廣州建達(dá)建設(shè)管理有限公司

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司輕資產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)勢

輕資產(chǎn)運(yùn)營的根本在于具有效率優(yōu)勢，這個(gè)效率是一個(gè)廣義的概念，既包含了運(yùn)營的效率、又包含了資本使用的效率。代建，本質(zhì)上是擁有土地資源的企業(yè)，把開發(fā)環(huán)節(jié)外包給更專業(yè)更有效率的企業(yè)。凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)通過代建代運(yùn)營，提升整個(gè)地產(chǎn)價(jià)值鏈水平，縮短開發(fā)周期，節(jié)約資金成本，創(chuàng)造溢價(jià)空間。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢

凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)集房地產(chǎn)投資開發(fā)、策劃運(yùn)營、設(shè)計(jì)研發(fā)、工程建設(shè)等平臺(tái)于一身，具備精湛的資源整合實(shí)力（政府、資金、土地、教育、商業(yè)、人力等）。團(tuán)隊(duì)成員均曾長期服務(wù)于國內(nèi)知名一線房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有國際視野及國內(nèi)一線城市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司管理優(yōu)勢：

依托于團(tuán)隊(duì)二十余年一線房企操盤經(jīng)驗(yàn)，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)成立之初，就已建立了一整套科學(xué)完整的開發(fā)管理體系和組織權(quán)責(zé)手冊，從投資論證-項(xiàng)目策劃定位-規(guī)劃設(shè)計(jì)-成本管理-施工全過程管理-營銷管理/客戶服務(wù)-竣工驗(yàn)收-交付使用全流程把控，保障項(xiàng)目推進(jìn)。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司開發(fā)運(yùn)營優(yōu)勢

凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)團(tuán)隊(duì)成員擁有多年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并且成功運(yùn)作眾多地產(chǎn)代表項(xiàng)目，在地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營方面基礎(chǔ)夯實(shí)。依托公司的服務(wù)精神與管理輸出能力，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)能夠發(fā)掘每塊土地的價(jià)值。

凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)涵蓋資本運(yùn)營（城市更新服務(wù)、資本代建、開發(fā)投融資）和房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營（政府代建、小股操盤、委托開發(fā)管理、咨詢顧問）等多個(gè)領(lǐng)域。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司1、資本運(yùn)營

城市更新代建服務(wù)：依托對政策的解讀以及多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)為村股份公司等土地所有方提供從計(jì)劃申報(bào)、專規(guī)編制、實(shí)施主體確認(rèn)、土地手續(xù)辦理、金融資源引入，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等全流程服務(wù)。

資本代建：憑借公司在地挖掘的能力和房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)為有房地產(chǎn)投資需求的金融機(jī)構(gòu)提供從項(xiàng)目研判、土地獲取、報(bào)建規(guī)劃到開發(fā)管理在內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)全流程服務(wù)。

開發(fā)投融資：在與資本、信托、基金等機(jī)構(gòu)的合作基礎(chǔ)上，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)整合社會(huì)資源，以自有資金投資、私募基金投資等方式，為房地產(chǎn)項(xiàng)目嫁接股權(quán)、債權(quán)、夾層多類型資金。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司2、房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營

政府代建：政府機(jī)構(gòu)以契約形式委托，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營造、成本管理、竣工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付及合同約定期限內(nèi)的維保管理等全過程管理，實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算控制等目標(biāo)。

小股操盤：項(xiàng)目由單方或雙方共同獲取，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)通過合作開發(fā)、財(cái)務(wù)投資、品牌輸出等方式入小股，項(xiàng)目統(tǒng)一由凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)派駐團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)全過程開發(fā)管理。

委托開發(fā)管理：委托方提供土地及開發(fā)資金，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)通過派駐駐場專業(yè)團(tuán)隊(duì)、后臺(tái)服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供房地產(chǎn)開發(fā)的全過程管理。

咨詢顧問：凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)為資本方提供土地項(xiàng)目可行性分析、定位方案、成本利潤測算等全方位服務(wù)；為土地開發(fā)方提供投資分析、定位方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)、全過程預(yù)算管理、成本管理、項(xiàng)目管理、財(cái)稅籌劃等房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司土地方

擁有土地資源的集體股份公司、國企、私企等土地方，凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)協(xié)助完善土地開發(fā)手續(xù)及對接資金，精品開發(fā)。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司資金方

有資金但缺乏優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目或?qū)I(yè)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)的資金方；凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)協(xié)助實(shí)現(xiàn)資金與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目對接，提供系統(tǒng)開發(fā)運(yùn)營服務(wù)和基金管理服務(wù)。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司資產(chǎn)方

擁有房地產(chǎn)資產(chǎn)但缺乏運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，資產(chǎn)難以實(shí)現(xiàn)理想收益的資產(chǎn)方；凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)提供專業(yè)商業(yè)策劃咨詢服務(wù)或資產(chǎn)管理服務(wù)。

廣東凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司房地產(chǎn)公司

有土地、資金，追求規(guī)模發(fā)展，期望更專業(yè)的房地產(chǎn)管理和服務(wù)的房地產(chǎn)公司；凱達(dá)房產(chǎn)建設(shè)全程管理和技術(shù)輸出，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值，助力企業(yè)發(fā)展。