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物業(yè)維修管理制度

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日常報修規(guī)程一、目的為規(guī)范日常保修程序，提高維修效率，特制定本規(guī)程。二、適用范圍適用于小區(qū)所轄物業(yè)內(nèi)業(yè)主委托和管理處報修的處理。三、職責(zé) 1) 小區(qū)維修組負責(zé)報修事項的維修。 2) 小區(qū)管理處負責(zé)維修結(jié)果的驗證，以及對業(yè)主委托維修項目的回訪。四、操作規(guī)程維修類別：維修類別分急修、小修、二種。急修要求維修工在接到報修 15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場， 8小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對報修人做出合理解釋，做出限時承諾。小修要求 2日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時承諾。 1、急修：凡符合以下條件的屬于急修： A. 水管迸裂或破損； B. 下水管道阻塞導(dǎo)致污水外溢； C. 電路故障，存在觸電危險或漏電現(xiàn)象； D. 生活水泵，電梯故障； E. 熱水管路迸裂或破損等。 2、小修：凡以及時修復(fù)小損小壞，保持房屋原來完損等級為目的的日常養(yǎng)護工程為小修工程。如墻體裂縫修補

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房地產(chǎn)項目售后維修管理辦法

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房地產(chǎn)項目售后維修管理辦法——一、根據(jù)公司項目標準化、規(guī)范化管理要求，結(jié)合項目實施計劃，確保項目售后維修工作質(zhì)量，特制定本辦法。　　二、適用范圍：項目參建方及項目交付至質(zhì)保期結(jié)束全過程...... 　　

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物業(yè)維修管理辦法

株洲物業(yè)管理辦法誰清楚？ (1) 73

物業(yè)管理規(guī)定為了給進駐企業(yè)及工作人員提供一個安全、潔凈的工作環(huán)境，做好綜合服務(wù)工作，TIBI特制定本物業(yè)管理規(guī)定。本規(guī)定包含以下四個具體要求，請進駐企業(yè)遵照執(zhí)行：一、安全防火防盜要...查看詳情

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2021年物業(yè)管理辦法 (1) 90

2021年物業(yè)管理辦法規(guī)定：1、物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政...查看詳情

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新物業(yè)收費管理辦法有哪些標準？ (3) 65

　物業(yè)費收取標準　　一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)　　一、基礎(chǔ)條件：　　1、小區(qū)封閉;　　2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房　　3、綠化率3...查看詳情

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小區(qū)物業(yè)管理辦法有哪些 (5) 77

小區(qū)全套物業(yè)管理方案第一部分前言（省略）第二部分物業(yè)管理的整體構(gòu)想與創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃XXXX住宅社區(qū)作為建設(shè)開發(fā)有限公司“東方城市系列”的又一經(jīng)典之作，以其建筑的現(xiàn)代風(fēng)格和完美的協(xié)調(diào)性，構(gòu)...查看詳情

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財政評審中心管理辦法 (1) 95

臨朐縣財政投資評審管理辦法第一條為切實履行財政職能，強化財政支出預(yù)算管理，規(guī)范財政投資評審行為，提高財政資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國預(yù)算法》、財政部《財政投資評審管理暫行規(guī)...查看詳情

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