被動(dòng)式住宅

近日，大連“金維度綠色人居領(lǐng)袖生活區(qū)”9棟住宅主體封頂。從去年3月動(dòng)工便受到廣泛關(guān)注的中國(guó)首個(gè)德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)全系認(rèn)證、遼寧惟一的德國(guó)“被動(dòng)式建筑住宅”即將呈現(xiàn)出真容。

由于采用目前高端的建筑技術(shù)、材料和施工工藝，這些僅從外觀上看與其他建筑毫無(wú)區(qū)別的住宅，卻可以做到“冬天不用取暖、夏天不用空調(diào)”。

德國(guó)“被動(dòng)式建筑住宅”

據(jù)介紹，“被動(dòng)式建筑”主要通過(guò)采用超級(jí)高效的新型工藝與節(jié)能材料結(jié)合新風(fēng)系統(tǒng)，利用建筑本身構(gòu)造達(dá)到高效保溫性能，減少或不使用主動(dòng)供應(yīng)的能源。對(duì)緩解能源緊張、減少二氧化碳排放起到重要作用，是建筑發(fā)展的方向和必然趨勢(shì)。

德國(guó)“被動(dòng)式建筑住宅”

“金維度綠色人居領(lǐng)袖生活區(qū)”是由大連博朗地產(chǎn)與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、德國(guó)能源署簽署的合作項(xiàng)目，總建筑面積2.4萬(wàn)平方米，由33棟單體建筑組成，被列為科技示范項(xiàng)目。此項(xiàng)目的最大特點(diǎn)是采用了世界上最先進(jìn)的被動(dòng)式建筑技術(shù)，并結(jié)合大連市地域氣候特點(diǎn)進(jìn)行本土化技術(shù)的改造與升級(jí)。

在施工現(xiàn)場(chǎng)，一位工人表示，這個(gè)項(xiàng)目施工要求很嚴(yán)，板縫之間不超過(guò)1.5毫米，有洞口的位置還用特殊材料包上。博朗公司副總經(jīng)理馬鴻均介紹，為保證項(xiàng)目與大連金石灘國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)相得益彰，全面體現(xiàn)國(guó)家示范項(xiàng)目的品位，公司從選材、施工等各方面都嚴(yán)守工匠精神。“要做就要做到最好，做到純粹。”

德國(guó)“被動(dòng)式建筑住宅”

大連金普新區(qū)建筑節(jié)能管理辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“被動(dòng)式建筑”即將面世，不僅對(duì)大連乃至全省的建筑領(lǐng)域起到一個(gè)引領(lǐng)的作用，也將助力大連實(shí)現(xiàn)“綠色人居”的宜居目標(biāo)，更能有效地提升大連建筑產(chǎn)業(yè)、特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的快速轉(zhuǎn)型和升級(jí)。

現(xiàn)在，既舒適又節(jié)能的被動(dòng)式房屋在我國(guó)的大江南北都得到了普遍的推廣，越來(lái)越多的土豪級(jí)業(yè)主開(kāi)始關(guān)注和愛(ài)上被動(dòng)房，這種彰顯建筑品質(zhì)和居住者品味的高科技房屋，將成為未來(lái)住宅的流行趨勢(shì)。所謂“被動(dòng)式住宅”，通俗地講，可以說(shuō)是“僅僅靠住宅本身的構(gòu)造設(shè)計(jì)，就能到達(dá)舒適的室內(nèi)溫度，滿足‘冬暖夏涼’的要求，不需要單獨(dú)再另外安裝供暖設(shè)施的住宅，即，不需要‘主動(dòng)’提供能量的這樣一種房屋”。當(dāng)然，這點(diǎn)淺顯的注解無(wú)法讓你深刻理解被動(dòng)房的精髓，小編在被動(dòng)房科普連載中有這樣的文章：《被動(dòng)房已成為建筑業(yè)的熱門，原因就是它擁有這幾個(gè)最為客戶需求的價(jià)值！》你可以點(diǎn)擊進(jìn)去仔細(xì)閱讀。

近期很多朋友過(guò)來(lái)咨詢鄉(xiāng)村被動(dòng)房住宅、旅游度假區(qū)拎包入住的被動(dòng)式低能耗建筑該怎么建造，因?yàn)橐徽椎慕ㄔ炝鞒虒?shí)在不是一兩篇微信推送可以解釋清楚，我們?cè)诤罄m(xù)的軟文推送中將陸續(xù)展出國(guó)外一些把房子建造成為舒適節(jié)能的典型案例。今天帶大家學(xué)習(xí)的一棟采用空心砌塊材料建造的被動(dòng)式低能耗住宅案例。

這是從基礎(chǔ)開(kāi)始展示被動(dòng)式節(jié)能房子的建造過(guò)程，這張照片我們從其他地方找來(lái)的，主要是想告訴大家建造房子前首先把墊層鋪設(shè)好，鋼筋網(wǎng)排列好，下一步澆筑混凝土。

因?yàn)橹苯咏佑|到地面，防潮防水的處理對(duì)居住在一層的人來(lái)講，舒適性影響很大的。你在很多我們分享的案例看到，大多數(shù)項(xiàng)目都會(huì)在一層地面鋪設(shè)保溫層。

今天的項(xiàng)目，業(yè)主卻并沒(méi)有從平整的地面墊層做起，而是在條形基礎(chǔ)上開(kāi)始砌筑墻體

這是用空心砌塊開(kāi)始砌筑墻體的示意

室內(nèi)樓梯支模施工

樓梯成型后的效果

也有人建議用預(yù)制樓梯或者木質(zhì)樓梯，這個(gè)沒(méi)什么特殊講究，作為業(yè)主你能找到最經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品就行。

空心砌塊砌筑墻體后的效果

在窗洞口還是需要搭設(shè)過(guò)梁，以便后續(xù)安裝窗戶

樓板的鋼筋網(wǎng)鋪設(shè)，樓板用預(yù)制疊合樓板也是一個(gè)很好的策略

一層頂棚樓板的混凝土澆筑成型后

開(kāi)始砌筑第二層墻體

第二層墻體砌筑時(shí)，需要考慮坡屋面構(gòu)造的安裝

木質(zhì)屋架已經(jīng)搭設(shè)好

從遠(yuǎn)處來(lái)看

木屋架上面鋪設(shè)了防水透氣膜，這是我們國(guó)內(nèi)農(nóng)村蓋房子所缺少的材料和技術(shù)，建筑科技發(fā)展到這個(gè)時(shí)代，外國(guó)人發(fā)明了很好的防水透氣的材料

開(kāi)設(shè)安裝門窗了，這是木質(zhì)門窗，節(jié)能效果很好

門窗采用外掛到墻面的安裝工藝，這是被動(dòng)房特有的安裝技術(shù)

這是鋪設(shè)好的室內(nèi)新風(fēng)管道

這是首層地面鋪設(shè)好的地暖管

地暖管從分集水器處分流出來(lái)

新風(fēng)+地暖是國(guó)外民宅中一種典型的取暖制熱舒適組合技術(shù)，在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用也日漸普遍。

下面開(kāi)始做外墻保溫，勒腳部位用擠塑板保溫，防水抗壓

外墻面用白色的EPS板鋪設(shè)，價(jià)格最優(yōu)，安裝也方便，厚度在10cm左右吧

室內(nèi)頂棚屋架梁之間鋪設(shè)了玻璃棉保溫材料

玻璃棉保溫材料肯定是需要覆蓋的，一般一層防水隔氣膜一道石膏板就可以

這是室內(nèi)裝修完成后的情況

外立面基本竣工了。更多的精裝修部分不再此贅述。

我們分享這個(gè)案例，只是告訴大家，被動(dòng)房目前雖然還是很稀奇的建筑，但是它的建造方式和建筑材料都不是很復(fù)雜，在我們國(guó)內(nèi)很多地方都可以輕輕松松建造合格的被動(dòng)房。不過(guò)，成功建造被動(dòng)房是一個(gè)系統(tǒng)工程，有很多技術(shù)處理、管理控制、檢測(cè)驗(yàn)收等在這幾張照片中未全面展示，它也不是簡(jiǎn)單的技術(shù)堆砌，我們需要以嚴(yán)謹(jǐn)敬畏之心看待被動(dòng)房的建設(shè)。如果您需要被動(dòng)房的設(shè)計(jì)咨詢和全流程的服務(wù)，歡迎聯(lián)系我們，作為國(guó)內(nèi)被動(dòng)房科普及咨詢服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)者，我們將熱忱的提供全面和專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)！

請(qǐng)看下方：

新三板掛牌高新技術(shù)企業(yè)

我們將為您帶來(lái)

全流程咨詢服務(wù)

歡迎加入合作平臺(tái)

被動(dòng)房咨詢工程師

微信Wlq1412