光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室

掛政務信息化辦公室牌子

負責處理局機關日常工作，負責對機關各股室業(yè)務工作的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；研究制定建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度工作計劃；負責本系統(tǒng)重要會議和重大活動的組織安排；負責機關文電處理、對外聯(lián)絡、新聞宣傳、文書檔案、機要保密、信訪、安全保衛(wèi)、平安建設、社會治安綜合治理、催辦查辦、目標管理、后勤保障、機關節(jié)能減排等工作；組織政策調(diào)研，起草重要文稿；負責本系統(tǒng)有關資金和固定資產(chǎn)投資的計劃、指導、監(jiān)督工作；負責局機關及直屬事業(yè)單位的經(jīng)費預算、收、撥和決算工作；負責對直屬單位財務工作的指導、檢查、審計、統(tǒng)計工作；負責機關財務工作；承擔局機關及直屬單位的政務信息化方面的職責，開展本單位門戶網(wǎng)站的建設、運行管理和內(nèi)容保障工作；承擔局機關政務信息公開的日常工作，監(jiān)督檢查政務信息使用、利用和實時更新情況；利用網(wǎng)絡平臺，推進辦公現(xiàn)代化。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局政工股

負責局機關和直屬單位的機構(gòu)編制、人事、勞資、保險福利工作，指導建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的勞動工資、勞動用工等工作；負責本行業(yè)隊伍的統(tǒng)計分析、人才預測和編制本系統(tǒng)教育發(fā)展規(guī)劃工作；負責本系統(tǒng)職工的崗位培訓和繼續(xù)教育工作；負責本系統(tǒng)的思想政治工作；負責本系統(tǒng)黨務、工會、共青團、社會團體、婦聯(lián)、統(tǒng)戰(zhàn)和計劃生育工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局建筑管理股

掛光山縣招投標辦公室牌子

根據(jù)國家、省、市工程建設管理法律、法規(guī)和政策，負責指導和規(guī)范全縣建筑市場，擬訂建筑市場各主體的市場行為規(guī)范并監(jiān)督實施；負責縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建筑工程的報建受理和施工許可管理；綜合管理和監(jiān)督全縣建設工程招標投標、施工合同備案、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、竣工備案等工作；綜合管理和監(jiān)督全縣建設工程各類企業(yè)的行為和中介機構(gòu)的服務工作；負責建設行業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理工作；組織工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責立項后的國家、省、市、縣重點建設項目中的各類房屋建筑工程的組織實施及后評價工作；負責建設工程地質(zhì)勘察、設計、施工圖設計文件審查、工程造價技術咨詢、招標代理、施工、監(jiān)理、工程檢測、材料試驗、商品砼、水泥制品等單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；組織工程建設類重點科技項目的研究開發(fā)、國際科技合作及引進項目的消化、吸收、創(chuàng)新工作；管理行業(yè)科技成果；負責管理全縣建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作，指導相關建設企業(yè)開拓國外建設市場，開展對外工程承包和勞務合作業(yè)務。

負責對全縣各類工程建設經(jīng)濟定額、建設項目評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額、建設用地指標和工程造價管理等規(guī)章制度的實施進行監(jiān)督管理；負責監(jiān)督指導各類工程建設標準、定額的實施；負責工程造價的動態(tài)管理、信息發(fā)布、咨詢工作；組織工程建設標準設計的推廣；負責建設工程施工圖設計文件審查備案；綜合管理全縣各類房屋建筑及其附屬設施的抗震設計規(guī)范；指導城市地下空間的開發(fā)利用；負責指導和監(jiān)督國家強制性標準的貫徹落實；參與人防與城市建設相結(jié)合規(guī)劃的編制及重大項目的可行性研究工作；組織勘察設計重大科技成果攻關和成果推廣，指導重大技術引進、創(chuàng)新和建筑節(jié)能工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局村鎮(zhèn)建設股

掛風景名勝區(qū)管理股牌子

根據(jù)國家、省、市村鎮(zhèn)建設管理法律、法規(guī)和政策，綜合管理全縣村鎮(zhèn)建設工作；組織村鎮(zhèn)建設調(diào)研，制定有關管理制度并監(jiān)督實施；參與村鎮(zhèn)內(nèi)國家、省、市、縣重點建設項目的選址工作；指導村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設；組織各類村鎮(zhèn)建設試點和省、市、縣重點鎮(zhèn)的建設；指導村鎮(zhèn)建設通用設計圖的推廣應用；負責受災地區(qū)的村鎮(zhèn)重建和國家大型建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；會同有關部門處理有關村鎮(zhèn)建設方面的來信來訪事（案）件；參與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地管理和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作。

主管全縣風景名勝區(qū)工作，負責全縣風景名勝區(qū)的建設、審查報批和保護、管理工作；會同有關部門對歷史文化名鎮(zhèn)（村）進行審查、報批；負責全縣建設行業(yè)的行業(yè)統(tǒng)計工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)管理股

掛經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理辦公室牌子

根據(jù)國家、省、市房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)和政策，負責全縣房地產(chǎn)市場管理；會同或配合有關部門組織擬定全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導城鎮(zhèn)建設用地管理和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和制度；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、拆遷企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋中介服務機構(gòu)的資質(zhì)初審和監(jiān)督管理；負責房產(chǎn)業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理工作；會同縣物價部門管理房產(chǎn)價格，制定和發(fā)布房屋重置價格參考標準；負責全縣危險房屋鑒定和房屋安全管理工作。

負責全縣住房保障工作，承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；擬定全縣住房保障相關政策并監(jiān)督實施；擬定廉租住房規(guī)劃及政策；會同有關部門承辦國家、省、市、縣廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責全縣經(jīng)濟適用房審核、申報工作；承擔指導全縣住房建設和住房制度改革的責任。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局政策法規(guī)室

組織擬訂全縣建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的相關政策、改革方案并指導實施；負責組織研究重大的綜合性政策問題，按照有關法律、法規(guī)和政策，結(jié)合本縣情況，起草并報批建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)規(guī)范性文件；負責本系統(tǒng)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政訴訟工作；指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法制建設、依法行政工作；指導全縣城建監(jiān)察工作；協(xié)同有關部門依法查處重大建設違法違規(guī)案件；負責城建監(jiān)察隊伍的裝備管理工作；負責與有關部門的執(zhí)法協(xié)調(diào)工作。

離退休干部工作股。負責機關離退休干部工作；指導直屬單位的離退休干部工作。

機關黨組織和紀檢（監(jiān)察）機構(gòu)按有關規(guī)定設置。

光山縣城建管理監(jiān)察大隊

光山縣建設工程招標投標辦公室

光山縣建設工程標準定額站

光山縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站

光山縣建設工程安全監(jiān)督站

光山縣房地產(chǎn)管理所

光山縣保障性住房管理辦公室

光山縣裝飾裝修行業(yè)管理辦公室

光山縣城鎮(zhèn)建設開發(fā)公司

光山縣工程建設監(jiān)理站

光山縣金鼎建筑勘察設計有限責任公司

光山縣城建建筑安裝工程有限公司

光山縣機制磚瓦廠

根據(jù)《中共光山縣委、光山縣人民政府關于印發(fā)<光山縣人民政府機構(gòu)改革實施意見>的通知》(光發(fā)〔2010〕5號)，設立光山縣住房和城鄉(xiāng)建設局，為縣政府工作部門。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城市建設、村鎮(zhèn)建設、工程建設、建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)和方針、政策；綜合管理全縣城市建設、村鎮(zhèn)建設、工程建設及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和風景名勝區(qū)建設；按照有關法律、法規(guī)、政策，研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案并組織實施。

（二）綜合管理全縣建筑工程建設標準。指導和監(jiān)督國家、省、市制定的各類建筑工程的概算定額、費用定額和勞動定額在全縣貫徹實施；組織制定并發(fā)布各類建筑工程的補充定額并監(jiān)督實施；按照建設項目可行性研究經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準投資估算指標、建設工期定額、建設用地指標和工程造價管理等方面的政策和規(guī)定，結(jié)合本縣情況，制定相應的管理制度和實施辦法并監(jiān)督實施；綜合管理全縣各類房屋及其附屬設施的抗震設計規(guī)范。

（三）負責建筑市場的管理工作。負責建筑工程施工許可管理；負責全縣房屋建筑工程、安裝工程、室內(nèi)外建筑裝飾裝修工程、市政基礎設施工程的招標投標、施工合同、工程質(zhì)量、施工安全、建筑工地等管理工作；綜合管理和監(jiān)督全縣建設工程各類企業(yè)的行為和中介機構(gòu)的服務工作；負責全縣重點建設工程實施階段的管理、竣工驗收和評價工作。

（四）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排；組織實施重點科技項目的研究開發(fā)；承擔推進墻體材料革新的責任，擬訂發(fā)展應用新型墻體材料的規(guī)劃、政策、制度并指導實施；負責新型墻體材料的推廣應用；會同有關部門擬訂新型墻體材料專項基金政策并組織實施。

（五）根據(jù)國家、省、市有關政策、法律、法規(guī)，統(tǒng)籌規(guī)劃全縣建設行業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展；負責全縣勘察、設計、建筑施工、安裝、裝飾裝修、商品砼、水泥制品等企業(yè)資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；負責管理全縣建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作，指導建設相關企業(yè)開拓對外建設市場，開展對外工程承包和勞務合作業(yè)務。

（六）根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)、政策，參與制定全縣城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃和相關政策，制定城鄉(xiāng)建設管理辦法并監(jiān)督實施；負責城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村基礎設施建設的管理；承擔對歷史文化名鎮(zhèn)（村）相關事項的審查報批和保護監(jiān)督工作。主管全縣風景名勝區(qū)工作，負責全縣風景名勝區(qū)的建設、審查報批和保護、管理工作；負責行業(yè)統(tǒng)計；管理城市建設檔案。

（七）負責對建筑市場、房地產(chǎn)市場等實施監(jiān)督、監(jiān)察、檢查與管理；協(xié)同有關部門，依法直接查處重大建設違規(guī)違法案件；對城市建設執(zhí)法監(jiān)察實行行業(yè)管理。

（八）會同有關部門制定城鄉(xiāng)綜合開發(fā)中長期規(guī)劃、年度計劃和相關政策；指導、監(jiān)督全縣城鄉(xiāng)綜合開發(fā)工作；協(xié)助有關部門組織實施城鄉(xiāng)綜合開發(fā)工作；指導城市地下空間的開發(fā)利用。

（九）擬訂全縣建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術經(jīng)濟政策，指導行業(yè)的技術進步工作；組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進、創(chuàng)新和建筑節(jié)能工作。

（十）負責全縣房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理；負責全縣房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、拆遷企業(yè)資質(zhì)的初審管理、動態(tài)考核和房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。

（十一）負責全縣經(jīng)濟適用住房審核、申報、建設等監(jiān)管工作；負責縣級困難企業(yè)集資建房的審批監(jiān)管工作；負責全縣廉租住房建設、分配、管理等監(jiān)管工作；負責全縣廉租住房租賃補貼發(fā)放、監(jiān)管等工作；負責全縣住房制度改革工作；貫徹落實國家、省、市住房制度改革的方針、政策和措施；研究擬訂全縣有關住房制度改革的具體政策和實施辦法；負責公有住房出售和房改資金的監(jiān)督使用；負責住房分配貨幣化的實施和發(fā)放住房補貼審核工作；負責全縣棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造項目立項審批、資金使用的監(jiān)管、改造建設的監(jiān)管等工作。

（十二）負責全縣城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理。負責全縣國有土地和集體土地內(nèi)的房屋登記工作，依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載，并核發(fā)房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證或登記證明；負責全縣房產(chǎn)測繪和房屋面積認定管理工作；負責縣區(qū)房產(chǎn)檔案管理工作。

（十三）負責全縣房產(chǎn)交易市場管理。負責辦理商品房預（銷）售管理和商品房預售款的監(jiān)管工作，辦理商品房預售合同備案；管理全縣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃、抵押、交換、贈與等交易行為；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制定，指導城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；負責房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資質(zhì)初審管理、動態(tài)考核和房地產(chǎn)估價師、經(jīng)紀人的資格認證管理工作。

（十四）負責編制全縣舊城改造總體規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；負責全縣房屋拆遷的管理，規(guī)范房屋拆遷市場；監(jiān)管拆遷補償安置資金；負責受理全縣行政區(qū)域內(nèi)拆遷申請和房屋拆遷許可證的發(fā)放工作；負責房屋拆遷公告的發(fā)布；裁決拆遷糾紛，裁決城市房屋拆遷安置補償爭議；查處違反《城市房屋拆遷條例》和《河南省城市房屋拆遷管理辦法》的案件。

（十五）負責全縣房屋安全管理和危險房屋鑒定工作；負責縣本級直管公房的修繕管理工作。

（十六）負責全縣物業(yè)管理行業(yè)的管理。規(guī)范物業(yè)管理市場；負責物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)初審、業(yè)務指導和動態(tài)考核工作；負責全縣住宅專項維修資金的建立、歸集及使用審批；負責指導住宅區(qū)業(yè)主委員會的組建及備案工作。

（十七）負責全縣房產(chǎn)市場的統(tǒng)計分析，做好房地產(chǎn)市場預警、預測、預報工作，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和政府決策提供科學依據(jù)；負責直管公房的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和經(jīng)營管理工作。

（十八）制定全縣建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)職工培訓和專業(yè)技術人員的繼續(xù)教育工作。

（十九）指導建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)職工的勞動工資、社會保險、勞動用工、專業(yè)技術職務評定工作；負責建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

（二十）指導管理全縣建設行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的相關學會、協(xié)會等社團和社會中介組織的工作。

（二十一）負責局機關及直屬單位的政務信息化工作。

（二十二）承辦縣政府交辦的其他事項。

郭佩明（局黨委書記、局長）：主持局黨政全面工作。

陳玉森（局黨委副書記、副局長）：協(xié)助郭佩明同志主持局日常工作。協(xié)管局機關財務。負責建筑業(yè)管理、建筑節(jié)能與墻體材料革新、建設工程質(zhì)量監(jiān)督、建設工程安全監(jiān)督工作。

萬智有（局黨委副書記、副局長）：負責保障性住房建設與管理、房屋征收管理、房地產(chǎn)市場管理工作。

陸 斌（局黨委委員、副局長）：負責城建管理監(jiān)察、政策法規(guī)、建設工程招標投標管理、建設工程標準定額、縣行政服務中心住建系統(tǒng)窗口服務工作。

向大榮（局黨委委員、副局長）：負責局政工、人事、內(nèi)審、計劃生育、信訪穩(wěn)定、工青婦、機關黨建、離退休老干部、縣城市建設檔案管理工作。

吳自亮（局黨委委員、紀委書記）：協(xié)管局機關財務、內(nèi)審工作。負責局紀檢監(jiān)察、局綜合協(xié)調(diào)工作。

劉敬珍（局黨委委員、副主任科員）：負責裝飾裝修行業(yè)管理工作。

向 鋒（局副主任科員）：負責村鎮(zhèn)建設管理工作。

李學柱：負責物業(yè)服務管理、房屋維修基金征收和使用管理工作。

張中華（縣房屋征收管理辦公室主任）：協(xié)管縣保障性住房建設與管理工作。主持縣房屋征收管理辦公室、局房地產(chǎn)管理股的工作。

陳希海（縣房地產(chǎn)管理所黨支部書記、所長）：主持縣房地產(chǎn)管理所的工作。協(xié)管縣保障性住房管理辦公室。

李興毅（局黨委委員）：主持縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作。負責工程技術和危房鑒定工作。協(xié)助聯(lián)系縣工程建設監(jiān)理站。 2100433B

（一）辦公室（掛政務信息化辦公室牌子）

（二）政工股

（三）建筑管理股（掛光山縣招投標辦公室牌子）

(四)村鎮(zhèn)建設股（掛風景名勝區(qū)管理股牌子）

（五）房地產(chǎn)管理股（掛經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理辦公室牌子）

（六）政策法規(guī)室

（一）辦公室

（二）規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)政策股

（三）運行監(jiān)測協(xié)調(diào)股（掛國有企業(yè)改革辦公室牌子）

（四）中小企業(yè)服務股

（五）工業(yè)綜合股

（六）消費品工業(yè)股

（七）網(wǎng)絡信息股（掛政務信息化辦公室牌子）