佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：陳浩斌

佛山市建設(shè)工程造價服務(wù)中心

佛山市建筑工程質(zhì)量檢測站

佛山市住房保障和房地產(chǎn)登記信息中心

佛山市代建項目管理中心

（一）辦公室。負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息化建設(shè)、安全保密、政務(wù)公開、對外聯(lián)絡(luò)和宣傳等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)財務(wù)、資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計、后勤保障等內(nèi)部工作。指導(dǎo)所屬事業(yè)單位財務(wù)、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和審計工作。

（二）政策法規(guī)科。組織開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大課題調(diào)研論證和決策咨詢性工作。負(fù)責(zé)組織起草、審核規(guī)范性文件和執(zhí)法文書。組織有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行情況的檢查。承擔(dān)有關(guān)信息公開申請、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴、行政裁決工作。負(fù)責(zé)法律法規(guī)貫徹實施的評估。負(fù)責(zé)行政執(zhí)法責(zé)任制的建立、檢查和評議考核工作。負(fù)責(zé)本單位重大行政執(zhí)法決定的法制審核工作。協(xié)同業(yè)務(wù)科室對違法案件進(jìn)行調(diào)查取證，組織查處上級交辦、跨區(qū)域及重大復(fù)雜違法違規(guī)案件。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政策法規(guī)的普法工作。監(jiān)督和指導(dǎo)各區(qū)、本局各相關(guān)科室的依法行政和行政處罰工作。牽頭負(fù)責(zé)信訪工作和辦理人大代表、政協(xié)委員的議案、提案和建議。

（三）綜合監(jiān)督科。負(fù)責(zé)對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項活動及重點工作進(jìn)行檢查和督辦。負(fù)責(zé)政務(wù)信息、綜合性重要文稿起草和綜合調(diào)研。負(fù)責(zé)組織住房和城鄉(xiāng)系統(tǒng)行業(yè)綜合統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)績效管理、干部履職監(jiān)督工作。

（四）住房規(guī)劃和保障科。組織擬訂住房發(fā)展規(guī)劃，編制保障性安居工程年度工作計劃并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂人才安居政策和措施并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)保障性安居工程的政策調(diào)研、方案擬訂并組織實施。指導(dǎo)各區(qū)保障性安居工程的建設(shè)和年度工作計劃的實施。會同有關(guān)部門做好財政保障性安居工程資金安排并監(jiān)督各區(qū)組織實施。負(fù)責(zé)全市住房租賃市場管理和相關(guān)協(xié)調(diào)工作，培育和發(fā)展住房租賃市場，指導(dǎo)各區(qū)做好住房租賃市場管理工作。

（五）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。掌握房地產(chǎn)市場運行情況，擬訂全市房地產(chǎn)管理政策和監(jiān)管政策，監(jiān)督全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、中介服務(wù)等相關(guān)工作。建立房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)行業(yè)誠信管理制度并監(jiān)督實施。指導(dǎo)各區(qū)開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場相關(guān)行為。

（六）房屋和物業(yè)管理科。指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作，負(fù)責(zé)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理小區(qū)建設(shè)、房屋安全使用、房屋白蟻防治工作。擬訂物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)管理行業(yè)。擬訂業(yè)主大會、業(yè)主委員會相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)監(jiān)督全市住宅專項維修資金管理工作。牽頭負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理國有土地上房屋征收和補(bǔ)償工作。

（七）建筑業(yè)發(fā)展和設(shè)計科技科（總工室）。擬訂促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、計劃和政策措施并監(jiān)督實施。擬訂勘察設(shè)計、建筑節(jié)能、墻體材料革新的地方性政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑施工圖和人防工程施工圖設(shè)計審查的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程項目抗震設(shè)防技術(shù)工作，組織大中型建設(shè)項目初步設(shè)計及超限高層建筑抗震審查。負(fù)責(zé)建設(shè)科技管理工作，開展綠色建筑、裝配式建筑、示范項目評審工作。指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣和重大科技課題論證。統(tǒng)籌房屋安全鑒定市場監(jiān)管和行業(yè)監(jiān)管。指導(dǎo)行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定。負(fù)責(zé)行業(yè)職業(yè)資格監(jiān)管服務(wù)工作，指導(dǎo)行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理工作。會同有關(guān)部門開展行業(yè)專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審工作。

（八）建筑市場監(jiān)管科。負(fù)責(zé)建筑市場監(jiān)管。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)建立建筑市場和建筑行業(yè)誠信管理制度并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)實施建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定。指導(dǎo)實施房屋建筑工程施工許可（不含農(nóng)村自建房）相關(guān)政策法規(guī)。負(fù)責(zé)預(yù)防和化解房屋建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款和工人工資等矛盾糾紛。擬訂全市建設(shè)工程定額、計價依據(jù)和工程造價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督實施工程招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)政策法規(guī)，擬訂房屋建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理制度并監(jiān)督實施。

（九）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科（佛山市散裝水泥管理辦公室）。擬訂房屋建筑工程（不含農(nóng)村自建房）質(zhì)量安全生產(chǎn)規(guī)章制度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)房屋建筑工程和人防工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋建筑施工安全生產(chǎn)和相關(guān)人員的考核工作。指導(dǎo)編制房屋建筑工程質(zhì)量、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。組織或參與房屋建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)全市房屋建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督和工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作。擬訂全市散裝水泥和預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、混凝土預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展規(guī)劃和計劃并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)禁止現(xiàn)場使用袋裝水泥、袋裝預(yù)拌砂漿、現(xiàn)場攪拌混凝土、現(xiàn)場攪拌砂漿的監(jiān)督管理工作。

（十）城鄉(xiāng)建設(shè)科。負(fù)責(zé)規(guī)范、指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)的工作。擬訂本市城鄉(xiāng)建設(shè)的政策和地方規(guī)范性文件并監(jiān)督實施。指導(dǎo)住建領(lǐng)域城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。參與村鎮(zhèn)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃審核，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、全市宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建、小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。負(fù)責(zé)地下綜合管廊的建設(shè)管理工作。

（十一）供排水管理科。負(fù)責(zé)供排水行業(yè)管理和行業(yè)te許經(jīng)營的具體管理工作。負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)排水體系、污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、驗收和維護(hù)等工作。負(fù)責(zé)供排水突發(fā)事件應(yīng)急管理工作，指導(dǎo)監(jiān)督供水企業(yè)安全生產(chǎn)。指導(dǎo)監(jiān)督供水水質(zhì)、城鎮(zhèn)二次供水以及節(jié)約用水工作。監(jiān)督排水設(shè)施的運行管理工作。負(fù)責(zé)污水排入排水管網(wǎng)許可的監(jiān)督管理。監(jiān)督污水處理費的征收管理工作。

（十二）燃?xì)獍l(fā)展和監(jiān)管科。擬訂城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃并監(jiān)督實施。擬訂全市城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)管理、石油天然氣輸送管道安全保護(hù)的管理制度并監(jiān)督實施。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)的實施。處理全市石油天然氣管道安全保護(hù)的重大問題。擬訂城鎮(zhèn)燃?xì)?、石油天然氣輸送管道安全事故?yīng)急預(yù)案，組織開展應(yīng)急管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全市城鎮(zhèn)燃?xì)饨?jīng)營許可和事中事后監(jiān)管工作。依法查處危害城鎮(zhèn)燃?xì)夂褪吞烊粴夤艿腊踩倪`法行為。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)的實施。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)車用加氫站建設(shè)、運營和安全監(jiān)管工作，指導(dǎo)、監(jiān)督全市車用加氫站經(jīng)營許可工作。

（十三）行政審批管理科。承辦本單位行政許可和社會服務(wù)等事項的核準(zhǔn)、審核、備案、變更、結(jié)果反饋、發(fā)件發(fā)證等工作。負(fù)責(zé)本單位行政審批制度改革工作和擬訂行政審批工作制度、標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)本單位行政審批服務(wù)事項網(wǎng)上辦理有關(guān)工作。指導(dǎo)各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門行政審批服務(wù)工作。對委托下放行政審批服務(wù)事項的實施情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

（十四）人事科。承擔(dān)機(jī)關(guān)干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動工資、教育培訓(xùn)、隊伍建設(shè)和離退休人員服務(wù)等工作。指導(dǎo)所屬事業(yè)單位人事管理工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工作。

（一）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的規(guī)范性文件，組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作相關(guān)規(guī)劃和計劃，并指導(dǎo)和監(jiān)督實施。

（二）擬訂住房發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)國有土地上房屋的征收和補(bǔ)償管理工作；負(fù)責(zé)小區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動、房屋安全使用、房屋白蟻防治的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

（三）負(fù)責(zé)住宅和房地產(chǎn)行政管理工作。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的工作，提出全市房地產(chǎn)行業(yè)政策的建議。

（四）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房保障體系建設(shè)和保障城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房的工作，指導(dǎo)監(jiān)督各區(qū)保障性安居工程建設(shè)。負(fù)責(zé)住房租賃管理工作。

（五）擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃。監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。擬訂全市建設(shè)工程定額、計價依據(jù)和工程造價技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)和監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)推進(jìn)工程勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展。

（六）負(fù)責(zé)房屋建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作，指導(dǎo)編制房屋建筑工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急預(yù)案，組織參與房屋建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（七）負(fù)責(zé)人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理相關(guān)職責(zé)。具體負(fù)責(zé)結(jié)建式、兼顧式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理，即施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收備案；指導(dǎo)人防工程設(shè)計資質(zhì)認(rèn)定和監(jiān)理資質(zhì)認(rèn)定工作。

（八）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的工作。組織建筑科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作；負(fù)責(zé)發(fā)展應(yīng)用散裝水泥和商品混凝土的管理工作；監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實施。

（九）負(fù)責(zé)規(guī)范、指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)的工作。參與協(xié)調(diào)指導(dǎo)住建領(lǐng)域城市基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)管理工作，參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃，指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；牽頭負(fù)責(zé)地下綜合管廊建設(shè)管理工作。

（十）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾砉ぷ?，擬訂全市城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)及油氣長輸管道安全保護(hù)監(jiān)管工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市燃?xì)夤こ痰慕M織實施。

（十一）負(fù)責(zé)供排水行業(yè)管理和行業(yè)te許經(jīng)營具體管理工作；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)排水體系、污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)的規(guī)劃、審批、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、驗收和維護(hù)等工作；指導(dǎo)供排水安全生產(chǎn)和城鎮(zhèn)節(jié)約用水工作。

（十二）完成市委、市政府和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他任務(wù)。

（十三）職能轉(zhuǎn)變。佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)加強(qiáng)、優(yōu)化、轉(zhuǎn)變政府管理和服務(wù)職能，加快構(gòu)建多層次、多元化的住房保障體系。推動城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，扎實做好宜居城鄉(xiāng)建設(shè)和品質(zhì)提升。