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更新時(shí)間：2025.05.17
磚混建筑拆墻改造技術(shù)

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磚混建筑拆墻改造技術(shù)

磚混結(jié)構(gòu)房屋的托梁拆墻技術(shù)樣本

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1 某商住宅，建于 70年代末，底層為局部框架， 2～5層為磚混結(jié)構(gòu)，隔層 設(shè)圈梁，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) （無(wú)地梁）。由于使用要求改變， 須將 軸 承重墻拆除，即基本將底層改建成一個(gè)營(yíng)業(yè)大廳（圖 1、2）。 圖 1 原底層平面 圖 2 改建后的底層平面 1 置換方案 原 軸墻為承重實(shí)砌墻， 原局部框架通過(guò)構(gòu)造柱將荷載傳至該墻。 托換設(shè) 計(jì)時(shí)要保證結(jié)構(gòu)不變形，并將荷載均勻傳遞至基礎(chǔ)。由于原基礎(chǔ)無(wú)地梁，抗 彎剛度差，故考慮在原基礎(chǔ)墻兩側(cè)增設(shè)雙地梁閉合內(nèi)框架，以提高基礎(chǔ)抗彎 剛度，減小柱下地基反力峰值，形成整體彈性地梁體系，避免基底反力不均 勻而引起沉降差（圖 3）。 圖 3 基礎(chǔ)墻改建示意 1－雙地梁，形成閉合框架； 2－置換小梁； 3－表面鑿 毛 2 2 置換過(guò)程 （1）上部結(jié)構(gòu)荷載傳遞至墻體轉(zhuǎn)為傳至閉合內(nèi)框架，由于閉合內(nèi)框架不 能直接設(shè)置在墻下，故首先須對(duì)墻體進(jìn)行置換。方法是在建筑

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