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更新時(shí)間：2025.04.13
外墻滲漏原因及預(yù)防措施

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淺談外墻滲漏原因及預(yù)防措施 目前，我國(guó)各地建筑外墻滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，究其普遍現(xiàn)象，主要有以下四個(gè)方面原因： 第一是墻體砌筑質(zhì)量不良 （1） 磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足 80％，豎向灰縫無(wú)砂漿（空縫或瞎縫） ，為雨水滲漏預(yù)留 了內(nèi)部通道； （2） 框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨 著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或 刮糙時(shí)，在此間隙處形成裂縫； （3） 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位 置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。 針對(duì)以上存在的問(wèn)題，在施工中要注意以下幾點(diǎn)： （1） 改善砂漿和易性，推廣 “三一砌筑法 ”，嚴(yán)禁用干磚砌墻，確?；覞{飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng) 度； （2） 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)間隔 15 天后，再將其補(bǔ)砌擠實(shí)，并用水泥砂漿將斜

房屋外墻滲漏的原因分析及預(yù)防措施

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房屋外墻滲漏的原因分析及預(yù)防措施 摘要 :房屋建筑工程外墻滲漏是個(gè)比較普遍的現(xiàn)象 ,是建筑工程中主要質(zhì)量通 病之一 ,房屋的滲漏會(huì)影響人們的正常生活 ,給人們?cè)斐韶?cái)產(chǎn)損失和精神負(fù)擔(dān) ,也 給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來(lái)麻煩。 文章分析了房屋外墻滲漏的原因 ,提出防止外 墻滲漏的對(duì)策。 關(guān)鍵詞 :外墻滲漏 ;原因分析 ;預(yù)防 近年來(lái)建筑物外墻使用的材料品種越來(lái)越多 ,但是外墻出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象屢見(jiàn) 不鮮。對(duì)此 ,工程界的分析不盡相同 ,外墻滲漏是使用了新型墻體材料所致還是與 墻材無(wú)關(guān) ,是施工不當(dāng)引起的呢？令人百思不得其解。其實(shí)人們還是未抓住滲水 原因的要害 ,目前外墻還未有一種切實(shí)可行的保證不漏水的方法。 一、滲漏原因分析 1.墻體材料的特性 據(jù)分析 ,反映外墻滲水問(wèn)題最多的是輕質(zhì)磚灰砂磚貼塊 ,出現(xiàn)滲水的直接原因 是貼塊縫隙、貼塊底層抹灰開(kāi)裂 ,雨水通過(guò)這些裂縫滲進(jìn)墻體而進(jìn)入室內(nèi) ,而這些 裂縫的

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