地籍與房產測量

第1章 地籍與地籍管理基本知識

1．1 地籍概述

1．2 地籍管理

1．3 土地權屬

思考題

第2章 地籍調查與地籍測量概述

2．1 地籍調查概述

2．2 地籍測量概述

2．3 土地利用現狀分類

思考題

第3章 初始權屬調查

3．1 初始權屬調查概述

3．2 權屬調查準備工作

3．3 實地調查

3．4 填寫地籍調查表及繪制宗地草圖

思考題

第4章 地籍控制測量

4．1 地籍控制測量概述

4．2 地籍控制測量要求

4．3 地籍控制測量方法

4．4 高程控制測量

思考題

第5章 地籍細部測量

5．1 地籍細部測量概述

5．2 地籍圖的基本知識

5．3 地籍細部測量基本過程

5．4 界址點的測定

5．5 地籍測量中細部點采集方法

5．6 地籍細部測量的細節(jié)問題

5．7 地籍圖的繪制及面積統(tǒng)計

思考題

第6章 農村土地調查

6．1 農村土地調查概述

6．2 準備工作

6．3 農村土地權屬調查

6．4 地類調查概述

6．5 地類圖斑調查

6．6 線狀地物調查

6．7 地物補測

6．8 耕地坡度分級及田坎系數測算

6．9 海島調查

6．10 基本農田上圖

6．11 農村土地調查記錄手簿填寫

思考題

第7章 變更地籍調查

7．1 變更地籍調查概述

7．2 變更地籍調查的實施

7．3 宗地分割計算

7．4 土地利用現狀變更調查

思考題

第8章 土地調查數據庫及管理系統(tǒng)建設

8．1 土地調查數據庫管理系統(tǒng)建設

8．2 農村土地調查數據庫建設

8．3 城鎮(zhèn)土地調查數據庫建設

思考題

第9章 調查成果整理及檢查驗收

9．1 調查報告的編寫

9．2 城鎮(zhèn)地籍調查成果整理及檢查驗收

9．3 農村土地調查成果整理及檢查驗收

思考題

第10章 土地勘測定界

10．1 土地勘測定界概述

10．2 土地勘測定界的準備工作

10．3 勘測定界的外業(yè)調繪

10．4 勘測定界的外業(yè)測量

10．5 勘測定界的內業(yè)工作

思考題

第11章 房產測量

11．1 房產測量概述

11．2 房產調查

11．3 房產要素測量

11．4 房產圖繪制

11．5 房產面積測算

11．6 房產測繪管理與變更測量

思考題

參考文獻

本標準是在國家測繪局1991年5月發(fā)布的《房產測量規(guī)范》的基礎上制定的，GB/T 17986在《房產測量規(guī)范》的總標題下，包括以下兩個單元：《第1單元：房產測量規(guī)定》；《第2單元：房產圖圖式》。

本標準的附錄A是標準的附錄；附錄B是提示的附錄。

本標準由建設部和國家測繪局提出。

本標準由建設部和國家測繪局歸口管理。

本標準由國家測繪局測繪標準化研究所、南京市房屋產權監(jiān)理處、建設部住宅與房地產業(yè)司、國家測繪局國土測繪司、廣州市房地產測繪所、西安市房地產管理局產權產籍處等單位負責起草。 2100433B

《地籍與房產測量》為全國高職高專測繪類專業(yè)通用教材系列之一。全書共分11章，主要包括地籍與地籍管理基本知識、地籍調查與地籍測量概述、初始權屬調查、地籍控制測量、地籍細部測量、農村土地調查、變更地籍調查、土地調查數據庫及管理系統(tǒng)建設、調查成果整理及檢查驗收、土地勘測定界、房產測量。地籍與房產測量。

當今中國正處于國家信息化大潮之中，國家要通過推進信息化，促進現代化，加速我國經濟、社會的發(fā)展。正是在國家信息化建設的大背景下促使測繪信息化的發(fā)展。國民經濟建設和社會可持續(xù)發(fā)展對諸如時間、空間、屬性這類地理空間信息或者說廣義測繪信息的需求也在迅速增長。測繪學科和行業(yè)在國家信息化和現代化建設中發(fā)揮著越來越重要的作用。為了適應國家信息化建設的需求，測繪正開始步入信息化測繪新階段。由此對測繪人才隊伍建設提出了更高的要求。

房產測量規(guī)范

《地籍與房產測量》是在全國測繪地理信息職業(yè)教育教學指導委員會的大力支持下，為適應高職高專測繪類專業(yè)地籍與房產測量課程的“教、學、做一體化”教學需要編寫的，采用“項目導向 任務驅動”編寫體系，注重“教中學”和“學中做”的有機銜接，適合采用項目教學法教學。全書共分六個項目，主要包括課程導入、地籍調查、土地利用現狀調查、房產調查與測繪、綜合案例和地籍與房產測量綜合實訓等。

《地籍與房產測量/全國測繪地理信息職業(yè)教育教學指導委員會“十二五”推薦教材》適合作為高職高專測繪類各專業(yè)教材使用，也可供測繪工程技術人員參考。

項目一課程導入

任務1.1地籍及地籍管理

任務1.2土地調查

項目二地籍調查

任務2.1 地籍調查簡介

任務2.2地籍調查準備工作

任務2.3地籍調查技術設計

任務2.4土地權屬調查

任務2.5地籍測量

任務2.6地籍調查數據庫建設

任務2.7地籍調查報告的編寫

任務2.8地籍調查成果整理與檢查驗收

任務2.9變更地籍調查

項目三土地利用現狀調查

任務3.1土地利用現狀調查簡介

任務3.2土地利用現狀調查技術設計

任務3.3土地利用現狀調查的實施

任務3.4土地利用現狀調查成果數據庫建設

任務3.5土地利用現狀調查報告的編寫及調查成果

任務3.6土地利用現狀調查成果的檢查驗收

任務3.7土地利用現狀變更調查

項目四房產調查與測繪

任務4.1房產調查與測繪簡介

任務4.2房產調查與測繪技術設計

任務4.3房產調查

任務4.4房產測繪

任務4.5房產測繪成果的整理與管理

任務4.6房產變更測量

項目五綜合案例

任務5.1地籍調查案例——于都縣第二次城鎮(zhèn)地籍調查

任務5.2土地利用現狀調查案例——南康市第二次農村土地利用現狀調查

項目六地籍與房產測量綜合實訓

6.1實訓目的和內容

6.2實訓準備

6.3作業(yè)流程

6.4基本技術要求

6.5實訓任務

6.6注意事項

6.7成果資料的檢查、上交和驗收

附錄農村地籍調查

參考文獻

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本書根據作者多年的教學及實踐經驗，參閱了大量的文獻資料編寫而成。全書內容包括緒論、八個單元，緒論部分介紹了地籍、地籍調查、地籍測量的基本知識；單元一闡述了土地權屬調查基本理論和方法，單元二闡述了土地利用現狀調查的內容；單元三闡述了地籍控制測量、地籍細部測量、土地面積量算的基本原理和方法； 單元四闡述了地籍的內業(yè)成圖、面積量算和地籍管理信息系統(tǒng)方面的知識；單元五為日常地籍測量工作：地籍變更調查與測量、土地勘測定界；單元六為房產調查與測量的基本知識；單元七主要介紹了房產面積測算的方法；單元八為房產變更測量工作和房產測量管理。本書可作為高等職業(yè)院校地籍測繪與土地管理信息技術專業(yè)的教材，也可作為工程測量技術、地理信息系統(tǒng)與地圖制圖技術、攝影測量與遙感技術、國土資源調查及其他成人高校相應專業(yè)的教材，也可作為業(yè)內相關人士的專業(yè)參考書。