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建筑工程的造價(jià)控制從籌建開始到竣工驗(yàn)收結(jié)束,貫穿項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段,而工程造價(jià)是各個(gè)階段和環(huán)節(jié)所花費(fèi)費(fèi)用的總和,因此在各個(gè)階段都應(yīng)該在保證工程質(zhì)量和使用功能的前提下對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的控制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程包括立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工五大階段。在這五個(gè)階段,通過(guò)研究發(fā)現(xiàn),設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的影響至關(guān)重要。從經(jīng)濟(jì)的角度看,造價(jià)是設(shè)計(jì)出來(lái)的,而不是算出來(lái)的,可謂是"筆下條條線,投資千千萬(wàn)"。所以應(yīng)該以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn),抓源頭,以控制設(shè)計(jì)造價(jià)為核心,從源頭上控制管理,從而統(tǒng)籌其他階段的造價(jià)管理控制,以達(dá)到事半功倍的效果。
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所謂的工程項(xiàng)目的可研，實(shí)質(zhì)來(lái)講就是一個(gè)方案的具體確立和構(gòu)造。一般來(lái)說(shuō)，只有通過(guò)可研，證實(shí)擬建項(xiàng)目建設(shè)條件可靠，技術(shù)適用，經(jīng)濟(jì)效益顯著，業(yè)主才可能決策投資建設(shè)，銀行才肯貸款，這個(gè)項(xiàng)目才能得以實(shí)施?？傊こ添?xiàng)目的可研分析是一個(gè)項(xiàng)目投資與否的最重的一個(gè)環(huán)節(jié)。
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招可研項(xiàng)目的單位招標(biāo)
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