簡(jiǎn)易房種類

降雨致樓頂簡(jiǎn)易房坍塌 損壞50多輛轎車

5月6日晚，一場(chǎng)疾風(fēng)驟雨突然來(lái)襲，滎陽(yáng)市一小區(qū)6層民房頂層約800平方米簡(jiǎn)易房，從樓頂轟然坍塌墜落地面，停泊該小區(qū)的50余輛轎車，不同程度被砸傷，所幸沒(méi)有傷及居民。

涉事小區(qū)位于滎陽(yáng)市京城街與演武路交叉處。昨天中午，在該小區(qū)看到，兩棟6層高樓房中間的通道上，停泊著數(shù)十輛汽車，車身上，覆蓋著藍(lán)色鐵皮、鋼管、泡沫等。這些轎車不同程度地被損壞，出現(xiàn)擋風(fēng)玻璃破碎、車體凹陷、車窗呈網(wǎng)狀開(kāi)裂等情況。

“太嚇人了！6日晚上10點(diǎn)多鐘，風(fēng)大雨急，只聽(tīng)見(jiàn)嘭的幾聲巨響，樓頂?shù)暮?jiǎn)易房坍塌掉下來(lái)了。”業(yè)主王先生說(shuō)，風(fēng)雨停歇，他趕緊出門查看，發(fā)現(xiàn)自家停在小區(qū)內(nèi)的奧迪轎車擋風(fēng)玻璃、車體損壞嚴(yán)重。據(jù)4S店估算，修復(fù)需要三四萬(wàn)元。

據(jù)知情者介紹，3年前，因有一棟樓頂層的房子漏水，居住頂層的居民共同出資搭建了簡(jiǎn)易房，既解決了房屋漏水，夏季又可以降溫，“都是一個(gè)單位的，知道這樣做違法，也不好意思舉報(bào)。”該知情人說(shuō)，6日晚上，約800平方米簡(jiǎn)易房被大風(fēng)掀翻，小區(qū)共計(jì)50余輛汽車被砸，維修費(fèi)估計(jì)達(dá)三四十萬(wàn)元。事發(fā)10多個(gè)小時(shí)過(guò)去了，他們尚未得到簡(jiǎn)易房主的賠償說(shuō)法。接下來(lái)，如果簡(jiǎn)易房主依然回避此事，大家將聯(lián)手起訴至法院，追討經(jīng)濟(jì)損失。

“掛”在母子樓外的一處簡(jiǎn)易房

簡(jiǎn)易房?jī)?nèi)的情形

“4根鋼管撐起了七八米高的空中簡(jiǎn)易房，也撐起了朝陽(yáng)八里莊“母子樓”里26戶居民的新房夢(mèng)。

朝陽(yáng)八里莊社區(qū)曾經(jīng)是原京棉二廠的職工宿舍區(qū)，“母子樓”是其中的一棟職工宿舍樓。它的名字緣于它的曾經(jīng)的功能：解決該廠職工生育哺乳時(shí)期的居住需求，因此該樓被稱為“母子樓”。

但是今天，這里已經(jīng)不僅僅只有母子了，父子、祖孫、婆媳……甚至于十幾口人擠在一間房子里生活。當(dāng)年的母子樓，已經(jīng)承受不住了。

從2010年左右開(kāi)始，26戶無(wú)力解決居住困難的居民，在自家窗戶的基礎(chǔ)上向外擴(kuò)建房屋用于居住。于是到了今天，這棟母子樓變成了吊腳樓。”

四根鋼管撐起的空中樓閣

北京朝陽(yáng)區(qū)八里莊社區(qū)，28號(hào)樓北側(cè)，一棟東西長(zhǎng)約60米，南北寬約12米的老樓外“長(zhǎng)”出了20余間簡(jiǎn)易房。

這些簡(jiǎn)易房距離地面二三層樓高，全靠那些直徑不足10厘米的鋼管支撐。不同的簡(jiǎn)易房支撐的鋼管數(shù)量也不一樣，有的三根，有的四根……還有一間只用了一根。

這棟被“空中樓閣”纏縛的老樓沒(méi)有掛著樓號(hào)，人們習(xí)慣地叫它母子樓。而那些“空中樓閣”便是母子樓里26戶居民自己搭建的。老李，便是其中之一。

老李不說(shuō)自己的名字，鄰居們都習(xí)慣地稱呼他李工。李工說(shuō)自己的那間小房是2011年建的，他用3萬(wàn)塊錢完成了這項(xiàng)工程，“要先在墻上打洞，把方鋼嵌進(jìn)去固定焊死，然后原先窗戶所在的墻體打通，和簡(jiǎn)易房相連……”

這間3萬(wàn)元的房子通過(guò)兩個(gè)支點(diǎn)固定母子樓一層八里莊社區(qū)衛(wèi)生站的圍墻上，至少看起來(lái)比房子另一邊那間直接用四只8米高鋼腿支撐的“吊腳樓”結(jié)實(shí)一點(diǎn)。

但其實(shí)，無(wú)論老李還是他的鄰居們都心知肚明，這些空中簡(jiǎn)易房，根本不安全。“地下只挖了不到30厘米，有的直接用混凝土固定在地表，這要是哪個(gè)司機(jī)手潮撞上柱子，后果沒(méi)法想。”老李說(shuō)。

很多住戶都知道這屬于私搭亂建，但面對(duì)人們的疑問(wèn)，他們的回答很簡(jiǎn)單：“沒(méi)有辦法。”

母子樓里的逼仄人生

朝陽(yáng)八里莊社區(qū)曾是原京棉一廠二廠三廠的家屬宿舍區(qū)。上世紀(jì)80年代，為了解決該廠職工哺乳期時(shí)的居住需求，廠區(qū)建了這棟母子樓，后來(lái)因京棉二廠職工沒(méi)有安置住房，很多職工被“臨時(shí)”安排在了這棟職工宿舍里，首先被安排的是1980年前后參加工作的雙職工家庭。

1994年，京棉二廠的李工和妻子以及8歲的兒子搬進(jìn)了母子樓二層的一間小屋。小屋面積10.8平方米，放上一張雙人床之后，三個(gè)人基本不能在屋子里自由轉(zhuǎn)身了。老李鋸斷了一張上下鋪的床，用鐵柱固定在雙人床上面，給小李睡。全家人都記得，十幾年的時(shí)間里，在床上是不能坐直的，“坐直就會(huì)磕腦袋，”小李說(shuō)。

10平方米，一家三口住，是這棟母子樓60多戶大部分的情況，老李家不是最窘迫的，老李說(shuō)，樓里有的小屋里住了兩戶三口之家，兩家人在中間安了一道布簾，里面那家是女孩，外面那家是男孩。“十多年前孩子都小，現(xiàn)在不僅不便，有時(shí)甚至是尷尬。”老李說(shuō)。

和家人擠在一間屋子里，是沒(méi)有自己的空間的。十幾年前的夜晚，無(wú)論是晚上要寫(xiě)作業(yè)的小李，還是下班之后想看看電視的李工夫婦。而更不方便的是需要和同層的三十多戶鄰居共用廚房、衛(wèi)生間和浴室。每到飯點(diǎn)，廚房里會(huì)擠上十幾位主婦，在不同的灶眼上煎炒烹炸，之后留下混亂的廚余。

最擁擠的是過(guò)道，因?yàn)槲堇锏拿娣e小，很多東西只能堆放在過(guò)道里，3米寬的過(guò)道擺上兩排東西：大大小小的柜子、屋里放不下的電器，過(guò)季的衣物包裹……昏黃的樓道燈照出一條不足一米寬的窄路，有的地方一個(gè)人必須側(cè)身才能通過(guò)。逼仄的過(guò)道串聯(lián)起一層三十家住戶，兩層的小樓現(xiàn)在住了200余人。

老李的新房夢(mèng)

上世紀(jì)90年代，這個(gè)小區(qū)就被列入危改小區(qū)。全樓的京棉二廠職工都等著老舊小區(qū)改造的政策落實(shí)。據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)紙報(bào)道稱，1997年8月18日，原北京第一、第二、第三棉紡織廠聯(lián)合組建為由國(guó)家控股的公司制法人實(shí)體——北京京棉紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司。京棉集團(tuán)將危改工程分為三期。一期改動(dòng)一廠，二期為三廠，第三期才輪到二廠。

2003年10月有報(bào)道是《本市最大危改項(xiàng)目啟動(dòng)——京棉地區(qū)簡(jiǎn)易樓將被大型經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)取代》。看到這樣的報(bào)道，全樓的京棉二廠職工都會(huì)激動(dòng)一下，然后回到自己10平方米的家里，開(kāi)始無(wú)止境地等待。母子樓里的居民們說(shuō)，他們也不知道要等到什么時(shí)候。

然而比小區(qū)改造預(yù)先到來(lái)的是京棉二廠大批職工買斷工齡的消息。老李的媳婦在被買斷的名單之中，她1980年左右進(jìn)廠，2006年正式內(nèi)退，一年工齡折合1200元，加上廠里的補(bǔ)助，她離崗后拿到5萬(wàn)塊錢。

而老李比妻子要幸運(yùn)，他留在了廠里，和剩下的幾十位工友，負(fù)責(zé)廠區(qū)及家屬院的物業(yè)及行政工作。老李現(xiàn)在每月有2000元的工資。但即便如此，他家里的積蓄也不超過(guò)20萬(wàn)元。

蝸居的愛(ài)情故事

小李十幾歲青春期叛逆那會(huì)兒，沒(méi)少怨過(guò)父母。他沒(méi)法帶著朋友一起來(lái)家里聚會(huì)，沒(méi)法在寬敞的寫(xiě)字臺(tái)前寫(xiě)作業(yè)，“但是心里明白，怨他們也沒(méi)有用”。后來(lái)他考上中專學(xué)電梯電工維修。畢業(yè)之后在亮馬橋的一間國(guó)際頂級(jí)酒店工作，那些帶著香氣的高級(jí)客房每間都超過(guò)40平方米，小李為那些花費(fèi)數(shù)千元入住一晚的客人服務(wù)。

2011年，他和自己的女朋友相識(shí)，即便是在最甜蜜的時(shí)刻兩人暢想未來(lái)，他也不知道如何想象他們未來(lái)的住處。小李鼓足勇氣把女友帶回家的那天，他料想到女友眼神里的訝異，甚至做好了將會(huì)馬上分手的準(zhǔn)備。但女友什么都沒(méi)說(shuō)，兩人恩愛(ài)如初。

也正是從那時(shí)開(kāi)始，老李決定，必須要把房子改一改，而周圍鄰居們的行動(dòng)早就給他提供了借鑒。由于每間屋的面積實(shí)在有限，母子樓里的住戶想盡辦法。2010年的時(shí)候，便有住戶在自己的窗外用鐵柱撐起第一間簡(jiǎn)易房，擴(kuò)出4平方米。

老李家的簡(jiǎn)易房并沒(méi)有花多長(zhǎng)時(shí)間就建好了，搭建這間吊腳樓沒(méi)費(fèi)多少時(shí)日，老李和愛(ài)人把兩米的大床挪到了吊腳樓里，騰出來(lái)的客廳起碼夠自己和未來(lái)的親家一起吃上一頓飯了。

28歲的小李快要準(zhǔn)備和自己的女友結(jié)婚了，言語(yǔ)中，他總是帶著對(duì)未來(lái)妻子的一份深情和感謝。“她不嫌我們家沒(méi)房子。”小李說(shuō)，比起他們的婚期，小區(qū)未來(lái)更像是一個(gè)未知數(shù)，“不知道我們的孩子會(huì)不會(huì)出生在這里，”小李嘆了口氣，“走一步看一步吧。”

官方說(shuō)法

基于居民生存問(wèn)題 街道無(wú)法拆除“空中樓閣”

“母子樓”的白墻上貼滿消防公告，亂堆亂放的情況依然存在，隱患不絕。八里莊街道辦事處致函京棉集團(tuán)，要求整改消除安全隱患。

2013年，八里莊街道斥資25萬(wàn)元對(duì)該樓電路及樓道堆物進(jìn)行了安全改造，不少住戶也配合著拾掇了樓道里的舊物。現(xiàn)在，昏黃的燈依然照著一條一米多寬的樓道，一個(gè)瘦一點(diǎn)的小姑娘不側(cè)身勉強(qiáng)可以通過(guò)。

然而，基于居民的生存問(wèn)題，街道無(wú)法對(duì)擴(kuò)建房屋進(jìn)行拆除。八里莊街道辦事處的工作人員說(shuō)，原京棉二廠“母子樓”始建于上世紀(jì)80年代，此處屬于老舊小區(qū)，上世紀(jì)90年代列入危改小區(qū)，到目前為止該小區(qū)危改尚未實(shí)行。反映的樓原為職工宿舍，用于解決該廠職工生育哺乳時(shí)期的居住需求，因此該樓被稱為“母子樓”。

據(jù)介紹，該樓東西長(zhǎng)60米，南北寬12米。其中，第一層是八里莊東里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，第二、三層居住的是原京棉二廠的職工，住戶共用衛(wèi)生間與廚房。后因京棉集團(tuán)改制，居住于此處的原京棉集團(tuán)職工沒(méi)有安置住房，只能在此處居住。

隨著家庭人口結(jié)構(gòu)變化，居住困難情況凸顯，又無(wú)力解決居住困難問(wèn)題，許多家庭更是三代同堂，少則四五口人、多則近十口人擠在狹小的空間內(nèi)，原有房屋已無(wú)法滿足他們的最低實(shí)際居住需求，于2010年左右，在該樓四周擴(kuò)建房屋。經(jīng)查，該樓共有26戶居民在原房窗戶的基礎(chǔ)上向外擴(kuò)建房屋，用于居住。

至于未來(lái)，這棟被吊腳樓纏裹的母子樓走向如何，沒(méi)有人知道。負(fù)責(zé)二廠家屬區(qū)的物業(yè)部門稱，這里什么時(shí)候徹底改造，物業(yè)也不知道，“我們都往上反映了，多年也沒(méi)消息。而且這本來(lái)就不是我們的工作范疇，不歸我們管。我們只負(fù)責(zé)家屬區(qū)的日常衛(wèi)生和環(huán)境。”物業(yè)工作人員說(shuō)。