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更新時(shí)間：2025.04.12
華潤(rùn)置地上海公司施工圖評(píng)審表-18頁(yè)

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華潤(rùn)置地上海公司施工圖評(píng)審表 說(shuō)明：此評(píng)審表用于公司施工圖階段各專(zhuān)業(yè)評(píng)審意見(jiàn)記錄，設(shè)計(jì)部需結(jié)合項(xiàng)目審圖計(jì)劃形成評(píng)審表，完成會(huì)簽程序后（可進(jìn)行電子會(huì)簽）請(qǐng)進(jìn)行存檔并發(fā)送公司相關(guān)人員。 項(xiàng)目名稱(chēng)： □外灘九里 □橡樹(shù)灣 □嘉定項(xiàng)目 □松江項(xiàng)目 □南通項(xiàng)目 適用區(qū)域： □示范區(qū) □主體施工 審圖主責(zé)人： 集中審圖時(shí)間： 設(shè)計(jì)單位： 設(shè)計(jì)部施工圖重點(diǎn)問(wèn)題審核表 說(shuō)明：各專(zhuān)業(yè)建筑師必須定期結(jié)合實(shí)際問(wèn)題對(duì)審圖要點(diǎn)進(jìn)行增補(bǔ) 建筑專(zhuān)業(yè) 分 類(lèi) 審圖內(nèi)容 問(wèn)題列項(xiàng) 審圖要求及審核依據(jù) 問(wèn)題描述 （請(qǐng)注明子項(xiàng)號(hào)、圖號(hào)） 一、 總 體 1、 施工 說(shuō)明 設(shè)計(jì)信息 應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、 建筑概況、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高及定位、 建筑用料及構(gòu)造、 安全防護(hù)、消防、節(jié)能等說(shuō)明 2、總體布 局 1) 房屋間距 提供計(jì)算過(guò)程，包括南北、山墻間距。 2) 退讓紅線(xiàn) 包括道路、圍墻、河道蘭線(xiàn)等規(guī)劃條例退讓間距；以及高壓線(xiàn)、通信 發(fā)射站、垃

上海施工圖審圖中常見(jiàn)問(wèn)題 (2)

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建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審圖中常見(jiàn)問(wèn)題 與審圖公司溝通審圖中問(wèn)題 1. 設(shè)計(jì)依據(jù) ﹡審圖中首先要看設(shè)計(jì)依據(jù)是否完善， 總圖中的指標(biāo)是否與批文一致， 總指標(biāo)若超過(guò)批 文中規(guī)定面積指標(biāo)，則審圖不能通過(guò)。 （原規(guī)定，總建筑面積可有 3%浮動(dòng)的規(guī)定作 廢）。 ﹡注意批文寫(xiě)法，有時(shí)會(huì)包括機(jī)房和地下室面積。 2. 總圖中問(wèn)題 ﹡住宅小區(qū)道路寬度及道路距圍墻、 建筑間距，要參見(jiàn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中 相關(guān)規(guī)定。另，建筑間距要將外保溫層考慮進(jìn)去。 ﹡指標(biāo)欄按照建筑設(shè)計(jì)深度規(guī)定的要求填寫(xiě)， 分期建設(shè)的， 要將分期指標(biāo)與總指標(biāo)分列， 外墻保溫層面積要單列。 ﹡基地周?chē)ㄖF(xiàn)狀要在總圖中明確，特別是敏感建筑（醫(yī)院、學(xué)校等） 。 ﹡單棟建筑（輔助用房）在總圖中要有軸線(xiàn)號(hào)，定位明確。 ﹡地下建、構(gòu)筑物用虛線(xiàn)注明。 ﹡道路轉(zhuǎn)彎半徑要考慮消防車(chē)的通行。 ﹡消防登高場(chǎng)地要靠近公共樓梯一側(cè)，還要注意底層突出部的的相關(guān)要求。 （

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