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我國(guó)香港法定圖則土地用途分類與大陸城市用地分類體系有很大的不同。前者遵循雙向邏輯,重在對(duì)規(guī)劃意向的界定,將城市視作一個(gè)動(dòng)態(tài)的有機(jī)體,采用過程性控制的管理方法;而后者遵循單向邏輯,重在對(duì)規(guī)劃范圍的界定,將城市視作一個(gè)靜態(tài)的有機(jī)體,采用藍(lán)圖式控制的管理方法。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下,面對(duì)城市的快速發(fā)展,如何增強(qiáng)對(duì)城市動(dòng)態(tài)本質(zhì)的認(rèn)識(shí),將彈性控制、可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)保護(hù)等理念納入到用地分類體系之中,精簡(jiǎn)不必要的用地分類和規(guī)劃過程,建立起一套行之有效的控制和管理機(jī)制,這才是問題的根本。
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河南省南陽市某縣一位農(nóng)民來信咨詢：在二輪承包開始時(shí)，為了種植方便。我與鄰村王某互換承包地耕種。最近，我發(fā)現(xiàn)我換出的土地被人改作堆土場(chǎng)。遂找王某理論。但王某早已經(jīng)將該土地出租。我找到堆土人，他說是從別人處租來的。請(qǐng)問，我能換回我的土地嗎？
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