成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新

《成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新》是由四川師范大學城鎮(zhèn)土地經(jīng)濟評價研究所擔任第一完成單位，由周介銘、楊宗國、何偉、沈震宇、姚敏、蔣貴國、涂昌毅、楊建平、鄧涌、陳先偉、楊嘉、魯禮新、盧國華、張建民擔任主要完成人的科研項目。

成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新基本信息

中文名 成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新 成果登記號 20040074
第一完成單位 四川師范大學城鎮(zhèn)土地經(jīng)濟評價研究所 項目類別 科研項目

本項目主要進行了土地定級與基準地價更新,完成了城市地價動態(tài)監(jiān)測體系建設,建立了地價信息發(fā)布及查詢系統(tǒng)等工作。土地定級與基準地價評估主要采用多因素綜合評定法進行。即將影響土地質(zhì)量的各因素分別量化評定,綜合確定土地質(zhì)量,在綜合評定值的基礎上劃分土地級別。利用土地級別成果,采集測算土地利用效益資料及地價資料,確定基準地價成果。運用均質(zhì)地域原理、替代原理、區(qū)位理論、價格影響因素等理論,在城市各區(qū)域建立若干不同用途的地價監(jiān)測點,進行地價動態(tài)監(jiān)測,實現(xiàn)地價動態(tài)管理。在基準地價和動態(tài)監(jiān)測體系基礎上，建立地價信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)，可以公開查詢城市土地級別、土地價格等信息，完善地價管理手段?！冻啥际兄行某菂^(qū)土地定級與基準地價更新》項目第一次全部采用計算機技術完成,引入地理信息系統(tǒng)（GIS）技術,使用國土資源部提供的深圳凱立德計算機系統(tǒng)技術有限公司開發(fā)的《土地定級及基準地價動態(tài)更新系統(tǒng)》軟件,結(jié)合四川師范大學編制的《AUTOPLY城鎮(zhèn)土地定級估價》軟件,所有工作都實現(xiàn)了計算機化,并實現(xiàn)了計算機網(wǎng)絡發(fā)布、查詢,地價動態(tài)管理等功能。 2100433B

成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
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基準型內(nèi)機 品種:多聯(lián)機空調(diào)室內(nèi)機;產(chǎn)品系列:TR+系列;型號:MDVH-J50T2/BP2DN1-TR(B);產(chǎn)品說明:直流內(nèi)機,7檔調(diào)速,高檔絨布新 查看價格 查看價格

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 臺 13% 貴州黔興泰環(huán)?？萍加邢薰?/a>
基準型內(nèi)機 品種:多聯(lián)機空調(diào)室內(nèi)機;產(chǎn)品系列:TR+系列;型號:MDVH-J36T2/BP2DN1-TR(B);產(chǎn)品說明:直流內(nèi)機,7檔調(diào)速,高檔絨布新 查看價格 查看價格

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基準型內(nèi)機 品種:多聯(lián)機空調(diào)室內(nèi)機;產(chǎn)品系列:TR+系列;型號:MDVH-J71T2/BP2DN1-TR(B);產(chǎn)品說明:直流內(nèi)機,7檔調(diào)速,高檔絨布新 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
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成果登記號

20040074

項目名稱

成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新

第一完成單位

四川師范大學城鎮(zhèn)土地經(jīng)濟評價研究所

主要完成人

周介銘、楊宗國、何偉、沈震宇、姚敏、蔣貴國、涂昌毅、楊建平、鄧涌、陳先偉、楊嘉、魯禮新、盧國華、張建民

研究起始日期

2000-07-01

研究終止日期

2001-08-01

主題詞

土地定級;基準地價;動態(tài)監(jiān)測;成都

任務來源

02;

計劃名稱和編號

國土資發(fā)[1999]351號

成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新常見問題

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成都市中心城區(qū)土地定級與基準地價更新文獻

[最新]好東西!(成都市)中心城區(qū)(商服用地)土地級別與基準地價圖 [最新]好東西!(成都市)中心城區(qū)(商服用地)土地級別與基準地價圖

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土地定級與基準地價更新培訓資料 土地定級與基準地價更新培訓資料

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土地級別與基準地價更新 培訓材料 湖北永業(yè)行評估咨詢有限公司 二○○六年十月 目 錄 一、土地定級與基準地價更新概況 .............................. 1 二、土地定級與基準地價更新工作組織領導 . ...................... 1 三、土地定級與基準地價更新工作步驟 .......................... 2 四、外業(yè)工作（資料收集過程） ................................ 3 五、內(nèi)業(yè)工作（數(shù)據(jù)分析處理） ............................... 25 - 1 - 一、土地定級與基準地價更新概況 1．土地定級與基準地價 城鎮(zhèn)土地定級是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟、 自然兩方面屬性及其在社會中經(jīng)濟活 動中的地位、使用，對城鎮(zhèn)土地使用價值進行綜合分析， 揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量 的地域

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《城市土地定級與基準地價評估實證研究》內(nèi)容具有理論性和實踐性，適合從事土地資源管理研究領域和管理部門的學者、公務員，以及地價評估學位的土地估價師和房地產(chǎn)估價師使用。

本書以馬克思地租地價理論、西方經(jīng)濟學地租地價理論、城市土地區(qū)位理論和城市土地供需理論為基礎，應用土地定級與基準地價評估的基本原理和數(shù)理統(tǒng)計方法，對城市土地定級和基準地價評估進行實證研究，提供了城市土地定級和基準地價評估的理論和操作方法

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《城市土地定級與基準地價評估實證研究》 科學出版社出版?！冻鞘型恋囟壟c基準地價評估實證研究》內(nèi)容具有理論性和實踐性，適合從事土地資源管理研究領域和管理部門的學者、公務員，以及地價評估學位的土地估價師和房地產(chǎn)估價師使用。

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成果登記號

20070111

項目名稱

沈陽市土地定級及基準地價更新調(diào)整項目

第一完成單位

沈陽市地產(chǎn)咨詢評估中心

主要完成人

王健、何軍、曲長令、朱道林、邰志勇、董玉哲、胡劍飛、王慶澤、王霞、王興利、劉鎮(zhèn)川、蘇玉杰、潘洪嵩、江曉忠、高延娜

研究起始日期

2004-07-01

研究終止日期

2005-04-01

主題詞

土地定級;基準地價;土地經(jīng)濟

任務來源

地方計劃;

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