dǎo)和監(jiān)督全縣房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)管理；負(fù)責(zé)全縣商品房的銷售、預(yù)售管理和核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》；負(fù)責(zé)全縣《開發(fā)項(xiàng)目手冊》制度建立和實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售合同的登記備案、商品房現(xiàn)售備案管理；負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣各類房屋的重置價(jià)、市場指導(dǎo)價(jià)，并定期公布；參與全縣城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應(yīng)計(jì)劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用的有償出讓、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營和開發(fā)利用工作。

（四）指導(dǎo)和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收補(bǔ)償與管理工作，擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)規(guī)范性文件并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)縣域規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作，指導(dǎo)和監(jiān)督全縣縣域規(guī)劃區(qū)之外的國有土地上房屋征收工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收重置價(jià)格的確認(rèn)。

（五）負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)等各類建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)（從）業(yè)人員資格的審查審批、審核報(bào)批的管理；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的市場從業(yè)行為管理，建立公開、公平、公正的房地產(chǎn)市場機(jī)制；負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)的備案管理。

（六）指導(dǎo)和監(jiān)督全縣工程建設(shè)活動(dòng)的綜合管理；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建筑市場準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)；會(huì)同有關(guān)部門擬定房地產(chǎn)、建筑行業(yè)等相關(guān)社會(huì)中介組織管理辦法并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全縣推進(jìn)綠色建筑工作和綠色建筑發(fā)展；會(huì)同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能、綠色建筑的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；督促指導(dǎo)相關(guān)單位落實(shí)生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任制；參與指導(dǎo)新型綠色建筑材料的管理；負(fù)責(zé)全縣建筑施工許可管理；負(fù)責(zé)新型墻體材料等節(jié)能材料施工現(xiàn)場管理；負(fù)責(zé)建筑材料、設(shè)備使用許可的監(jiān)督管理；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣房屋建筑和市政工程防雷檢測工作；組織協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作。

（七）指導(dǎo)全縣推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化（吉泰走廊）工作，促進(jìn)全縣新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展；指導(dǎo)全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，綜合管理城市供水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)維護(hù)工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣城市供水的安全生產(chǎn)。

（八）指導(dǎo)全縣住房建設(shè)及農(nóng)村危房改造工作，指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)（重點(diǎn)鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)）和人居環(huán)境改善工作；會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落的申報(bào)和監(jiān)督管理工作。

（九）指導(dǎo)全縣建筑智能化、建筑節(jié)能、新型墻體節(jié)能革新等工作；監(jiān)督管理工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施、抗震設(shè)計(jì)和施工；指導(dǎo)全縣一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價(jià)、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的管理；組織新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料的鑒定、轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用；制定行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，組織行業(yè)教育培訓(xùn)工作。

（十）指導(dǎo)和監(jiān)督全縣物業(yè)管理活動(dòng)工作。負(fù)責(zé)擬訂全縣物業(yè)管理的法規(guī)和規(guī)范性文件；指導(dǎo)全縣業(yè)主委員會(huì)的組建工作；配合價(jià)格行政主管部門監(jiān)督全縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)；指導(dǎo)全縣住宅專項(xiàng)維修資金歸集和使用的管理，負(fù)責(zé)全縣住宅專項(xiàng)維修資金歸集和使用的管理；會(huì)同有關(guān)部門參與物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策的制定。

（十一）負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)依法對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政許可事項(xiàng)進(jìn)行公開、公示。

（十二）指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案管理，負(fù)責(zé)全縣的建設(shè)工程（含地下管線）檔案的收集與管理。

（十三）負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位組織建設(shè)、宣傳教育、人事勞動(dòng)、紀(jì)檢監(jiān)察和群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和下屬單位編制、科級以下干部的培養(yǎng)、考察、任免工作。

（十四）承辦縣委縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

（一）辦公室（黨委辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)股）。負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、督查、政府采購等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)本部門的安全保衛(wèi)、保密、機(jī)關(guān)文書檔案、印章使用管理、負(fù)責(zé)本部門網(wǎng)站和辦公自動(dòng)化建設(shè)以及對外聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作，起草重要文稿，負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)工作制度、組織協(xié)調(diào)政務(wù)公開工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)、計(jì)生；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位組織建設(shè)、宣傳教育、群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和下屬單位的機(jī)構(gòu)編制管理、考核獎(jiǎng)懲、人事調(diào)配、人事檔案工作和股級干部的選拔、考察工作；承辦人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作；組織管理全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)干部職工的繼續(xù)教育、培訓(xùn)、職稱、職業(yè)技能鑒定、成人教育、非學(xué)歷管理等工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休人員的管理服務(wù)；指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案等管理工作。負(fù)責(zé)本部門財(cái)政預(yù)、決算的編制、審核、財(cái)務(wù)預(yù)決算公開等工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金的申報(bào)和使用管理；負(fù)責(zé)全縣住宅專項(xiàng)維修資金的歸集；負(fù)責(zé)局屬單位、局管社會(huì)團(tuán)體的內(nèi)部審計(jì)工作；負(fù)責(zé)城建統(tǒng)計(jì)年報(bào)工作；組織實(shí)施本部門單位“三公經(jīng)費(fèi)”支出日常監(jiān)管、勞動(dòng)工資管理、社會(huì)保障、財(cái)務(wù)內(nèi)部控制、國有資產(chǎn)管理、財(cái)政資金績效評價(jià)、綜合治稅信息采集等工作；監(jiān)督局屬單位、局管社會(huì)團(tuán)體的財(cái)務(wù)和國有資產(chǎn)的管理；監(jiān)督商品房預(yù)售資金管理；綜合協(xié)調(diào)本部門城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)資金調(diào)度。

（二）政策法規(guī)股（行政服務(wù)股）。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類法律、法規(guī)和規(guī)章在全市全面實(shí)施；負(fù)責(zé)本部門有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的宣傳；組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)有關(guān)政策問題的調(diào)查研究，研究擬定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的立法工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴等工作；負(fù)責(zé)本部門社會(huì)治安綜合治理工作、紀(jì)檢監(jiān)察、行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)本部門行政執(zhí)法人員的教育、培訓(xùn)、考核等工作；負(fù)責(zé)信訪處置和接待人民群眾（團(tuán)體）的來信來訪工作，為人民群眾和社會(huì)提供政策法規(guī)咨詢服務(wù)。負(fù)責(zé)本部門的行政許可和其它事項(xiàng)的審批，負(fù)責(zé)本部門公共服務(wù)事項(xiàng)的辦理；負(fù)責(zé)本部門各類企業(yè)資質(zhì)審批及執(zhí)（從）業(yè)人員資格審批；負(fù)責(zé)本部門“放管服”改革工作；負(fù)責(zé)本部門全縣建設(shè)工程項(xiàng)目審批制度改革，優(yōu)化審批流程、精減申報(bào)材料、壓縮辦理時(shí)限；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程項(xiàng)目審批系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)管理；負(fù)責(zé)本部門的全縣建設(shè)工程項(xiàng)目并聯(lián)審批工作。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)股。指導(dǎo)和監(jiān)督全縣城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等工作；負(fù)責(zé)擬定全縣城建項(xiàng)目中長期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃；會(huì)同有關(guān)部門研究推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化（吉泰走廊）工作；負(fù)責(zé)全縣供水的管理及安全生產(chǎn)工作；指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)全縣歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和發(fā)展工作；指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作，指導(dǎo)全縣重點(diǎn)鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)住房、農(nóng)村危房改造工作；指導(dǎo)全縣農(nóng)村住房通用設(shè)計(jì)圖集的編制和推廣；負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建筑工匠的從業(yè)資格管理。

（四）建筑業(yè)管理股。指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等工作；指導(dǎo)全縣建筑裝飾裝修行業(yè)的管理及全縣裝配式建筑發(fā)展等工作；參與編制工程造價(jià)定額、房屋修繕定額及技術(shù)規(guī)章，推廣先進(jìn)工藝等工作；負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)活動(dòng)的綜合管理，監(jiān)督管理全縣建筑市場準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理；指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)全縣建筑施工許可管理；指導(dǎo)全縣建筑工程竣工驗(yàn)收備案工作，具體負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收備案審查。參與清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資的工作。指導(dǎo)全縣建設(shè)工程質(zhì)量和本部門安全生產(chǎn)規(guī)劃；研究制定建筑行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督、本部門安全生產(chǎn)管理辦法和制度；負(fù)責(zé)組織全縣建筑行業(yè)工程質(zhì)量和本部門安全生產(chǎn)檢查評比；指導(dǎo)全縣房屋安全使用管理，參與重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程防雷檢測管理工作；指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能、綠色建筑、新型墻體材料使用的施工現(xiàn)場管理，參與全縣各部門和安全生產(chǎn)工作。指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技工作；參與勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全縣施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣工程抗震管理工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作；研究擬訂全縣建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案執(zhí)行國家民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理和科技創(chuàng)新工作；擬定引導(dǎo)、組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。

（五）房地產(chǎn)市場監(jiān)管股（房屋征收與物業(yè)管理股）。指導(dǎo)建立和完善全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展宏觀調(diào)控體系，建立和完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系和動(dòng)態(tài)監(jiān)測分析機(jī)制；指導(dǎo)和監(jiān)督全市房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)管理；負(fù)責(zé)全縣商品房的銷售、預(yù)售管理和核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》；負(fù)責(zé)全縣《開發(fā)項(xiàng)目手冊》制度建立和實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售合同的登記備案、商品房現(xiàn)售備案管理；負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣各類房屋的重置價(jià)、市場指導(dǎo)價(jià)，并定期公布；參與全縣城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應(yīng)計(jì)劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用的有償出讓、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營和開發(fā)利用工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收補(bǔ)償與管理工作，擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)規(guī)范性文件并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)縣域規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作，指導(dǎo)和監(jiān)督全縣縣域規(guī)劃區(qū)之外的國有土地上房屋征收工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣國有土地上房屋征收重置價(jià)格的確認(rèn)。指導(dǎo)和監(jiān)督全縣物業(yè)管理活動(dòng)工作。負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)管理的法規(guī)和規(guī)范性文件；參與價(jià)格行政主管部門對全縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督；協(xié)調(diào)全縣住宅專項(xiàng)維修資金歸集和使用的管理，會(huì)同有關(guān)部門參與物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策的制定。 2100433B

吉水縣水利局是吉水縣的一個(gè)組織機(jī)構(gòu)。

獲得榮譽(yù)

2019年3月25日，吉水縣水利局入選江西省文明辦“第十五屆江西省文明單位”擬表彰名單，并向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督。