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住宅的套內建筑面積和建筑面積都是不容易測量的，而套內使用面積到是最直 觀、最容易測量的。因此，購房者可先測套內使用面積， 然后利用套誒建筑面積、 建筑面積與使用面積之間存在的關系計算套內建筑面積或建筑面積。 步驟 /方法 1. 獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖 在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖， 這樣測量與計算才會更 加準確，這些圖紙通常都是由房地產開發(fā)商來提供的。 在平面圖中的主要 數(shù)據(jù)包括： 1） 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。 2） 外墻的總尺寸：就是計兩道尺寸線。 3） 各房間的使用面積 2. 實地測量套內使用面積 一般在開始測量時， 為了保證測量的準確性， 測量時要注意使測量位置距 地面高 1—1.2 米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是 房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。 也就是說，根據(jù)這個尺寸算
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房屋建筑面積怎樣計算 那么房屋建筑面積怎樣計算的呢？以下帶來關于房屋建筑面積怎 樣計算的計算規(guī)則，相關內容供以參考。 房屋建筑面積一般規(guī)定： 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面 積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢 固，層高 2.20米以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋 的內墻面水平面積計算。
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