吉安市住房和城鄉(xiāng)建設局內設機構

（一）辦公室

（二）政策法規(guī)科（行政服務科）

（三）計劃財務科

（四）城鄉(xiāng)建設科

（五）市政項目管理科

（六）建筑業(yè)管理科

（七）勘察設計與建筑節(jié)能科

（八）房地產市場監(jiān)管科

（九）房屋征收與物業(yè)管理科

（十）消防設計審查驗收科

機關黨委。負責機關和所屬單位的黨群工作。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)方面的法律、法規(guī)和方針、政策；研究制定和實施全市住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)改革的配套政策措施；組織制定全市房地產業(yè)、城鄉(xiāng)建設、建筑產業(yè)、建筑節(jié)能與綠色建筑、城市供水供氣等住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和管理辦法，并監(jiān)督指導實施；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計工作；指導各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設各項業(yè)務工作。

（二）指導和監(jiān)督全市建立和完善房地產業(yè)發(fā)展宏觀調控體系、房地產市場預警預報體系和動態(tài)監(jiān)測分析機制；指導和監(jiān)督全市房地產企業(yè)的開發(fā)經營活動管理；負責市中心城區(qū)商品房的銷售、預售管理和核發(fā)《商品房預售許可證》；負責市中心城區(qū)《開發(fā)項目手冊》制度建立和實施；負責市中心城區(qū)商品房預售合同的登記備案、商品房現售備案和商品房買賣合同的網簽管理；負責市中心城區(qū)商品房預售資金監(jiān)督管理;參與中心城區(qū)城鎮(zhèn)國有土地年度土地供應計劃的制定和城鎮(zhèn)國有土地使用的有償出讓、轉讓經營和開發(fā)利用工作。

（三）指導和監(jiān)督全市國有土地上房屋征收與補償管理工作。負責擬訂全市國有土地上房屋征收與補償有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；負責發(fā)布市中心城區(qū)國有土地上房屋征收決定及征收補償方案；負責指導和監(jiān)督全市被征收房屋重置價格的確認。

（四）負責全市建筑企業(yè)、建設工程監(jiān)理企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)、建設工程勘察設計企業(yè)、建設工程質量檢測機構、造價咨詢企業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位等各類住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)企業(yè)資質審批和建筑施工企業(yè)的安全生產許可、城市燃氣經營許可等住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的行政審批；負責全市建筑企業(yè)、建設工程監(jiān)理企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)、建設工程勘察設計企業(yè)、建設工程質量檢測機構、造價咨詢企業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位等住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)各類企事業(yè)單位的執(zhí)（從）業(yè)人員資格的審查審批、審核報批的管理；

（五）負責全市施工圖設計文件審查和房地產估價機構的備案管理；負責擬定全市住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，組織住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育培訓工作；會同有關部門擬定全市房地產、建筑行業(yè)等住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)相關社會中介組織管理辦法并監(jiān)督實施；

（六）指導和監(jiān)督全市工程建設活動的綜合管理；指導和監(jiān)督管理全市建筑市場準入、招標投標、建設監(jiān)理、建設工程質量與安全生產；指導和監(jiān)督全市勘察設計市場的行業(yè)管理；指導和監(jiān)督全市建筑裝飾裝修行業(yè)管理；指導和監(jiān)督全市房屋建筑和市政工程防雷檢測工作；負責市中心城區(qū)建筑施工許可管理。

（七）指導和監(jiān)督全市推進新型城鎮(zhèn)化工作；指導和監(jiān)督全市村鎮(zhèn)建設（重點鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)）及全市農村危房改造工作；指導和監(jiān)督全市城市供水和供氣的行業(yè)管理及安全生產工作；會同文物主管部門負責歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落的申報、保護和監(jiān)督管理工作。

（八）指導和監(jiān)督全市市政公用基礎設施建設；負責中心城區(qū)市政公用基礎設施項目建設的協調管理工作，編制中心城區(qū)市政公用基礎設施項目中長期和年度計劃，組織檢查項目計劃任務執(zhí)行情況。

（九）指導和監(jiān)督全市推進建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展；會同有關部門擬定建筑節(jié)能、綠色建筑的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導和監(jiān)督全市工業(yè)與民用建筑的抗震設計規(guī)范實施、抗震設計和施工；指導和監(jiān)督全市一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理;組織新產品、新技術、新材料等技術鑒定，并轉化和推廣應用；指導和監(jiān)督全市裝配式建筑工作管理；

（十）指導和監(jiān)督全市物業(yè)管理活動工作。負責擬訂全市物業(yè)管理的法規(guī)和規(guī)范性文件；配合價格行政主管部門監(jiān)督全市物業(yè)服務收費；指導全市住宅專項維修資金歸集和使用的管理，負責市中心城區(qū)住宅專項維修資金歸集和使用的管理；會同有關部門參與物業(yè)服務收費政策的制定。

（十一）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督工作；負責依法對住房和城鄉(xiāng)建設行政許可事項進行公開、公示。

（十二）指導全市城鄉(xiāng)建設工程檔案管理，負責市中心城區(qū)的建設工程（含地下管線）檔案的收集與管理。

（十三）負責機關和直屬單位組織建設、宣傳教育、人事勞動、紀檢監(jiān)察和群團工作；負責機關和下屬單位編制、科級以下干部的培養(yǎng)、考察、任免工作。

（十四）完成市委、市政府交辦的其他任務。

核定行政編制22名，其中領導職數：局長1名，副局長3名，正科級12名（含機關黨委專職副書記1名），副科級3名。

市住房和城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位的設置、職責和編制事項另行規(guī)定。

局長：陳克龍

匡炳祥、倪云飛同志任市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員；

范川同志任市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員(副處長級)；

廖文新同志任市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員；

劉旭軍同志任市住房和城鄉(xiāng)建設局黨委委員。

2019年3月，獲得“江西省第十五屆文明單位”榮譽。

北門賓館附近

吉安市商務局

地址：江西省吉安市吉州區(qū)吉安市國土資源局吉州分局

吉安市建設局成立于2000年8月，2005年8月正式更名為吉安市規(guī)劃建設局，2010年5月正式更名為吉安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。