《工程質(zhì)量保險》簡介

• 工程質(zhì)量保險：郭振華所著圖書

• 工程質(zhì)量保險：建設(shè)工程保險險種

工程質(zhì)量保險承保的是投保人的經(jīng)濟賠償責(zé)任，不免除投保人依法須承擔(dān)的其他法律責(zé)任。

對于工程質(zhì)量保險合同而言，投保人是參與工程建設(shè)的各方，一般包括：建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等參建主體；被保險人則根據(jù)險種的不同而不同：對于工程質(zhì)量潛在缺陷保險，被保險人是建筑所有權(quán)人；對于工程質(zhì)量保證保險，被保險人是建設(shè)單位；對于職業(yè)責(zé)任保險，被保險人是投保人自身。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險北京

2007年，北京市推行了工程質(zhì)量保險試點工作，中國人民保險公司與4家建設(shè)單位簽訂了關(guān)于經(jīng)濟適用房、兩限房開發(fā)工程的建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險合作協(xié)議，后因開發(fā)商改變投保意愿，保險公司也因為投保數(shù)量少、缺少法律法規(guī)依據(jù)等原因而不愿承保。最終，在工程竣工驗收時，沒有生成保險單，保險試點工作就此擱淺。

2015年9月25日，《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》經(jīng)北京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議表決通過，明確了北京市推行建設(shè)工程質(zhì)量保險制度，要求從事住宅工程房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位在工程開工前，按照規(guī)定投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險上海

2012年，由上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和房管局、金融辦、保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推行上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的試行意見》（滬建交聯(lián)〔2012〕1062號），明確了整個質(zhì)量保證保險（質(zhì)量潛在缺陷保險）的運行機制。

2014年完成修訂的《上海市建筑市場管理條例》進一步規(guī)定：“建設(shè)工程合同對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任采用工程質(zhì)量保險方式的，不再設(shè)立建設(shè)工程質(zhì)量保證金”，以鼓勵投保工程質(zhì)量保險。

2015年9月30日，《關(guān)于推行上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的試行意見》試點到期，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市金融辦、市保監(jiān)局以及相關(guān)單位總結(jié)過去試點經(jīng)驗，對建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險進行了進一步研究，并于2016年6月22日發(fā)布了《關(guān)于本市推進商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的實施意見》（滬府辦〔2016〕50號）。

2017年7月26日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會總結(jié)已有經(jīng)驗，進一步細化工程質(zhì)量潛在缺陷保險的實施標(biāo)準(zhǔn)，下發(fā)《上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則（試行）》（滬住建規(guī)范（2017）4號）。

2019年11月08日，為進一步明確住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的實施要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市地方金融監(jiān)管局、上海銀保監(jiān)局制定了《上海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則》（滬住建規(guī)范聯(lián)〔2019〕7號）。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險深圳

2017年6月6曰，深圳市福田區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《福田區(qū)政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法 (試行)》，要求在轄區(qū)內(nèi)實行建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度。

2017年8月16日，福田區(qū)發(fā)展和改革局印發(fā)《福田區(qū)政府投資代建項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則》，旨在積極發(fā)揮市場在工程質(zhì)量保障體系中的主導(dǎo)作用，穩(wěn)步推進建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險（以下簡稱：IDI保險）實施工作。對參與各方做了明確要求。

2017年 9月，深圳保監(jiān)局發(fā)布公告表示，推動政府基建工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)項目在深圳落地。3家保險公司負責(zé)承保該項目的實施。

2018年3月，福田區(qū)發(fā)改局舉行深圳市福田區(qū)政府投資項目管理培訓(xùn)會，再推工程質(zhì)量潛在缺陷保險，會上邀請工程保險領(lǐng)域?qū)＜荫R海騁博士對工程質(zhì)量潛在缺陷保險（IDI）的優(yōu)勢和操作細則作了系統(tǒng)介紹。 2100433B