福建中禪文化發(fā)展有限公司

福建中城世紀建設(shè)發(fā)展有限公司是以建筑裝修消防工程設(shè)計與施工為龍頭，集建筑、裝修、消防、機電、園林工程的設(shè)計、施工、維修及售后服務(wù)為一體的綜合性企業(yè)，并聯(lián)合 “福建省龍巖市建筑設(shè)計研究院、福建樂欣工程發(fā)展有限公司，香港中建（福建）建筑咨詢有限公司”組建“中城世紀”裝飾機構(gòu)，公司位于福建省福州市北二環(huán)西路78號長冠城2#3樓

1 項目概要

安溪縣作為全國百強縣之一，著名的“茶鄉(xiāng)”，生態(tài)環(huán)境良好非常適合種植業(yè)發(fā)展。同時，作為國際大都會──廈門的“后花園”，安溪巨大的休閑旅游資源還有很大開發(fā)空間。把中草藥生產(chǎn)基地建設(shè)和生態(tài)旅游有機結(jié)合，不失為提升安溪農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合效益的有效措施，發(fā)展理念先進，市場潛力巨大。

依據(jù)福建農(nóng)林大學專家團隊對中草藥基地的發(fā)展規(guī)劃布局及，在安溪特色中草藥及名貴樹木的品種收集、科技研發(fā)、規(guī)?；N植、標準化加工的同時，精心策劃打造集中草藥種植、名貴中草藥組培、生態(tài)百草園參觀等為一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，在實現(xiàn)中草藥產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展的同時.

2. 中草藥產(chǎn)業(yè)化的目的和意義

公司將采用企業(yè) 農(nóng)戶的運作模式，提高農(nóng)民收益、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟的目的，推動我縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。

3. 國家指導性政策和項目發(fā)展趨勢

實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本方向，也是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的長期奮斗目標。加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，走中國特色的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，是順應(yīng)世界農(nóng)業(yè)發(fā)展普遍規(guī)律與發(fā)展趨勢、立足我國國情和發(fā)展階段的必然選擇；是落實科學發(fā)展觀，協(xié)調(diào)推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的必然要求；是堅持以發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力為中心，著力推進體制機制創(chuàng)新和農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路；是建設(shè)社會主義新農(nóng)村，農(nóng)民持續(xù)增收的根本途徑。

國家堅持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟作為首要任務(wù)。堅持轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，努力提高資源利用率和勞動生產(chǎn)率。把加快科技進步放到更為突出的位置，加強農(nóng)業(yè)科技自主創(chuàng)新，促進農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用，大力提高農(nóng)民吸納和應(yīng)用科技的能力，大力發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的循環(huán)農(nóng)業(yè)，不斷提高農(nóng)業(yè)的效益和競爭力。重視發(fā)揮農(nóng)業(yè)的社會穩(wěn)定功能、就業(yè)與增收功能、生態(tài)保護功能、觀光休閑功能以及文化傳承功能。

4. 廣闊的市場前景

2011年，中藥材價格的漲勢并不見收斂。中國中藥材協(xié)會信息中心、中藥材天地網(wǎng)3月份數(shù)據(jù)顯示，綜合200指數(shù)收于2689.51點，環(huán)比上月上漲2.82%，再度刷新歷史高位。中藥材天地網(wǎng)副總經(jīng)理賈海彬指出，年初的多地旱災(zāi)與3月份云南等地的“倒春寒”再度擠壓脆弱的中藥材生產(chǎn)種植體系，加上徘徊不散的熱錢。

一直作為農(nóng)副產(chǎn)品種植的中藥材，由于農(nóng)村勞動力的大量外流及價格長期被低估，呈現(xiàn)報復性增長?！皬膭恿烤€來看，市場信心同樣一路走高，說明囤貨商手頭閑錢不少，勢必推高藥材價格。”賈海彬說。

5. 投資規(guī)模分析

投資規(guī)模 種植面積

一期（第1年-第3年） 1500萬元 800畝（包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）

二期（第4年-第6年） 1200萬元 1000畝

三期（第7年-第9年） 1300萬元 1200畝

6. 項目初步方案及占地面積

基地面積按照3000畝規(guī)劃，開發(fā)期為8-10年，總投入資金為4000-5000萬元，主要投資商：上海泉建連公司和香港德鑫醫(yī)藥公司。前期由公司聘請專家團隊進行開發(fā)設(shè)計及品種試種，未來公司將采用企業(yè) 農(nóng)戶的運作模式。

7. 結(jié)論

（1）中草藥種植業(yè)經(jīng)過充分的論證和市場調(diào)研確定了項目建設(shè)性質(zhì)和規(guī)模，經(jīng)過多方面的預(yù)測分析，所提生產(chǎn)的產(chǎn)品有著廣闊的市場前景。

（2）本項目符合國家、地方的政策導向，市場前景明朗。

（3）經(jīng)測算，項目的各項靜、動態(tài)經(jīng)濟指標良好。具有良好的贏利能力。

（4）本項目生產(chǎn)的產(chǎn)品可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境友好型的發(fā)展方向，經(jīng)濟和社會效益顯著，是可優(yōu)先支持的發(fā)展建設(shè)項目。

2012年4月28日上午，安溪縣蓬萊鎮(zhèn)中草藥種植基地——福建省中萃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司項目開工慶典儀式隆重舉行。 安溪縣政協(xié)主席廖皆明先生、泉州市農(nóng)辦黨委書記章金良先生、泉州市政法委原副書記王練先生、泉州市城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社副主任吳開元先生、安溪縣委常委統(tǒng)戰(zhàn)部長梁金良先生、安溪縣委常委紀委書記呂春香女士、安溪縣人大副主任盧宜牯先生、福建農(nóng)林大學成教學院院長博士生導師吳德峰教授、福建省中萃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理徐建明先生等人共同為項目推桿啟動。

此外，出席當天儀式的還有：福建省中萃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司合作伙伴、泉州市、安溪縣直有關(guān)單位負責人、蓬萊鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導和干部、部分村主干及兩委成員等。

據(jù)悉，蓬萊中草藥基地是由香港德鑫制藥股份公司、上海泉建連有限公司共同出資，由福建省中萃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資興建。項目規(guī)劃總占地面積3000畝，總投資人民幣1億元。項目內(nèi)容包括珍稀中草藥種植、生產(chǎn)加工、農(nóng)業(yè)觀光、休閑養(yǎng)生、科普教育等，由福建省農(nóng)林大學專家團隊負責規(guī)劃設(shè)計和提供專業(yè)技術(shù)支持，并與國內(nèi)多家知名制藥藥企業(yè)建立長期合作關(guān)系。項目的引辦，對于進一步優(yōu)化蓬萊鎮(zhèn)、乃至整個安溪縣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)變提升，將起到積極的作用。項目一期工程占地1000畝，總投資5000萬，計劃3年內(nèi)建成投產(chǎn)，建設(shè)內(nèi)容主要包括中草藥種植示范區(qū)、博物館、主題公園、休閑觀光區(qū)等，將采用“公司 基地 農(nóng)戶”的運營模式。一期工程建成投產(chǎn)后，年可創(chuàng)稅300萬以上，直接解決勞動就業(yè)500人以上，大幅度增加當?shù)厝罕娛杖?，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 2100433B