工料單價(jià)法

工料單價(jià)法單價(jià)法

預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

①編制前的準(zhǔn)備工作;

②熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表;

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況;

④劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量;

⑤套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià));

⑥工料分析;

⑦計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi));

⑧按費(fèi)用定額取費(fèi);

⑨計(jì)算匯總工程造價(jià)。

工料單價(jià)法實(shí)物法

用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。

實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

①編制前的準(zhǔn)備工作。

②熟悉圖紙和預(yù)算定額。

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

④劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。

⑤套用定額消耗量，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

⑥計(jì)算并匯總單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。

⑦計(jì)算其他費(fèi)用，匯總工程造價(jià)。

實(shí)物法的優(yōu)點(diǎn)是能比較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)單價(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格，不需調(diào)價(jià)，反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。

建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)算.(觀看圖片題)2100433B

工料單價(jià)法（與之對(duì)應(yīng)的是綜合單價(jià)法），工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

與綜合單價(jià)法的區(qū)別

綜合單價(jià)法屬于工程量清單計(jì)價(jià)法，就是按照清單計(jì)價(jià)的模式和計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算；工料法就是一般最常用的，就是定額編制，按照定額規(guī)則計(jì)算。

1、工料單價(jià)法，是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價(jià)格確定（只是人、材、機(jī)）。直接工程費(fèi)匯總后；另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成建、安工程造價(jià)。

2、綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了除直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。按照單價(jià)綜合內(nèi)容的不同，綜合單價(jià)可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。

（1）全費(fèi)用單價(jià)

全費(fèi)用綜合單價(jià)即單價(jià)中綜合了直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，以各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，就生成工程承發(fā)包價(jià)。

（2）部分費(fèi)用綜合單價(jià)

我國(guó)目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，部分費(fèi)用綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

3、簡(jiǎn)單的區(qū)分辦法是：從取費(fèi)的先后次序去理解掌握。